Дело № 2-1015/2025

УИД 16RS0035-01-2025-001222-45

Учёт 2.185

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2025 года город Азнакаево Республики Татарстан

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Газизовой И.Н., при секретаре судебного заседания Садыковой И.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к муниципальному казённому учреждению «Палата имущественных и земельный отношений Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительному комитету Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «посёлок городского типа Актюбинский» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к муниципальному казённому учреждению «Палата имущественных и земельный отношений Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан» (далее по тексту МКУ «ПИЗО», Исполнительному комитету Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «посёлок городского типа Актюбинский» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат истца ФИО2

При жизни истцу, ФИО5, ФИО2 была предоставлена квартира, площадью 56 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти бабушки и брата истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариус отказал, так как не определены доли в квартире.

Истец как наследник фактически принял наследственное имущество в виде вышеуказанной квартиры, а также иное имущество, оплачивал расходы, связанные с содержанием как собственным имуществом, то есть вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

До смерти бабушки и брата, истец были зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

После смерти ФИО5 по линии дочери умершей его мамы ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и также после смерти брата ФИО2 с учётом отказа от вступления в права наследования его сына ФИО6 в его пользу, истец является единственным наследником.

На основании изложенного, истец просит суд определить за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли за каждым на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>; признать за ним право долевой собственности на 2/3 долю в квартире в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2; признать за ним право долевой собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 на судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика МКУ «Палата имущественных и земельный отношений Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан» на судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Исполнительный комитет Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, был извещён.

Представитель ответчика исполнительный комитет муниципального образования «посёлок городского типа Актюбинский» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, разрешение искового заявления оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО6 на судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, с исковым заявлением ФИО3 согласен.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В пунктах 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 07 июля 1996 года (редакция от 25 декабря 2018 года) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

При невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств дела суд может передать неделимую вещь в собственность одному из участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от размера долей остальных участников общей собственности с компенсацией последним стоимости их доли.

В силу абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу пункта 4 названной статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 указанного Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного исполнительным комитетом посёлка городского типа Актюбинский Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (л.д.10).

После её смерти заведено наследственное дело №, наследниками по закону первой очереди являлись дочери ФИО1, ФИО7 (л.д.2-4 наследственного дела №).

Наследственное имущество состоит из: жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, денежных вкладов, принадлежащего наследодателю на день смерти. Свидетельства о праве на наследство никем не получено.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выдано Отделом ЗАГС Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан (л.д.15).

После его смерти заведено наследственное дело №, в наследственном деле имеется требования публичного акционерного общества Банка ВТБ о досрочном погашении кредита. Информации о наследниках, призванных к наследованию имущества по закону (по завещанию) умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, а также информации о наследственном имуществе наследодателя не имеются.

Согласно сообщению Азнакаевского подразделения Альметьевского филиала АО «БТИ РТ» за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован за ФИО8, ФИО2, ФИО3, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации Азнакаевского района и города Азнакаево № (л.д.46).

В настоящее время определение размера долей в общем имуществе, по соглашению сторон невозможно по причине смерти ФИО5, ФИО2

В этой связи до включения в наследственную массу имущества, необходимо, прежде всего, определить доли всех участников общей собственности.

Учитывая, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными, соглашения об определении долей между участниками совместной собственности на спорную квартиру заключено не было, следует, что ФИО5 ФИО2, ФИО3 принадлежит по 1/3 доли в праве общей совместной собственности каждому.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, учитывая, что ФИО3 является наследником по представлению после смерти бабушки ФИО5 и наследником по закону второй очереди после смерти ФИО2, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права общей долевой собственности ФИО3 на указанное выше недвижимое имущество в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 к муниципальному казённому учреждению «Палата имущественных и земельный отношений Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительному комитету Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «посёлок городского типа Актюбинский» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан об определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Определить доли ФИО3, ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в праве общей совместной собственности на квартиру, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым.

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 2/3 доли на квартиру, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 долю на квартиру, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан.

Судья Азнакаевского городского суда

Республики Татарстан Газизова И.Н.

Решение не вступило в законную силу.