Дело№2-2809/2025
50RS0033-01-2025-003279-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 декабря 2025 года г. Куровское Московская область.
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Щепелевой А.С.,
при секретаре судебного заседания Смирновой К.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО1 ФИО13 обратился в суд с иском, с учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 ФИО14, После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 1000 кв.м., с К№ расположенный по адресу: <адрес>,
№. Адрес земельному участку был присвоен Постановлением Главы с/п Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года» о присвоении номера земельному участку, расположенному в <адрес>».
Земельный участок принадлежал матери истца на основании Постановления Главы Дороховского сельского Совета народных депутатов Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №-п «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок», регистрация права собственности на указанное имущество не производилась.
В установленный закон шесть месяцев по поводу оформления наследства после смерти матери ФИО1 ФИО15 никто не обращался, наследственные дела не заводились.
Наследниками первой очереди после смерти матери являлся сын, родной брат истца ФИО1 ФИО16 умерший ДД.ММ.ГГГГ, который совместно проживал и был зарегистрирован с матерью по адресу: <адрес>, жены и своих детей у него не было. С супругом матери, отцом истца ФИО1 ФИО17 умершим ДД.ММ.ГГГГ, брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Других наследников, которые могли претендовать на наследство больше нет.
После смерти брата и отца, истец ФИО1 ФИО18 обратился к нотариусу и принял наследство в виде квартиры по 1/2 доли от отца и брата, Наследственное дело было заведено у нотариуса ФИО2 ФИО19 за №.
На земельный участок нотариус отказалась выдавать свидетельство о праве на наследство по закону в связи с ошибкой в Постановлении Главы Дороховского сельского Совета народных депутатов Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №-п в отечестве Анатольевна, а должна быть Алексеевна и рекомендовала обратиться в суд.
Просит установить факт принадлежности Постановления Главы Дороховского сельского Совета народных депутатов Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №-п «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок» ФИО1 ФИО20. Включить земельный участок общей площадью 1000 кв.м., с К№ расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО1 ФИО21. Признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
Истец ФИО1 ФИО22 и его представитель по доверенности ФИО3 ФИО23 извещённые о времени и месте судебного заседания, не явились. В заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик представитель администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области, извещённый о времени и месте судебного заседания, не явился. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражал против удовлетворения иска.
Третье лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 ФИО24 представитель ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств не представили.
В соответствии с положениями части 3 и части 5 статьи 167 ГПК РФ, судебное разбирательство проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Изучив материалы дела, допросив эксперта, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из копии свидетельства о рождении ФИО1 ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются отец: ФИО1 ФИО26; мать ФИО1 ФИО27 (л.д.19).
Из копии Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Постановления Главы Дороховского сельского Совета народных депутатов Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №-п «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок», земельного участка общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.13).
Согласно копии постановления № Главы с/п Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года» о присвоении номера земельному участку, расположенному в <адрес>», земельному участку с К№ был присвоен адрес: <адрес> (л.д.16).
Регистрация права собственности на указанное имущество не производилась.
Из копии свидетельства о смерти №, следует, что ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в поселке <адрес> (л.д.8).
В установленный закон шесть месяцев по поводу оформления наследства после смерти матери ФИО1 ФИО29 никто не обращался, наследственные дела не заводились.
Наследниками первой очереди после смерти матери являлся сын, родной брат истца ФИО1 ФИО30 умерший ДД.ММ.ГГГГ, который совместно проживал и был зарегистрирован с матерью по адресу: <адрес> (л.д.14).
Жены и своих детей у него не было. С супругом матери, отцом истца ФИО1 ФИО31 умершим ДД.ММ.ГГГГ, брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями в ЕГР ЗАГС (л.д.57). Других наследников, которые могли претендовать на наследство не установлено.
После смерти брата и отца, истец ФИО1 ФИО32 обратился к нотариусу и принял наследство в виде квартиры по 1/2 доли от отца и брата, что подтверждается Свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22, л.д.58-79).
На земельный участок нотариус отказалась выдавать свидетельство о праве на наследство по закону в связи с ошибкой в Постановлении Главы Дороховского сельского Совета народных депутатов Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №-п в отечестве ФИО1 ФИО33, а именно в постановлении указано отчество «Анатольевна», вместо: «Алексеевна» (л.д.12).
