Дело №

УИД: 55RS0№-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 18 июля 2025 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Биенко Н.В., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7 об определении общей долевой собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с названным иском к ФИО6, ФИО7, в обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступила в брак ФИО1, после чего жене присвоена фамилия мужа, что подтверждается свидетельством о заключении брака. В период брака по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ супругами был приобретен в совместную собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью 556 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества и на нем здание в виде дачного домика с кадастровым номером №, площадью 40 кв.м., по адресу: <адрес>, о чем имеются записи в ЕРГН о регистрации прав. ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, о чем свидетельствует запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После брака истец оставила фамилию супруга. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После смерти ФИО1 осталось наследство, в том числе, земельный участок с кадастровым номером № площадью 556 кв.к., и на нем здание в виде дачного домика с кадастровым номером № площадью 40 кв.м., по адресу: <адрес>, ФИО8, СНТ «Стротель-84», участок 154С, аллея 7. Наследниками умершего являются: сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В шестимесячный срок по заявлению наследников умершего нотариусом ФИО10 заведено наследственное дело №. В виду того, что при жизни ФИО1 с истцом не определили долевую собственность на земельный участок и здание на нем, то при открытии наследства возникает спор между истцом и наследниками по определению размера долевой собственности на указанное имущество. Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, здание (жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке) с кадастровым номером №, площадью 40 кв.м., по адресу: <адрес>, СНТ Строитель-84, участок 154С, аллея 7, принадлежит на праве совместной собственности ФИО1, ФИО5 Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 556 кв.м. по адресу: <адрес>. <адрес>, принадлежит на праве совместной собственности ФИО1, ФИО5 Истец полагает, что после прекращения совместной собственности на вышеуказанные недвижимые имущества образуется долевая собственность с равными долями за ФИО1, ФИО5 по 1/2 доле за каждым. На основании изложенного, просит суд определить общую долевую собственность за ФИО1, ФИО5 равной по 1/2 доле за каждым, на здание (жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке) с кадастровым номером №, площадью 40 кв.м., по адресу: <адрес>. <адрес>, прекратив право совместной собственности на здание (жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке) с кадастровым номером №, площадью 40 кв.м., по адресу: <адрес>; определить общую долевую собственность за ФИО1, ФИО5 равной по 1/2 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 556 кв.м., по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель-84», участок 154С, аллея 7, прекратив право совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 556 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 556 кв.м, по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель-84», участок 154С, аллея 7; признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на здание (жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке) с кадастровым номером №, площадью 40 кв.м., по адресу: <адрес>

Истец ФИО5 в судебном заседании участие не принимала, извещена судом надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, направила представителя.

Представитель истца ФИО5 – ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании участие не принимал, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании участие не принимал, извещен судом надлежащим образом. Ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица - нотариус ФИО10, Управление Росреестра по <адрес>, СНТ «Строитель-84» извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своих представителей для участия в деле не направили, отзыв по существу заявленных требований суду не представили, о рассмотрении дела и их отсутствие не заявляли.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Статьей 256 ГК РФ определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8).

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, статьи 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ) (пункт 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.

В соответствии с п. 1 ст. 264 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 2 ст. 264 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 5 ст. 264 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации при рассмотрении требований ФИО5 об установлении долевой собственности на спорные объекты недвижимости, определении долей, признании права собственности на долю в нем (супружеская доля) одним из юридически значимых обстоятельств является определение правового режима указанного имущества на день открытия наследства, то есть установление обстоятельств, позволяющих отнести спорное строение и земельный участок к общему имуществу бывших супругов или к личной собственности одного из них.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (статья 36 СК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Пунктом 7 ст. 38 СК РФ определено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Данными нормами закона режим совместной собственности супругов не поставлен в зависимость от факта обращения одним из супругов после расторжения брака с требованием о разделе совместно нажитого имущества.

Как разъяснено в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния), а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности следует исчислять с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества.

При этом, в соответствии со ст. 38 СК РФ, ст. 1150 ГК РФ выделение супружеской доли в совместно нажитом имуществе является правом, а не обязанностью супруга.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующего на момент возникновения права собственности на объекты недвижимости) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия № от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака истец оставила фамилию ФИО12 (л.д. 14).

В период брака по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ супругами был приобретен в совместную собственность земельный участок с кадастровым номером 55:36:150707:32, площадью 556 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества и на нем здание в виде дачного домика с кадастровым номером 55:36:140113:444, площадью 40 кв.м., по адресу: <адрес>, ФИО8, СНТ «Стротель-84», участок 154С, аллея 7, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака бывшие супруги требования о разделе совместно нажитого имущества не заявляли.

Как следует из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО13, жене - ФИО13.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного нотариусом ФИО10 после смерти ФИО1, наследниками, которые в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, являются дети наследодателя – ФИО6, ФИО7 Иных заявлений в данном деле нет, о существовании других наследников по закону к имуществу наследодателя нотариусу неизвестно.

