24RS0060-01-2025-000318-68
гражданское дело № 2-262/2025
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
18 сентября 2025 года г.Бородино
Бородинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Фоменко А.А.,
при секретаре Табакаевой О.А.,
с участием помощника прокурора г.Бородино Красноярского края Грачевой Д.Л.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратилась в Бородинский городской суд Красноярского края с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по тем основаниям, что по договору дарения от 14.07.2014 она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 приходится истцу бывшей невесткой, ответчик ФИО3 – внучкой.
По согласию И.И.Г. (сына истца) и ФИО2 в период их брака, истцу по договору дарения перешел в собственность дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Брак между И.И.Г. и ФИО2 прекращен 04.03.2021.
Ответчики не являются членами семьи истца, в спорном доме не проживали, проживают в квартире по адресу: <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.
Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, просила удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица Миграционного пункта МО МВД России «Бородинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд с согласия истца рассматривает дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица в порядке заочного производства.
Заслушав истца, допросив явившегося свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции РФ).
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
В соответствии со ст.ст.209, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).
Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).
В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества по договору подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 37,4 кв.м. принадлежат на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.07.2014.
Согласно домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства с 24.07.2013 И.И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со сведениями регистрационного досье о регистрации граждан РФ, ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
На основании решения мирового судьи судебного участка №17 г.Бородино Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между И.И.Г. и ФИО2 расторгнут.
Согласно выписки из ЕГРН от 25.08.2025 И.И.Г. и ФИО4 имеют в собственности по ? доли (каждый) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>
Какое-либо недвижимое имущество, зарегистрированное на имя ФИО3 отсутствует, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 05.08.2025.
Согласно пояснениям истца в судебном заседании, именно истец поддерживает дом, расположенный по вышеуказанному адресу, в надлежащем состоянии. Ответчики в содержании дома участие не принимают, коммунальные услуги не оплачивают, вещей ответчиков в доме нет.
Доказательств того, что ответчики несут бремя содержания спорного дома, материалы гражданского дела не содержат, стороной ответчиков данный факт не оспаривается
В соответствии с требованиями статей 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиками ФИО2, ФИО3 и собственником ФИО1 договор найма не заключался, какие-либо соглашения по пользованию ими спорным жилым помещением так же отсутствуют. Членами одной семьи ответчики ФИО2, ФИО3 и истец ФИО1 не являются.
Ответчики, состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, длительное время не оплачивает расходы по коммунальным платежам, бремя содержания спорного жилого помещения не несут.
Из информации, представленной УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Бородинский» следует, что по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не проживают более 5 лет. В настоящее время по указанному адресу никто не проживает. Собственником дома является ФИО1 Указанная информация подтверждается соседями из соседних домов № и № по <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании свидетель И.М.Г. суду пояснила, что ответчиков знает, ФИО2 – бывшая супруга ее родного брата, а ФИО3 – дочь. Ранее ответчики проживали в спорном жилом доме, в настоящее время и на протяжении восьми лет ответчики проживают по адресу: <адрес>. Расходы по коммунальным платежам в спорном жилом помещении не несут.
Как следует из представленных истцом квитанций на оплату жилищно - коммунальных услуг, бремя содержания по их оплате несет истец.
Таким образом, судом установлено, что собственник спорного жилого дома ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членами одной семьи, никаких договорных отношений между сторонами по предоставлению во владение или в пользование принадлежащего на праве собственности истцу жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, заключено не было, при этом, имущества в спорном доме ответчики не имеют, расходы по содержанию дома не несут, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий - судья А.А.Фоменко
Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2025 года