К делу № 2-862/2022

УИД 23RS0008-01-2022-000001-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белореченск 30 сентября 2022 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: судьи Якимчика Д.И.

секретаря судебного заседания Егорова Е.Н.

с участием представителя истцов ФИО1

действующего на основании доверенностей № 23АВ1872104 от 07.10.2021 года; № 01АА0816155 от 39.11.2021 г., и № 23 АВ1890202 от 08.12.2021 г.

истца по первоначальному иску и ответчика по второму иску

ФИО2

представителя истца ФИО3 ФИО4

представившей удостоверение № 5729 и ордер № 634112 от 11.03.2022 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 и ФИО2 к ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 Эрмесу, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, Администрации Пшехского сельского поселения МО Белореченский район, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО3 и ФИО27 о выделе долей в натуре из общего имущества, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Межмуниципальный отдел по Апшеронскому и Белореченскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю и по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании необоснованными возражений относительно размера и местоположения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением о выделе в натуре истцам в счет их соответственно 24000/15780000, 24000/5240407, 12000/5240407 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): <адрес>, <адрес>, с<адрес>, <адрес> в собственность земельных участков соответственно площадью 24000 кв.м., 24000 кв.м. и 12000 кв. м. в районе х. <адрес> <адрес> с координатами характерных точек определенных Межевыми планами соответственно от 15.07.2020г., от 16.08.2020г., от 14.08.2020г. подготовленных кадастровым инженером ФИО28.

В судебном заседании представитель истцов - ФИО1 на исковых требованиях настаивал в обоснование чего пояснил, что ФИО5, ФИО6 и ФИО2 являются участниками обшей долевой собственности, размер доли соответственно 24000/15780000, 24000/5240407, 12000/5240407 в земельном участке единого землепользования с кадастровым номером № общей площадью 5240407 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>». Право долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за истцами в ЕГРН соответственно № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку участок единого землепользования 23:39:0000000:217 относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, число собственников которых превышает пять, истцы полагали, что выдел в натуре их земельных долей должен осуществляться в порядке, установленном положениями ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которой собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных, долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Извещения о подготовке проекта межевания выделу земельных долей истцов были опубликованы в издании «Огни Кавказа» соответственно № 19 от 07.07.2020 г., № 12 от 19.03.2020 г., № 21 от 21.05.2020 г. Проекты межевания в отношении всех трех выделяемых в натуре земельных участков соответственно площадями 24000 кв.м., 24000 кв.м., 12000 кв.м. были подготовлен кадастровым инженером ФИО28 В установленный 30-ти дневный срок возражений от других собственников Участка № о относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков истцов соответственно площадями 24000 кв.м., 24000 кв.м., 12000 кв.м. от других участников долевой собственности Участка № не поступали, в связи с чем данные Проекты межевания считаются согласованным, о чем указано в Заключениях кадастрового инженера в отношении всех трех земельных участков. Указанные проекты межевания вместе с межевыми планами соответственно от 15.07.2020 г., от 16.08.2020 г., от 14.08.2020 г. были представлены истцами в Межмуниципальный отдел по Апшеронскому и Белореченскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Белореченск), в порядке установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на выделенные в натуре земельные участки соответственно площадями 24000 кв.м., 24000 кв.м., 12000 кв.м. Однако регистрирующий орган отказал истцам в проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на выделяемые в натуре земельные участки, о чем изложено в Уведомлениях об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав соответственно от 02.11.2021г., от 03.11.2021г., от 09.03.2021г. В качестве причины отказа орган госрегистрации указал, со ссылками на положения пункта 1 статьи 77 ЗК РФ, пункта 1 ст. 83 ЗК РФ, что образуемые в счет земельных долей три земельных участка, формируются в границах населенного пункта х. <адрес> <адрес>, поэтому они не относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», в связи с чем, положения Закона об обороте в отношении образуемого земельного участка в данном случае не могут быть применены. Действительно согласно Решения Пшехского сельского поселения от 27.05.2013 г. № 218 был утвержден генеральный план Пшехского сельского поселения применительно к территории населенного пункта <адрес>, согласно которого, территория на которой истцы предполагают образовать в счет земельных долей три земельных участка, соответственно площадями 24000 кв.м., 24000 кв.м., 12000 кв.м., была включена в состав населенного пункта х. Коренная Балка ФИО13 <адрес>. Однако сам факт включения данной территории в черту населенного пункта х. <адрес> не прекратил право собственности истцов на их земельные доли, не изменил категорию и кадастровый номер исходного земельного участка единого землепользования №, из которого истцы намереваются образовать три земельных участка в натуре(категория земель с/х назначения), а следовательно истцы не утратили законного права требовать выдела своих земельных долей в натуре, если не в порядке установленном ст. 13 Закона об обороте, то в общем порядке установленном гражданским законодательством, в частности положениями пункта 2 ст. 252 ГК РФ и части 1 статьи 11.5 ЗК РФ, где говорится о том что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела дели одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Сам факт отсутствия у истцов письменного соглашения о выделе им испрашиваемых земельных участков в счет земельных долей из участка, подписанного всеми участниками долевой собственности земельного участка единого землепользования № предполагает наличие спора н данном вопросе. Представитель истцов просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО29 по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2 о выделе ему земельного участка площадью 12000 кв.м. в счет его земельной доли в едином землепользовании № в районе х. <адрес> <адрес>.