После смерти ФИО1 осталось наследство, состоящее из права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 556 кв.к., и на нем здание в виде дачного домика с кадастровым номером №, площадью 40 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>

В виду того, что при жизни ФИО1 с истцом не определили долевую собственность на земельный участок и здание на нем, то при открытии наследства возник спор между истцом и наследниками по определению размера долевой собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В силу п. 2 ст. 45 СК РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

Таким образом, семейное законодательство предусматривает возникновение не только общей совместной собственности супругов, но и возможность возникновения общих обязательств супругов.

Такое обязательство, как следует из п. 2 ст. 45 СК РФ, возникает по инициативе обоих супругов в интересах семьи либо является обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.

Как усматривается из материалов дела, оплата спорного имущества производилась в период брака, в том числе за счет кредитных средств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» (кредитор) и ФИО1, ФИО4 (созаемщики) согласно которому кредитор обязуется предоставить созаемщикам кредит "Загородная недвижимость" на сумму 300 000 рублей для приобретения объектов недвижимости – земельного участка площадью 556 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ФИО8, СНТ Строитель-84, участок 154С, аллея 7; - нежилого здания общей площадью 40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Кредитные средства предоставлены на приобретение спорного имущества по инициативе обоих супругов в интересах семьи, обязательство по возврату кредита является общим долгом.

Таким образом, доводы стороны ответчика о том, что указанные кредитные обязательства являлись кредитными обязательствами исключительно наследодателя, несостоятельны.

Кроме того, в материалы дела по запросу суда ПАО Сбербанк представлена информация о получении истцом в период брака с ФИО1 кредитов, в том числе - ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» (кредитор) и ФИО4 (заемщик) договора потребительского кредитования № на сумму 237 000 рублей. Из содержания указанного договора следует, что ежемесячный доход заемщика составляет 30 000 рублей. Согласно утверждениям истца в лице представителя по доверенности в судебном заседании, не опровергнутых ответной стороной, указанные денежные средства также были направлены на цели содержания спорного имущества, свидетельствует о финансовой состоятельности истца.

Со смертью одного из участников совместной собственности и с появлением нового участника собственности - наследника совместная собственность прекращается, поскольку п. 3 ст. 244 ГК РФ по общему правилу предусматривает долевую собственность пережившего супруга и наследника. В том случае, когда на день открытия наследства брак с наследодателем расторгнут, а раздел общего имущества не произведен или не установлены доли бывших супругов в праве общей собственности, они могут быть определены по соглашению между бывшим супругом и наследниками умершего, принявшими наследство. В случае спора он разрешается в судебном порядке.

Доля умершего супруга в праве на жилое помещение наследуется по общим правилам наследственного правопреемства.

Переживший супруг имеет право собственности на свою долю в спорном имуществе, независимо от того, призван он к наследованию или нет, а потому вправе определить эту долю в общем имуществе, нажитом в период брака.

Кроме того, переживший супруг должен выразить свое согласие на определение доли умершего супруга. Доля пережившего супруга может быть определена нотариусом путем выдачи свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов. Свидетельство подтверждает право пережившего супруга на одну вторую доли перечисляемых в свидетельстве вещей и имущественных прав. В соответствии с принципом диспозитивности (п. 2 ст. 1, ст. 9 ГК РФ) переживший супруг может не определять свою долю в общем жилом помещении, оформленном на имя умершего супруга. В случае спора между пережившим супругом и наследниками умершего супруга, а равно его кредиторами супружеская доля в общем имуществе может быть определена в судебном порядке.

При этом, в силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом того, что один из участников общей совместной собственности ФИО1 умер, наследником к его имущества по закону признаны его дети – ответчики ФИО6, ФИО7, право общей совместной собственности на спорное имущество подлежит прекращению.

Поскольку здание и земельный участок были приобретены ФИО5 и ФИО1 в период брака, доли в праве общей совместной собственности на здание (жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке) с кадастровым номером №, площадью 40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 556+/-8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства под садоводство, суд признает равными по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

При этом суд принимает во внимание, что доказательства наличия оснований для установления иного долевого соотношения принадлежности спорного имущества бывшим супругам в материалы дела не представлены. Приобщенные по инициативе ответчика в материалы дела квитанции о внесении в период с 2017 года до 2024 года членских взносов и иных платежей в СНТ "Строитель-84" в связи с использованием спорного имущества о несении бремени его содержания исключительно ФИО1 не свидетельствуют.

Положениями части 2 статьи 14 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Частью 1 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным федеральным законом.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права общей совместной собственности и регистрации права долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7 удовлетворить.

Определить общую долевую собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ 5223 №), по 1/2 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 556+/-8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства под садоводство.

Прекратить право совместной собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ 5223 №), на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 556+/-8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> 7, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства под садоводство.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ 5223 №), право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:36:150707:32, площадью 556+/-8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства под садоводство.

Определить общую долевую собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, № года рождения (паспорт гражданина РФ №), по 1/2 доле за каждым на здание (жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке) с кадастровым номером № площадью 40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить право совместной собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, № года рождения (паспорт гражданина РФ №), на здание (жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке) с кадастровым номером № площадью 40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на здание (жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке) с кадастровым номером № площадью 40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Биенко

Решение в окончательной форме составлено и изготовлено ДД.ММ.ГГГГ