34RS0042-01-2022-001124-52

№2-793/2022

город Фролово 23 августа 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Сотниковой Е.В.

при секретаре Александровой Г.М.

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО14

рассмотрев 23 августа 2022 года в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации городского округа город Фролово Волгоградской области об установлении юридического факта родственных отношений, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением об установлении юридического факта родственных отношений, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его двоюродный брат ФИО6 А.С. Он является наследником 2-ой очереди по закону после его смерти на наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, площадью 1567 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Обратившись к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, выяснилось, что в документах, подтверждающих родственные отношения с умершим двоюродный братом, имеются несоответствия, а также отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности наследодателя ФИО23 на наследственное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В связи с чем, не имеет возможности подтвердить факт родственных отношений и реализовать наследственные права.

Просил суд установить юридический факт, что он является двоюродным братом ФИО24 умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 30,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, общей площадью 1567 кв.м, категория земель: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти двоюродного брата ФИО25., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя ФИО14, который поддержал заявленные исковые требования по указанным в заявлении основаниям, и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа город Фролово Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

При этом согласно ст.265 ГПК РФ необходимым условием установления судом факта, имеющего юридическое значение, является невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или невозможность восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-РК №, выданным отделом ЗАГС администрации городского округа город Фролово Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении серии ЯО №, выданного Грачевским сельсоветом Фроловского района ДД.ММ.ГГГГ, родителями умершего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись ФИО2 и ФИО3.

Истец ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, матерью которого являлась ФИО22 (в девичестве ФИО6) ФИО12, отцом являлся ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серии ЯО №, выданного Грачевским сельсоветом Фроловского района ДД.ММ.ГГГГ, и справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из архивной справки ГКУ Волгоградской области «Государственный архив Волгоградской области» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании документов объединенного архивного фонда церквей Второго Донского, Усть - Медведицкого и Хоперского округов Царицынской губернии, следует, что в метрической книге Рождество-Богородицкой церкви хутора Фролова Усть-Медведицкого округа о рождении за 1912 г., в актовой записи № значится: ФИО13 - родилась 13 (крещена 15) ноября, отец: Кепинской станицы казак ФИО6, мать: ФИО15.

Согласно повторного свидетельства серии ЯО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, о рождении ФИО2, его родителями являются ФИО7 и ФИО8.

Несмотря на то, что в актовой записи о рождении ФИО9, не содержащей фамилии рожденной ее матери, и в актовой записи о рождении ФИО2 в написании имени и отчества их матери имеются разночтения, которые суд относит к невнимательности лица, заполнявшего документ, ФИО9 и ФИО2 являлись родными братом и сестрой.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 пояснил, что в актовой записи о рождении его матери ФИО22 (в девичестве ФИО6) ФИО12 отсутствует ее фамилия, во всех последующих документах – справке о заключении брака её фамилия записана как ФИО6, в свидетельстве о его рождении фамилия матери указана как ФИО22. Однако, несмотря на наличие разночтений в документах, ФИО10 являлась родной сестрой ФИО6 С.М., при жизни они поддерживали родственные отношения родных сестры и брата, а в свою очередь ФИО4 является двоюродным братом сына ФИО6 С.М. - ФИО6 А.С. по линии матери.

Факт родственных отношений ФИО4 с умершим ФИО6 А.С. подтвердили свидетели ФИО16, ФИО17 и ФИО18, которые пояснили, что ФИО10 и ФИО2 являлись родными братом и сестрой, а их дети истец ФИО4 и умерший ФИО6 А.С. являлись двоюродными братьями. При жизни они поддерживали родственные отношения, и до самой смерти истец ФИО4 ухаживал за ФИО6 А.С.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется.

Таким образом, судом установлено, умерший ФИО6 А.С. является двоюродным братом истца ФИО4, что объективно подтверждается совокупностью представленных доказательств, отвечающих требованиям Главы 6 ГПК РФ. Доказательств, позволяющих поставить под сомнение наличие данного факта, не представлено.

Установление данного факта необходимо заявителю для реализации его наследственных прав, возможность установления данного факта у заявителя отсутствует ввиду смерти наследодателя.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 13 декабря 2001 года N 16-П, не оформление прежними владельцами земельного участка своих прав на него не свидетельствует об отсутствии прав на участок.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила ФИО1 по договору дарения принадлежащее ей домовладение на праве личной собственности одноэтажный дом, расположенный в <адрес>.

Указанный договор дарения зарегистрирован в БТИ г.Фролово по праву личной собственности за ФИО6 А.С., в реестровую книгу внесена запись за №, инвентарное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной выписки архивного отдела администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственней книги № Грачёвского сельского ФИО11 за 1983 год, за ФИО1 в похозяйственной книге зарегистрирован жилой дом по <адрес>, глава семьи ФИО6 А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земля находящаяся в личном пользовании хозяйства - 0,15 га.

Согласно Постановления администрации городского округа г.Фролово № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов объектам градостроительной деятельности», постановлено присвоить адрес жилому дому с кадастровым номером №, и земельному участку с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом, адрес: <адрес> (вместо существовавших ранее <адрес>).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки» следует, что по данным сведениям из архива хранящегося в ГБУ ВО «Центр ГКО» по адресу: <адрес>, числится жилой дом, который принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора, удостоверенного Грачевским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, зарегистрированного в БТИ г.Фролово Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге за №.

Согласно справки ГБУ ВО «Центр ГКО» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО4, являющемуся наследником ФИО6 А.С., жилому дому по адресу: <адрес>, принадлежащему ФИО27. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Грачевским сельским советом, изменён адрес: с <адрес>.