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просит признать необоснованными возражения ФИО30 о местоположении выделяемого ФИО3 земельного участка площадью 24000 кв.м. о необходимости согласования которого дана публикация в газете «Огни Кавказа» от 09.09.2021г. № 36.

В судебном заседании представитель ФИО3 – ФИО4 поддержала исковые требования, пояснила, что ФИО2 еще 09.03.2021 г. получил отказ в проведении государственной регистрации земельного участка площадью 12000 кв.м. в счет его земельной доли в едином землепользовании № в районе х. <адрес> сельского поселения <адрес> <адрес>, длительное время не принимал никаких мер по обжалованию данного решения, в связи с чем ФИО3 имел полное право инициировать выдел земельного участка площадью 24000 кв.м. в счет своей земельной доли в едином землепользовании № районе х. ФИО7 сельского поселения ФИО9 <адрес> в том же месте где ранее у ФИО2 не получилось выделить свой земельный участок площадью 12000 кв.м. ФИО3 полагает что поданные 28.08.2021г. ФИО31 возражения о местоположении выделяемого ФИО3 земельного участка площадью 24000 кв.м. о необходимости согласования которого дана публикация в газете «Огни Кавказа» от 09.09.2021 г. № 36, являются необоснованными и просит свой иск удовлетворить.

Ответчики ФИО18, ФИО19, ФИО26, ФИО13 Эрмес, ФИО17, ФИО16, ФИО12, ФИО27, ФИО14, ФИО20, ФИО21, ФИО25, ФИО10, ФИО23, ФИО22, ФИО24, ФИО11, ФИО15, ФИО8, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и заблаговременно, причина их неявки суду не известна.

Представитель ответчика - Администрации Пшехского сельского поселения ФИО13 района в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО5, ФИО6, ФИО2 и просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Белореченскому и Апшеронскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому в судебное заседание не явился, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО6, ФИО2.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО2 подлежащими удовлетворению, и напротив исковые требования ФИО3 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Определение «Земельной доли» дается в п. 1 ст. 15 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", где указано, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В свою очередь понятие сельскохозяйственных угодий дается в п. 1 ст. 79 ЗК РФ, где указано, что к сельскохозяйственным угодьям относятся - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ФИО5, ФИО6, ФИО2 являются участниками обшей долевой собственности, размер доли соответственно 24000/15780000, 24000/5240407, 12000/5240407 в земельном участке единого землепользования с кадастровым номером № общей площадью 5240407 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, р<адрес>». Право долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за истцами в ЕГРН соответственно № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выписками из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации (л.д.43-44; 74, 102-104).

Указанный земельный участок единого землепользования с кадастровым номером 23:39:0000000:217 относится к категории земель сельскохозяйственном назначения, число собственников которых превышает пять, в связи с чем, истцы как собственники земельных долей для выдела земельных участков в счет своих земельных долей заключили договор с кадастровым инженером ФИО28, которая подготовила проекты межевания земельного участка для выдела земельного участков в счет земельных долей истцов.

Извещения о подготовке проекта межевания по выделу земельных долей истцов были опубликованы в издании «Огни Кавказа» № 19 от 07.05.2020 г., №12 от 19.03.2020 г., № 21 от 21.05.2020г. (л.д.45-46, 75-76, 105-106).

Проекты межевания были подготовлены кадастровым инженером ФИО28 (л.д.30-42, 60-73, 89-101).

В установленный тридцатидневный срок возражений от других собственников участка единого землепользования с кадастровым номером № относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей ФИО5, ФИО6, ФИО2 выделяемых земельных участков площадями соответственно площадями 24000 кв.м., 24000 кв.м., 12000 кв.м. от других участников долевой собственности участка не поступили, связи с чем данным проекта межевания считаются согласованным, о чем было указано в заключениях кадастрового инженера.

В судебном заседании установлено, что указанные проекте межевания вместе с межевыми планами соответственно от 15.07.2020 г., от 16.08.2020 г., от 14.08.2020 г. были представлены истцами вместе с заявлениями в Межмуниципальный отдел по Апшеронскому и Белореченскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в порядке, установленном Федеральном законом 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на выделенные в натуре земельные участки площадями 24000 кв.м., 24000 кв.м., 12000 кв.м.

