Решение по делу № 2-385/2025 от 20.03.2025 - об обязании списать задолженность за коммунальные услуги, произвести раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения.

копия

Дело № 2-385/2025 (2-4625/2024) УИД: 66RS0044-01-2024-006167-54

Мотивированное решение составлено 20 марта 2025 года

Решение

именем Российской Федерации

06 марта 2025 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Логвиновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Центр социальной помощи семье и детям «Росинка» города Первоуральск, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ООО «ТБО «Экосервис», ООО «ПЖКУ п.Динас», ФИО1 об обязании списать задолженность за коммунальные услуги, произвести раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения,

установил:

Государственное автономное учреждение социального обслуживания Свердловской области «Центр социальной помощи семье и детям «Росинка» города Первоуральск (ГАУСО СО «ЦСПСиД «Росинка» города Первоуральск), действующий в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратилось в суд с иском к ООО ТБО «Экосервис», ПМУП «ПЖКУ поселка Динас» об обязании списать задолженность за коммунальные услуги, произвести раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании приказов Управления социальной политики № 5 от 11.10.2023 №№ 2889, 2890 несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещены под надзор в ГКУСО СО «СРЦН города Первоуральск», в связи с тем, что мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании приговора Первоуральского городского суда Свердловской области от 22.09.2023 осуждена к лишению свободы сроком на 13 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима с ограничением свободы на срок 1 год 6 месяцев. ФИО4 и ФИО6 являются правообладателями части жилого помещения в праве общей долевой собственности по 1/5 доли на каждую, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Приказами ТОИОГВ УСП № 5 от 09.10.2023 № 2872, от 02.10.2023 № 2872, за несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3 сохранено право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение. В соответствии с приказами ТОИОГВ УСП № 5 от 26.10.2023 №№ 2969, 2972, несовершеннолетним предоставлены дополнительные меры социальной поддержки, установленные ч.2 ст. 22 Закона Свердловской области «О защите прав ребенка» в части, приходящейся на их долю платежей. Для упорядочения оплаты за жилое помещение полагает необходимым разделить счета в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение и открыть отдельные лицевые счета на ФИО2 и ФИО3 Кроме того, с несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, имеющих статус детей, оставшихся без попечения родителей, находящихся на полном государственном обеспечении, следует списать задолженность, по оплате жилищно – коммунальных услуг.

Согласно Листу записи Единого государственного реестра юридических лиц, в ЕГРЮЛ 19.12.2024 внесена запись о прекращении деятельности путем реорганизации в форме преобразования Первоуральского муниципального унитарного предприятия «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас»; правопреемник при прекращении деятельности путем реорганизации в форме преобразования – Общество с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас».

Определением суда установлено правопреемство ответчика, с ПМУП «ПЖКУ п.Динас» на ООО «ПЖКУ п.Динас».

При рассмотрении дела в качестве ответчика была привлечена ФИО1.

Представитель истца ГАУСО СО «ЦСПСиД «Росинка» города Первоуральск ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, отбывает наказание в местах лишения свободы, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, заявлений о проведении судебного заседания с ее участием посредством ВКС не заявляла, письменных пояснений не представила.

Представители ответчиков ООО ТБО «Экосервис», ООО «ПЖКУ поселка Динас» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, являются: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 3/5 доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/5 доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/5 доли (л.д. 37-39).

Приговором Первоуральского городского суда Свердловской области № 1-415/2023 от 22.09.2023 ФИО1 осуждена по ч. 4 ст. 132, ч. 4 ст. 131 Уголовного кодекса Российской Федерации к наказанию в виде лишения свободы сроком на 13 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима с ограничением свободы на срок 1 год 6 месяцев (л.д. 13-17).

Из содержания справки от 22.01.2025, представленной ФКУ ИК-6 ГУФСИН России по Свердловской области, следует, что ФИО1 отбывает наказание в Исправительной колонии № 6 по приговору Первоуральского городского суда от 22.09.2023. Начало срока отбывания наказания – 19.01.2024, конец срока – 20.01.2037.

Согласно справке о регистрации от 26.12.2024, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы несовершеннолетние – ФИО5, ФИО2, ФИО3; мать ФИО1 (л.д. 51).

На основании приказов Управления социальной политики № 5 «О сохранении права собственности на жилое помещение за несовершеннолетними» от 09.10.2023 №№ 2872, 2873, за несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3 сохранено право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение (л.д. 22-23).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который может установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, после вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что с 01.10.2023 несовершеннолетним ФИО2 и ФИО3 предоставляется дополнительная мера социальной поддержки по освобождению от оплаты доли коммунальных платежей, предусмотренная ст. 22 Областного закона от 23.10.1995 № 28-ОЗ «О защите прав ребенка» (л.д. 24-25).

