Дело № 2-31/2023
67RS0008-01-2022-001609-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2023 года г.Ярцево Смоленской области
Ярцевский городской суд Смоленской области:
в составе:
председательствующего судьи Семеновой Е.А.,
при секретаре Слесаревой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени за тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» (далее - ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности и пени за тепловую энергию. В обоснование требований истец указал, что является единой теплоснабжающей организацией на территории Смоленской области, осуществляющей поставку тепловой энергии, в том числе в многоквартирный дом, расположенный по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, в целях оказания коммунальной услуги отопления собственникам и пользователям помещений в доме. Квартира №24, расположенная в вышеуказанном доме, общей площадью 54,8 кв.м, по степени благоустройства обеспечена централизованным отоплением и горячим водоснабжением. В квартире установлен прибор учета ГВС, а также имеется общедомовой прибор учета на отопление. Согласно выписке из ЕГРН от 12.10.2022, ФИО1 являлась собственником спорного жилого помещения с августа 2019 года по 02.11.2021. Обязательства по подаче тепловой энергии истцом были исполнены в полном объеме, ответчиком допущено нарушение обязательств по оплате потребленной тепловой энергии, в связи с чем, по состоянию на 14.10.2022 образовалась задолженность за фактически потребленную тепловую энергию в период с 01 августа 2019 года по 31 октября 2021 года в размере 61 342 руб. 16 коп. Мировым судьей судебного участка N 27 в МО "Ярцевский район" Смоленской области выдан 07 декабря 2021 года судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности, который отменен мировым судьей 21 апреля 2022 года, в связи с представлением должником возражений относительного его исполнения. Мер для добровольного погашения задолженности в полном объеме до настоящего времени ответчиком принято не было, в связи с чем, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго" задолженность за отпущенную тепловую энергию за период с 01.08.2019 по 31.10.2021 в размере 61 342 руб. 16 коп., пени за период с 12.12.2019 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 31.03.2022 в размере 12 613 руб. 56 коп., а также судебные издержки в виде уплаченной по делу государственной пошлины в сумме 2418 руб. 67 коп.
Протокольным определением от 17 января 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2 (л.д.60).
Представитель истца ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго" в судебное заседание не явилась, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО1 и соответчик Глас В.А. судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Уважительных причин неявки суду не представили.
Ранее, 21.12.2022, от ответчика ФИО1 поступили возражения на исковое заявление, в которых она указала, что не согласна с исковым требованиями, так как с 01.09.2019 она сдала спорную квартиру в аренду Глас В.А. с правом выкупа. Согласно договору аренды, именно он должен был оплачивать все коммунальные услуги. Она проживает по другому адресу, где и оплачивает коммунальные услуги. Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, заменить её надлежащим ответчиком – Глас В.А. (л.д.47).
При таких обстоятельствах суд- в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав письменные материалы дела, оценив каждое представленное доказательство с учетом относимости, допустимости, достоверности и достаточности в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56, 57, ч.2 ст.150 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединительную сеть тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения.
В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Статья 544 ГК РФ предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно п. п. 34, 66, 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Пункт 1 Правил устанавливает, что потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Судом установлено, что истец является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в виде отопления в многоквартирный дом, расположенный по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>
Собственником жилого помещения – <адрес> в г.Ярцево Смоленской области, общей площадью 54,8 кв.м, с 14.08.2019 по 02.11.2021 являлась ФИО1 (л.д.7-8, 44-45).
На имя ФИО1 Ярцевским филиалом ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго" был открыт лицевой счет по оплате тепловой энергии №<***> (л.д.9-10).
Таким образом, ответчик с 14.08.2019 по 02.11.2021, как собственник, являлась потребителем коммунальных услуг и обязана была исполнять обязанности по оплате коммунальных платежей.
Размер платы за отопление рассчитывается исходя из площади жилого помещения и не зависит от количества зарегистрированных и проживающих в нем лиц.
Как следует из искового заявления, в <адрес> в г.Ярцево имеется счетчик на ГВС, а также имеется общедомовой прибор учета на отопление.
В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что за период с 01 августа 2019 года по 31 октября 2021 года у ответчика перед истцом возникла задолженность по оплате коммунальных услуг - отопления (тепловой энергии) и горячего водоснабжения, в связи с невнесением платежей в полном объеме.
При этом, услуги по предоставлению тепловой энергии в указанную квартиру в спорный период истцом оказаны, с заявлениями о ненадлежащем оказании услуг по поставке тепловой энергии, перерасчете платы за оказанные услуги горячего водоснабжения в связи с ее неправильным начислением ответчик не обращалась.
Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчика за поставленную в указанную квартиру тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 августа 2019 года по 31 октября 2021 года составляет 61 342 руб. 16 коп. (л.д.9-10).
Ответчик предупреждалась о наличии задолженности, ежемесячно получала счета с указанием задолженности, однако, данная задолженность ею до настоящего времени не погашена.
В декабре 2021 года истец обращался к мировому судье судебного участка N 27 в МО "Ярцевский район" Смоленской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности, 21.04.2022 судебный приказ №2-3714/2021-27 от 07.12.2021 по возражениям ФИО1 был отменен определением мирового судьи (л.д.14).
Ответчик доказательств надлежащей оплаты, погашения задолженности полностью или в части суду не представила.
Учитывая вышеизложенное, а также требования приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу, что ответчик, как пользователь тепловой энергии, несет обязательства перед ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго" по оплате данной услуги.
Доводы ФИО1 о том, что надлежащим ответчиком является Глас В.А., который арендует у ФИО1 жилое помещение по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, и обязан, согласно договору аренды, оплачивать коммунальные услуги, нельзя признать состоятельными ввиду следующего.
В соответствии с ч. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.
Согласно ст. 403 ГК РФ должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение, если законом не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо.
В силу п. 2 ст. 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды жилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).
Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.
Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется жилым помещением, в т.ч. на основании договора аренды.
Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.
Поскольку ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго" не являлось стороной договора аренды между ФИО1 и Глас В.А., своего согласия на изменение договора в части указания иного обязанного оплачивать теплоснабжение лица не давало, в договорных отношениях с Глас В.А. не состоит, то договоренность ответчика с арендатором не распространяется на требования истца и не может являться основанием к освобождению ФИО1 от обязанности выплатить ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго" задолженность за отпущенную тепловую энергию по отоплению и ГВС жилого помещения.
Таким образом, даже наличие заключенных договоров аренды не освобождает ответчика от бремени содержания, принадлежащего ему имущества, в соответствии со ст. 210 ГК РФ, поскольку договора аренды регулирует только отношения собственника и арендатора.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований к ответчику Глас В.А.
Доводы ответчика ФИО1 о том, что она проживает по другому адресу и оплачивает коммунальные услуги по месту проживания не состоятельны, поскольку спорная квартира находилась в её собственности и бремя её содержания лежит на собственнике.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Поскольку право собственности на спорное жилое помещение возникло у ФИО1 только с 14.08.2019, следовательно срок образования задолженности за отпущенную тепловую энергию следует исчислять не с 01.08.2019, а с 14.08.2019.
Согласно выписке из лицевого счета №<***>, плата за ГВС в августе 2019 года была начислена в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета, плата за отопление не начислялась (л.д.9-10).
Руководствуясь вышеприведенными нормами, оценив представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго" о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за отпущенную тепловую энергию за период с 14 августа 2019 года по 31 октября 2021 года в размере 61 342 руб. 16 коп. законными и обоснованными. Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика ФИО1
В силу части 1 статьи 330 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка (штраф, пени), которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в данной норме размера пеней не допускается.
В соответствии с пунктом 159 Правил №354 потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.
В связи с неуплатой ответчиком суммы задолженности истцом произведено начисление пени в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ за периоды с 12.12.2019 по 05.04.2020 (с учетом моратория на начисление и взыскание пени с 5 апреля 2020 года по 1 января 2021 года) и с 02.01.2021 по 31.03.2022 в размере 12 613 руб. 56 коп. (л.д.11-13).
Таким образом, поскольку ответчиком ФИО1 не вносилась оплата за коммунальные услуги, то с неё подлежат взысканию пени за вышеуказанный период.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 года №62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (пп.13 п.1 ст. 333,20, пп.7 п.1 ст.333.22 НК РФ).
Поскольку судебный акт принят в пользу ООО "Смоленскрегионтеплоэнерго", с ответчика ФИО1 пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, подлежит взысканию госпошлина в размере 2418 руб. 67 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени за тепловую энергию удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Узбекистан, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» задолженность за отпущенную тепловую энергию за период с 14.08.2019 по 31.10.2021 в размере 61 342 (Шестьдесят одна тысяча триста сорок два) руб. 16 коп., пени за периоды с 12.12.2019 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 31.03.2022 в размере 12 613 (Двенадцать тысяч шестьсот тринадцать) руб. 56 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2418 (Две тысячи четыреста восемнадцать) руб. 67 коп.
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью "Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» к ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.А. Семенова
Мотивированное решение изготовлено 21.02.2023