Как следует из представленной справки Бюро технической инвентаризации, выданной в 1994 году, целое домовладение № по <адрес>, а также земельный участок 1567 кв.м по указанному адресу, зарегистрировано за ФИО26

ДД.ММ.ГГГГ главным архитектором города Фролово ФИО28 выдано разрешение на строительство гаража размером 3,5 х 6,50 кв.м, с огнестойкой кровлей, согласно прилагаемого плана застройки.

Государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес> при жизни ФИО29 произведены не были.

В Едином Государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях /обременениях/ на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным кодексом и иными законами.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ) вступил в силу с 31 января 1998 года.

Пунктом 1 статьи 6 указанного Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

С 1 января 2017 года регулирование отношений, возникающих в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ).

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из приведенных нормативных положений следует, что права на недвижимое имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, то есть до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными и при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их правообладателей.

Согласно пункту 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

При этом Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно отмечал, что недопустимо придание обратной силы толкованию правовых норм, ухудшающему положение подчиненной (слабой) стороны в публичном правоотношении, поскольку иное означало бы нарушение общих принципов правового регулирования и правоприменения, вытекающих из статей 19 (части 1 и 2), 46, 54 (часть 1) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

До 1968 года действовала Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденная Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25 декабря 1945 года, в последующем действовала Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденная приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83, которые не предусматривали регистрации прав на строения, расположенные в сельской местности, в органах технической инвентаризации.

Обязательность проведения технической инвентаризации строений в сельской местности была установлена Порядком государственного учета и инвентаризации жилищного фонда органами (организациями) по техническому учету и (или) технической инвентаризации, утвержденным Постановлением Совета Министров СССР "О порядке государственного учета жилищного фонда" от 10 февраля 1985 года N 136 и Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года N 380.

В соответствии со статьей 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском совете народных депутатов" обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские советы народных депутатов.

Согласно статье 14 указанного Закона РСФСР от 19 июля 1968 года, в области землепользования, водопользования, лесного хозяйства, использования недр и охраны природы поселковый, сельский Совет народных депутатов: принимает решения об отводе земельных участков из земель поселка, сельского населенного пункта в пределах и порядке, установленных законодательством.

Таким образом, похозяйственная книга являлась первичным документом похозяйственного учета на момент строительства жилого дома и содержала информацию о занимаемом членами хозяйства жилом доме, собственниках жилых домов, предоставленных им земельных участках.

Из архивной выписки архивного отдела администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственней книги № Грачёвского сельского совета за 1983 год, за ФИО1 в похозяйственной книге зарегистрирован жилой дом по <адрес>, глава семьи ФИО6 А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земля находящаяся в личном пользовании хозяйства - 0,15 га.

ФИО6 А.С. при жизни оплачивался земельный налог на объект налогообложения – земельный участок, площадью 1567 кв.м, по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными налоговыми уведомлениями на уплату земельного налога.

На основании изложенного, право собственности ФИО6 А.С. на жилой дом и земельный участок возникло до ДД.ММ.ГГГГ и учтено в соответствии с действовавшими в момент строительства жилого дома нормами законодательства.

Частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Из наследственного дела № к имуществу умершего ФИО6 А.С. следует, что после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону обратился двоюродный брат ФИО4 Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ФИО4 не выдавалось, поскольку право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости за ФИО6 А.С. зарегистрировано не было.

Как указано в иске, несмотря на отсутствие у ФИО6 А.С. зарегистрированного права собственности на жилой дом и земельный участок, он фактически владел и пользовался ими на праве собственности, что объективно подтверждается совокупностью представленных доказательств, отвечающих требованиям главы 6 ГПК РФ.

Согласно сведений отдела ЗАГС администрации городского округа город Фролово, представленных по запросу суда, между ФИО6 А.С. и ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак. Однако, ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО6 А.С. – ФИО19 умерла. Сведения о наличии детей у ФИО6 А.С. отсутствуют.

За весь период с момента смерти ФИО6 А.С. и до настоящего времени никто из наследников или иных лиц не претендовал на наследственное имущество.

Согласно заявления, поданного в МУП «Похоронное бюро» городского округа город Фролово, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обращался о подготовке могилы для родственного захоронения на общественном кладбище городского округа город Фролово двоюродного брата ФИО6 А.С. в могилу его матери ФИО6 М.И.

Указанные обстоятельства подтвердили свидетели, пояснившие в судебном заседании, что ФИО4 после смерти своего двоюродного брата ФИО6 А.С. организовывал его похороны, поминальные обеды. Других родственников у ФИО6 А.С. не имеется.

Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований, в неприязненных отношениях они с истцом не состоят, предупреждены об уголовной ответственности. Их показания не противоречат исследованным судом доказательствам по делу.

Таким образом, единственным наследником по закону второй очереди после смерти ФИО6 А.С. является истец ФИО4, которым принято наследство в установленном законом порядке. В связи с чем, у него возникло право собственности в порядке наследования, в том числе на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Препятствием выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону на указанные объекты недвижимости явилось в том числе отсутствие у наследодателя правоустанавливающих документов на них.

При таких условиях, суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, общей площадью 30,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, общей площадью 1567 кв.м, категория земель: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти двоюродного брата ФИО6 А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО4 к администрации городского округа город Фролово Волгоградской области об установлении юридического факта родственных отношений, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установить юридический факт родственных отношений, признав ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения двоюродным братом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (....) на жилой дом, общей площадью 30,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, общей площадью 1567 кв.м, категория земель: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти двоюродного брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.

Судья подпись Е.В. Сотникова

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 29 августа 2022 года.