Однако регистрирующий орган отказал истцам в проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на выделяемые в натуре земельные участки, о чем изложено в Уведомлениях об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав соответственно от 02.11.2021г., от 03.11.2021г., от 09.03.2021 г. (л.д.123-126; 128-130)

В качестве причины отказа орган госрегистрации указал, со ссылками на положения пункта 1 статьи 77 ЗК РФ, пункта 1 ст. 83 ЗК РФ, что образуемые в счет земельных долей три земельных участка, формируются в границах населенного пункта х. <адрес> <адрес>, поэтому они не относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», в связи с чем, положения Закона об обороте в отношении образуемого земельного участка в данном случае не может быть применен.

Так, согласно Решения Пшехского сельского поселения от 27.05.2013 г. № 218 был утвержден генеральный план Пшехского сельского поселения применительно к территории населенного пункта х. Коренная Балка, согласно которого, территория на которой истцы предполагают образовать в счет земельных долей три земельных участка, соответственно площадями 24000 кв.м., 24000 кв.м., 12000 кв.м., была включена в состав населенного пункта <адрес>

При этом, следует учесть, что факт включения данной территории в черту населенного пункта х. <адрес> не прекратил право собственности истцов ФИО5, ФИО6, ФИО2 на земельные дели, д также не изменил категорию земель и кадастровый номер исходного земельного участка единого землепользования с кадастровым номером №, из которого истцы намереваются образовать участки в натуре.

Кроме того согласно положениям п. 3 ст. 84 ЗК РФ включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

В Межевых планах от 15.07.2020г., от 16.08.2020г., от 14.08.2020 г. имеется Выкопировка из проекта перераспределения земель бывшего совхоза "Пшехский" №20-23/288 от 25.03.2019 предоставленного Управлением Росреестра» (л.д.47, 49, 77, 79, 107, 109). Данная территория земельных участков, которую истцы определили для выдела своих земельных долей обозначенная как участок 3 «секция 3, 4» обозначена как «сад 85» относилась к «садам», входящей в сельскохозяйственные угодия бывшего совхоза «Пшехский», следовательно, подлежала приватизации в составе земельных долей единого землепользования с кадастровым номером №, собственниками которых являются истцы, которые вправе требовать в данном месте выдела своей земельных долей в натуре в порядке ст. 252 ГК РФ.

При таких обстоятельствах истцы ФИО5, ФИО6, ФИО2 не утратили законного права требовать выдела своих земельных долей в натуре в общем, а именно в порядке, установленном гражданским законодательством и положениями п. 2 ст. 252 ГК РФ и ст. 11.5. ЗК РФ.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в обшей собственности с определением доли каждого из собственников праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, жжет быть разделено между се участниками по соглашению между ними.

Частью 2 ст. 252 ГК РФ установлено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения п способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела з натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без соразмерного ущерба имуществу находящемуся в общей долевой собственности, выделявшийся собственник имеет право па выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

При этом, сам факт отсутствия у истца ФИО5, ФИО6, ФИО2 письменного соглашения о выделе испрашиваемых земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей из участка единого землепользования с кадастровым номером №, подписанного всеми участниками долей собственности предполагает наличие спора в данном вопросе.

По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

В соответствии с ст. 11.5. Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В соответствии с Определением ФИО13 районного суда от 22.03.2022 г. по настоящему делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза № ЗУ-17/22 от 22.07.2022 г. экспертом ФИО32 на предмет отнесения площади выделяемых истцами трех земельных участков к сельскохозяйственным угодиям, обеспечения беспрепятственного доступа к проходам и проездам общего пользования, наложения границ на смежные земельные участки, соответствия размера земельных долей площадям выделяемых трех земельных участков, ущемления прав иных совладельцев единого землепользования с кадастровым номером № или третьих лиц.

Согласно выводам эксперта все три предполагаемых выделу ФИО5, ФИО6, ФИО2 земельных участков площадями соответственно 24000 кв.м., 24000 кв.м., 12000 кв.м. в районе х. Коренная Балка будут относиться к сельскохозяйственным угодиям, иметь доступ к проходам и проездам общего пользования, наложение границ отсутствует, размер земельных долей соответствует площадям выделяемых трех земельных участков (л.д. Том 2 л.д.54-98).

Опрошенная в судебном заседании эксперт ФИО32 подтвердила выводы изложенные в Заключении эксперта №ЗУ-17/22 от 22.07.2022 г. Ставить под сомнение данное Заключении эксперта №ЗУ-17/22 от 22.07.2022 года у суда не имеется, поэтому суд считает возможным положить его в основу решения суда, поскольку эксперт была предупреждена по ст. 307 УК РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая возникшие правоотношения сторон и мнение сособственников единого землепользования с кадастровым номером № и других участников спора, суд считает, что исковые требования ФИО5, ФИО6 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает правильным в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 отказать по следующим основаниям.

