УИД 77RS0022-02-2021-018374-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022г. Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2185/2022 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права на доли в праве общей собственности на квартиру, выплате компенсации за долю , встречному иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 об определении долей в праве совместной собственности на квартиру, признании права собственности на долю в праве общей собственности на квартиру как на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ДГИ адрес с названным иском. Указала, что в 1993г. квартира по адресу: Москва, адрес была приватизирована ею,ФИО1, а также ее родителями фио, фио и фио без определения долей в праве общей собственности. 15 декабря 1999г. ее брак с фио был расторгнут. 20 декабря 1996г. умер ее отец фио Поскольку на момент смерти отца она и ее мать фио проживали в данной квартире, они фактически приняли наследство после смерти фио 14 декабря 2006г. умер фио Завещания на долю в данной квартире он не совершил, наследников по закону не имел. 17 декабря 2020г. умерла фио 25 мая 2021 г. она обратилась к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство на доли в квартире после смерти родителей ей выдано не было, поскольку не определены доли в праве общей совместной собственности на квартиру. Истец просит суд: определить равные доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: Москва, адрес, т. е. по 1\4 доле, за нею, фио, фио и фио; признать за нею право собственности на 1\8 долю в квартире после смерти отца фио и 3\8 доли — после смерти матери фио в порядке наследования по закону; признать 1\4 долю в квартире, принадлежавшую фио, незначительной, передать указанную долю ей в собственность с выплатой ДГИ адрес компенсации в размере сумма

Ответчик по первоначальному иску ДГИ адрес предъявил встречный иск к ФИО1 , в котором просил определить равные доли в квартире по адресу: Москва, адрес, т. е. по 1\4 доле, за ФИО1, фио, фио и фио; признать за адрес право собственности на 1\4 долю в квартире как на выморочное имущество после смерти фио

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, извещена, обеспечила явкой своего представителя по доверенности фио, который в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования, в удовлетворении исковых требований просил отказать..

Представитель ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, иск признала частично, заявленные встречные требования поддержала, требования ФИО1 о выкупе 1\4 доли считает преждевременными, т. к. в случае признания за адрес права собственности на указанную долю данная доля подлежит рыночной оценке.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы наследственного и гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ее родители фио, фио и муж фиоЕ . приватизировали квартиру по адресу: Москва, адрес по договору передачи № 031302-00254 от 10.03.1993г. , зарегистрированному за №2-909381 06.04.1993г., без определения долей в праве общей собственности на квартиру.

Согласно п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку при приватизации квартиры доли сособственников определены не были, в силу ст.ст.244, 245 ГК РФ эти доли признаются равными, т.е. за истцом, ее родителями фио, фио и фиоЕ суд признает право собственности на 1/4 долю квартиры – за каждым.

20 декабря 1996г. умер отец истца фио

17 декабря 2020г. умерла мать истца фио

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Сведений о совершении фио и фио завещания не имеется.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг наследодателя.

Наследниками фио первой очереди по закону в равных долях являются его жена фио и дочь ФИО1, наследницей фио - ее дочь ФИО1

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из положений ст.1153 ГК РФ следует, что наследник признается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Из объяснений представителя истца следует, что фио и ФИО1 постоянно проживали в квартире, несли расходы по ее содержанию, что подтверждается выпиской из домовой книги, согласно которой фио проживала в квартире до дня смерти, т. е. до 17 декабря 2020г. , а ФИО1 - до 22.11.2010г.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что фио и ФИО1 фактически приняли наследство после смерти фио, т. е. приобрели право собственности в порядке наследования по закону на 1\8долю квартиры каждая.

Положениями ст.ст.1153, 1154 ГК РФ определен способ принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В связи со смертью матери фио 25 мая 2021г. ФИО1 обратилась к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства , однако свидетельство о праве на наследство выдано не было, поскольку не определены доли вправе общей совместной собственности на квартиру.

Принимая во внимание, что доля фио составляет 3\8 в праве общей собственности на квартиру, право собственности на указанную долю переходит к ФИО1 как к единственной наследнице по закону первой очереди.

Таким образом ФИО1 является собственницей 1\4 доли в квартире в порядке приватизации, 1\8 доли — в порядке наследования после смерти отца фио и 3\8 доли — после смерти матери фио, всего ей принадлежит 3\4 доли в квартире.

15 декабря 1999г. брак фио и ФИО1 был расторгнут.

14 декабря 2006г. фио умер. Завещания на долю в данной квартире он не совершил, сведений о наследниках по закону не имеется.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ имущество признается выморочным в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на адрес жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с пунктом 1.1 Постановления Правительства Москвы от 22.07.2008г. № 639-ПП «О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность адрес, и с жилыми помещениями жилищного фонда адрес, освобождаемыми в связи с выбытием граждан» правомочия собственника в отношении недвижимого имущества в виде жилых помещений, переходящих по праву наследования по закону в собственность адрес, осуществляет Департамент городского имущества адрес.

Суд, разрешая встречные исковые требования ДГИ адрес о признании 1\4 доли в праве общей собственности на квартиру, принадлежавшей фио, выморочным, руководствуется ст. ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ и приходит к выводу о том, что данное имущество является выморочным и в соответствии с действующим законодательством должно перейти в собственность адрес.

Требования о ФИО1 о признании 1\4 доли в квартире незначительной и ее выкупе суд считает заявленными преждевременно по следующим основаниям.

Согласно п.6.2 порядка выкупа из жилищного фонда адрес освободившихся комнат в коммунальных квартирах, долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по рыночной стоимости, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 18.10.2018г. № 1285-ПП, отчет об оценке рыночной стоимости жилого помещения является документом, запрашиваемым Департаментом самостоятельно.

Пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 10.02.2017 №39-ПП «О внесении изменений в правовые акты адрес и признании утратившими силу отдельных положений правового акта адрес» установлено, что проведение независимой оценки стоимости имущества ( в том числе земельных участков и жилых помещений) , находящегося в собственности адрес, стоимости земельных участков и жилых помещений, находящихся на территории адрес , государственная собственность на которые не разграничена, стоимости имущества, принадлежащего третьим лицам, организует Департамент экономической политики и развития адрес.

Исходя из изложенного, учитывая, что в случае признания права собственности адрес на спорную долю данная доля подлежит рыночной оценке, суд полагает, что требования ФИО1 о признании 1\4 доли в квартире незначительной и ее выкупе подлежат отклонению.

С учетом изложенного встречные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права на доли в праве общей собственности на квартиру, выплате компенсации за долю - удовлетворить частично.

Определить доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: Москва, адрес за ФИО1, фио, фио, фио в размере 1\4 — за каждым.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в квартире по адресу: Москва, адрес после смерти отца фио, умершего 20 декабря 1996г. , в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1 право собственности на 3/8 доли в квартире по адресу: Москва, адрес после смерти матери фио , умершей17 декабря 2020г., в порядке наследования по закону.

В удовлетворении требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании 1\4 доли в квартире, принадлежавшей фио, незначительной, передачи этой доли ей в собственность с выплатой компенсации отказать.

Встречные исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио Вадимовне о признании право собственности в порядке наследования по закону как на выморочное имущество удовлетворить.

Признать право собственности адрес на ¼ доли на жилое помещение-квартиру по адресу: Москва, адрес в порядке наследования по закону как на выморочное имущество после смерти фио, умершего 14 декабря 2006г.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Сакович