Дело №2-388/2023
УИД №36RS0038-01-2023-000393-95
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Хохольский 10 июля 2023 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи – Надточиева С.П.,
при секретаре судебного заседания – Меремьяниной А.А.,
с участием истцов Д.Н.А., Д.А.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Д.Н.А., Д.В.И., Д.А.И. к администрации Семидесятского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Д.Н.А., Д.В.И. и Д.А.И. обратились в суд с иском к администрации Семидесятского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании за ними права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер Д.И.П., который на день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по месту жительства по адресу: <адрес>. Кроме того, по указанному адресу постоянно проживали истцы: супруга – Д.Н.А., дети – Д.В.И. и Д.А.И. После смерти Д.И.П. открылось наследство состоящее, в том числе из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный индивидуальный жилой дом принадлежал им на праве общей долевой собственности по ? доли каждому, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг, выданной администрацией Семидесятского сельского поселения Хохольского муниципального района. В установленный законом 6-ти месячный срок со дня открытия наследства истцы обратились к нотариусу нотариального округа Хохольского района ФИО1 с заявлением о принятии наследства. Нотариус завела наследственное дело № к имуществу Д.И.П. и выдала Д.Н.И. свидетельство о праве на наследство по закону на имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности Д. на долю в данном индивидуальном жилом доме зарегистрировано 18.01.2023 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В мае 2023 года истцы подали заявление в Управление Росреестра по Воронежской области о государственной регистрации оставшихся ? долей в праве общей долевой собственности за каждым в размере ? доли, однако им было отказано в правовой регистрации права собственности, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на данное недвижимое имущество. Согласно сведениям, содержащимся в похозяйственных книгах администрации Семидесятского сельского поселения Хохольского муниципального района индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1971 года постройки. С 1961 года по 1993 год имел общественную группу хозяйства – колхозный двор, главой которого указан Д.И.П., умерший ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем истцы вынуждены обращаться в суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 6-7).
Истцы Д.Н.А. и Д.А.И. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Истец Д.В.И., ответчик - Администрация Семидесятского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области и третье лицо – Управление Росреестра по Воронежской области о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно свидетельству о смерти II-CИ №, Д.И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56).
Согласно данным выписки из похозяйственных книг администрации Семидесятского сельского поселения Хохольского муниципального района от 06.06.2022 главой хозяйства по адресу: <адрес> период с 1991 года по 1995 являлся Д.И.П., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Список членов семьи: жена – Д.Н.А., сын – Д.В.И., сын – Д.А.И.. В период с 1961 года до 1993 года общественная группа хозяйства - колхозный двор. Год воз ведения строения – 1971 (л.д. 12).
Согласно ст.60 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, каждая семья колхозника (колхозный двор) имеет право на приусадебный земельный участок, предоставляемый в порядке и в пределах норм, предусмотренных уставом колхоза.
На основании ст.126 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964), действовавшего до 01.01.1995, устанавливался особый правовой режим собственности колхозного двора, принадлежащего его членам на праве совместной собственности. В собственности колхозного двора находились подсобное хозяйство на приусадебном участке земли, жилой дом, продуктивный скот, птица и мелкий сельскохозяйственный инвентарь.
Исходя из содержания п.42 Примерного Устава колхоза, принятого Третьим Всесоюзным съездом колхозников и утвержденного Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 28.11.1969 №910, следует, что семья колхозника называется колхозным двором, а хозяйство семьи колхозника относится к хозяйству колхозного двора. В состав колхозного двора наряду с колхозниками могут входить рабочие и служащие, являющиеся членами семьи колхозника.
Выпиской из похозяйственных книг администрации Семидесятского сельского поселения Хохольского муниципального района от 06.06.2022 подтверждается, что Д.И.П., Д.Н.А., Д.В.И. и Д.А.И. на праве общей долевой собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, общей площадью 10 000 кв.м., который находится в собственности Д.И.П.. Размер доли каждого составляет по ?.
Свидетельство о праве на наследство по закону №36 АВ 3468973 от 17.01.2023 подтверждает возникновение права общей долевой собственности Д.Н.А. на имущество умершего мужа Д.И.П. в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11).
Из выписки из ЕГРН от 18.01.2023 следует, что жилой дом с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, площадью 67,1 кв.м. Правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности указана Д.Н.А. (л.д.13-14).
Свидетельством о праве на наследство по закону от 17.01.2023 подтверждается возникновение права собственности Д.Н.А. на имущество умершего мужа Д.И.П. в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 61).
Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН от 14.04.2023, земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, площадью 5600 кв.м. Правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности указана Д.Н.А. (л.д. 44-49).
Из данных технического паспорта БТИ Хохольского района следует, что Д.И.П. постановлением Семидесятского сельского Совета №1 от 20.01.1993 года предоставлен в собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 га (дубликат свидетельства о праве собственности на землю ВОО-31-8-111-691, выданного 21.01.1993 главой Семидесятского сельского Совета). По состоянию на 2022 год индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> представляет собой капитальное строение 1971 года постройки, общей площадью 67,1 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м, и подсобной 26,3 кв.м. По данным БТИ собственником жилого дома указан Д.И.П..
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст.1141 ГК РФ). В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В ином порядке оформить наследственные права и получить документы на имущество, принадлежащее наследодателю, не представляется возможным, поэтому истец просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст.1153 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 223 ГК Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
На основании ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.
Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В силу положения ст.17 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п.59 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит установленным факт принадлежности ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 67,1 кв.м., т.е. по ? доли за Д.Н.А., Д.В.И. и Д.А.И. Данный факт подтверждается имеющимися в материалах дела документами. Обратного суду не представлено.
Принимая во внимание изложенное, учитывая требование п.1 ст. 67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, и, в силу положений ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, признавая их относимыми, допустимыми доказательствами по делу, принятыми судом, с учетом установленных обстоятельств, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что исковые требования Д.Н.А., Д.В.И. и Д.А.И. подлежат удовлетворению.
От администрации Семидесятского сельского поселения Хохольского района Воронежской области поступило заявление, в котором ответчик согласен с исковыми требованиями Д.Н.А., Д.В.И. и Д.А.И. и просила их удовлетворить.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в судебном порядке путем признания права.
Суд не усматривает нарушений чьих-либо прав и законных интересов при признании в судебном порядке за истцами права собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Д.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, Д.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, Д.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право собственности на ? доли (по ? доле за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 67,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.П. Надточиев
Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2023