Для упорядочения оплаты за жилое помещение необходимо определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом всех обстоятельств дела, наличия индивидуальных приборов учета, зарегистрированных и проживающих в доме лиц, и отсутствия между сторонами соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходит к выводу о необходимости определения размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг:

на несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в лице законных представителей, возложить обязанность по внесению платы за жилищно - коммунальные услуги- за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт- в размере 2/5 доли (по 1/5 доли на каждого ребенка), обращение с ТКО, коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) квартиры - в размере 2/4 доли от всех начисленных платежей (по 1/4 на каждого ребенка);

на ФИО1 возложить обязанность по внесению платы за жилищно - коммунальные услуги- за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт - в размере 3/5 доли, обращение с ТКО, коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) квартиры - в размере 2/4 доли начисленных платежей.

Решение суда является основанием для заключения с истцом и ответчиком отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Надлежащими ответчиками по заявленным требованиям об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг являются другие собственники или пользователи жилого помещения, с которыми не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Нарушений прав, законных интересов истца со стороны ООО ТБО «Экосервис» и ООО «ПЖКУ поселка Динас» не имеется. По такой категории дел спор материально-правового характера возник именно между сособственниками жилого помещения. ООО ТБО «Экосервис» и ООО «ПЖКУ поселка Динас» не может выступать в качестве такового, поскольку никаких спорных отношений гражданско-правового характера между истцом и поставщиками услуг не имеется, а вынесенное решение является основанием для исполнения всеми заинтересованными лицами, в том числе поставщиками услуг.

Вместе с тем, рассматривая исковые требования ГАУСО СО «ЦСПСиД «Росинка» города Первоуральск, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ООО ТБО «Экосервис», ООО «ПЖКУ поселка Динас» об обязании списать задолженность за коммунальные услуги, произвести раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения об обязании списать задолженность по коммунальным платежам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).

Согласно справке ПМУП «ПЖКУ п.Динас», в жилом помещении по адресу: <адрес>, сохраненным за несовершеннолетними ФИО2, ФИО3, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.01.2024 составляет по 2 630 рублей 56 копеек на каждого.

По справке ООО «ТБО «ЭКОСЕРВИС», задолженность по коммунальным услугам по состоянию на 01.01.2024 составляет 17 307 рублей 42 копейки, пени 6 055 рублей 39 копеек.

Как установлено судом, с 01.10.2023 несовершеннолетним ФИО2 и ФИО3 предоставляется дополнительная мера социальной поддержки по освобождению от оплаты доли коммунальных платежей, предусмотренная ст. 22 Областного закона от 23.10.1995 № 28-ОЗ «О защите прав ребенка».

В соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 10.02.1016 № 91-ПП «О реализации дополнительной мер социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установленных п. 2 ст. 22 Областного закона от 23.10.1995 № 28-ОЗ «О защите прав ребенка» в случае если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, то на время их пребывания в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нахождения на воспитании в семье, а также на время получения профессионального образования по очной форме обучения они освобождаются от расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (за исключением случаев сдачи указанными лицами или их законными представителями жилого помещения в поднаем).

Согласно ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, до момента предоставления несовершеннолетним ФИО3, ФИО2 меры социальной поддержки по освобождению от оплаты доли коммунальных платежей (01.20.2023) обязанность по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, приходящейся на долю несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, необходимо возложить на ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Центр социальной помощи семье и детям «Росинка» города Первоуральск, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ООО «ТБО «Экосервис», ООО «ПЖКУ п.Динас», ФИО1 об обязании списать задолженность за коммунальные услуги, произвести раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из причитающейся на каждого проживающего доли общей площади жилого помещения по адресу: <адрес>:

на несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 возложить обязанность по внесению платы за жилищно - коммунальные услуги- за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт в размере 2/5 доли (по 1/5 доли на каждого ребенка), обращение с ТКО, коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) квартиры - в размере 2/4 доли от всех начисленных платежей (по 1/4 на каждого ребенка);

на ФИО1 возложить обязанность по внесению платы за жилищно - коммунальные услуги- за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление квартиры; взнос на капитальный ремонт,- в размере 3/5 доли, обращение с ТКО, коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) квартиры - в размере 2/4 доли начисленных платежей.

Настоящее решение суда является основанием для заключения с ФИО2, ФИО3 в лице законных представителей, отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исключить задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, приходящуюся на несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, возложив обязанность по оплате задолженности на ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: <данные изъяты> Н.А. Кукушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>