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт родственных отношений, факт принятия наследства и других имеющих юридическое значение фактов.
В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Учитывая разночтения в правоустанавливающих документах, истец вынужден установить юридический факт их принадлежности, для дальнейшего принятия наследства на земельный участок.
Совокупностью приведенных доказательств, установлено, что наследодателю ФИО1 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности указанный в иске земельный участок.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом или принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих ли, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство в соответствии со ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Приняв наследство после смерти ФИО1 ФИО35 в силу положений ст.1152 ГК РФ, ФИО1 ФИО36 стал собственником всего её наследственного имущества, в том числе и указанного в иске земельного участка, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером с №.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.20112 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом (п.36).
ДД.ММ.ГГГГ определением Орехово-Зуевского городского суда Московской области в рамках настоящего гражданского дела по ходатайству истца назначена судебная землеустроительная экспертиза, для установления границ земельного участка с К№, общей площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.136,146-149).
Согласно экспертному заключению экспертом ООО «Восток-Геоцентр» ФИО5 ФИО37 были определены координаты поворотных точек земельного участка.
По заключению эксперта ответ на вопрос №: Каталог координат поворотных точек границ земельного участка с К№, определен с учетом плана Исполнительного комитета Дороховского сельского совета:
Земельный участок № Площадь составила 1000 кв.м.
Система координат МСК-50
Описание поворотных точек ЗУ
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
расстояние
1
2
3
4
н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО5 ФИО38 пояснил, что заключение судебной землеустроительной экспертизы поддерживает. Местонахождение земельного участка истца определялось по натурному осмотру, он не огорожен, строений на нем нет, хозяйство не ведется. При проведении исследования использовался план исполнительного комитета Дороховского сельского совета. Аналитическим методом была определена граница земельного участка истца. Соседние участки также не обрабатываются, хозяйственная деятельность не ведется. Земельный участок был определен на основании линейных размеров, сведений соседских участков ЕГРН. На карте выделил зеленым границы земельного участка истца по данным межевого плана, представленного в материалы дела, целесообразным полагает определить границы согласно ответу, на вопрос №. Эти участки не являются землями лесфонда, просто заросшие участки. На кадастровом учете стоят только <адрес>. Иных способов установления границ земельного участка невозможно.
Суд принимает во внимание и признает допустимым доказательством по делу заключение судебной экспертизы, поскольку данное заключение является логичным и соответствует материалам дела, заключение составлено квалифицированным специалистом, имеющим специальные познания в данной области и право на составление данного заключения. Обстоятельств, на основании которых можно прийти к выводу о неясности или неполноте этого заключения, являющихся основаниями назначения дополнительной экспертизы, а так же обстоятельств, на основании которых можно усомниться в правильности или обоснованности этого заключения, являющихся основаниями назначения повторной экспертизы (ст. 87 ГПК РФ), судом не установлено. Кроме того, эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Оснований не доверять выводам судебного эксперта не имеется.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что препятствий для признания за истцом права собственности на указанное в иске имущество, не имеется и с учетом положений ст. 12 ГК РФ, исковые требования ФИО1 ФИО39 подлежат удовлетворению.
Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.
Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.06.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 ФИО40 удовлетворить.
Установить юридический факт принадлежности Постановления Главы Дороховского сельского Совета народных депутатов Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №-п «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок» ФИО1 ФИО41.
Включить земельный участок общей площадью 1000 кв.м., с К№ расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО1 ФИО42.
Признать за ФИО1 ФИО43 право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., с К№ расположенный по адресу: <адрес>., в соответствии с экспертным заключением ФИО5 ФИО44 участка К№, по следующим координатным точкам:
Земельный участок № Площадь составила 1000 кв.м.
Система координат
МСК-50
Описание поворотных точек ЗУ
Обозначение
характерных
X
Y
расстояние
точек границ
1
2
3
4
н 1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО1 ФИО45.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С. Щепелева
Решение изготовлено в окончательной форме 19 декабря 2025 года.
Судья А.С.Щепелева