Согласно сведениям из ЕГРН как ФИО3, так ФИО2 являются участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. расположенного по адресу: <адрес>, р<адрес>» (Том 2 л.д. 20-23).

В соответствии с положениями ст. 13 Федерального закона от 24.07.2020 года, №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» каждый участников общей долевой собственности на земельный участок вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли.

Согласно п. 2 ст. 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

В силу пунктов 4-6 ст. 13 ст. 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Кадастровым инженером 12.01.2022 г. был подготовлен проект межевания земельных участков (Том 2 л.д.26, 27).

ФИО3 было опубликовано извещение в газете «Огни Кавказа» от 09.09.2021г. №36 о необходимости согласования межевания (Том 2 л.д.24), в результате чего от ФИО2 поступило возражение относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка ( Том 2 л.д.19).

Из материалов дела следует, как указывалось выше, стороны по делу являются участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. С целью выдела земельного участка в счет земельных долей в отсутствие решения общего собрания участников долевой собственности истец подготовил проект межевания двух земельных участков с определением размеров и местоположения выделяемой в счет доли земельного участка на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту долю, с допустимой для образования земельных участков погрешностью. На опубликованное в газете извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка ФИО30 направил возражения с указанием своего несогласия с границами выделяемого земельного участка.

На основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Согласно пункту 2 статьи 246 Кодекса участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Кодекса.

В силу положений пункта 1 статьи 12 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных указанной статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 13 указанного Федерального закона предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

Согласно пункту 2 указанной статьи Закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 указанной статьи.

В силу пунктов 4-6 данной статьи Закона, если указанное в пункте 3 этой статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 вышеназванного Федерального закона.

На основании пунктов 9-12 статьи 13.1 Федерального закона проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (пункты 13-15 статьи 13.1 Федерального закона).

Доводы ФИО3 о несоответствии поданных ФИО2 возражений требованиям указанным п. 13 ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", суд отклоняет.

Исследовав данные возражения, суд усматривает, что в них содержатся данные о фамилии, имени и отчестве ФИО30., выдвинувшего эти возражения, приведены реквизиты документа, удостоверяющего ее личность, обоснованы причины ее несогласия с проектом межевания, указан кадастровый номер исходного земельного участка.

Подача возражений на предложенный одним из участников долевой собственности на земельный участок вариант его раздела - это право других участников общей долевой собственности, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований истца, у суда не имеется.

Таким образом, пунктом 15 статьи 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" определен способ защиты нарушенного права выделяющегося участника долевой собственности земельного участка сельхозназначения, который не предусматривает обращения участника долевой собственности с самостоятельным требованием о признании необоснованными возражений. Доводы о несогласии с возражениями могут быть учтены в рамках спора о размере и местоположении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей участка.

Не предусмотрен такой способ защиты нарушенного права ни статьей 12 Гражданского, ни статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО5, ФИО6 и ФИО2 к ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 Эрмесу, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, Администрации Пшехского сельского поселения МО Белореченский район, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО3 и ФИО27 о выделе долей в натуре из общего имущества, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Межмуниципальный отдел по Апшеронскому и Белореченскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю - удовлетворить.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании необоснованными возражений относительно размера и местоположения земельного участка – отказать.

Выделить в натуре истцу ФИО5, в счет ее 24000/15780000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в собственность земельный участок площадью 24000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): <адрес>, р<адрес> в следующих координатах характерных точек:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности ФИО5, размер доли 24000/15780000, в земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, р<адрес>", и одновременно основанием для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО5 на образуемый в счет выдела вышеуказанной земельной доли земельный участок площадью 24000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, р<адрес>

Выделить в натуре истцу ФИО6 в счет ее 24000/5240407 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в собственность земельный участок площадью 24000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес(местоположение): <адрес>, <адрес> в следующих координатах характерных точек:

№

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности ФИО6, размер доли 24000/5240407, в земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, р<адрес>", и одновременно основанием для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО6 на образуемый в счет выдела вышеуказанной земельной доли земельный участок площадью 24000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Выделить в натуре истцу ФИО2 в счет его 12000/5240407 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в собственность земельный участок площадью 12000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местоположение): <адрес>, <адрес> в следующих координатах характерных точек:

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности ФИО2, размер доли 12000/5240407, в земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>", и одновременно основанием для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО2 на образуемый в счет выдела вышеуказанной земельной доли земельный участок площадью 12000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: