Решение по делу № 02-2090/2023 от 23.08.2023

51RS0020-01-2022-001732-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года г. Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Абалакин А.Р., при помощнике судьи Кондратьевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2090/2023 по исковому заявлению ИП ФИО1 ... к ФИО2 ... о взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец к обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд взыскать с ответчика сумму задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2013 г. по 31.12.2014 г. в размере сумма, пени за период с 13.02.2015 г. по 31.03.2022 г. в размере сумма и пени с 01.04.2022 г. по день фактического исполнения обязательства, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры в жилом доме по адресу: адрес, который обслуживался управляющей организацией ООО «УК «Комфорт». У ответчика в период с 01.07.2013 г. по 31.12.2014 г. образовалась задолженность за потребленные коммунальные ресурсы в размере сумма

03.02.2022 г. между ООО «УК «Комфорт» и ИП фио был заключен договор № 1 уступки прав требования (цессии) по которому ИП фио было уступлено право требования с ответчика взыскиваемой задолженности, а также иных штрафных санкций. Статус управляющей организации необходимый для заключения названного выше договора подтверждается выпиской из ГИС «ЖКХ», полученной в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Оплата по указанному договору подтверждается справкой об исполнении обязательств № 1 от 21.02.2022 г. В связи с изложенным в силу ст. ст. 382, 388 ГК РФ, истец является кредитором по отношению к ответчику и вправе требовать исполнения обязательства возникшего перед первым кредитором.

В возражении на исковое заявление ответчик указал, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, поскольку 18.12.2018г. мировым судьей судебного участка № 3 Александровского судебного района Мурманской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «УК «Комфорт» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: адрес за период с октября 2014г. по декабрь 2014г. в размере сумма, начисленных пени за несвоевременную оплату за период с 21.11.2014г. по 25.11.2018 г. в размере сумма, итого на общую сумму сумма

29.03.2019 г. мировым судьей судебного участка № 3 Александровского судебного района Мурманской области вынесено определение об отмене судебного приказа.

Ответчик указал, что 12.03.2015 г. квартира, расположенная по адрес была продана ответчиком, согласно договору купли-продажи.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд на месте определил рассмотреть дело по имеющимся доказательствам в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из материалов дела ответчик являлся собственником квартиры в жилом доме по адресу: адрес, который обслуживался управляющей организацией ООО «УК «Комфорт». У ответчика в период с 01.07.2013 г. по 31.12.2014 г. образовалась задолженность за потребленные коммунальные ресурсы в размере сумма

18.12.2018г. мировым судьей судебного участка № 3 Александровского судебного района Мурманской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «УК «Комфорт» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: адрес за период с октября 2014г. по декабрь 2014г. в размере сумма, начисленных пени за несвоевременную оплату за период с 21.11.2014г. по 25.11.2018 г. в размере сумма, итого на общую сумму сумма

В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является ответчиком по иску о защите его прав.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда 27.06.2017г. № 22 к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно каждому ежемесячному платежу (часть статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 РФ).

Как разъяснено в п. 18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Учитывая, что исковые требования предъявлены о взыскании задолженности за период с 01.07.2013 г. по 31.12.2014 г., то на момент обращения в суд за вынесением судебного приказа срок исковое давности истек. Таким образом, на момент обращения в суд с настоящим иском срок исковой давности также истек.

С учетом изложенного в удовлетворении исковых требований суд отказывает.

В целях защиты своих прав в данном деле истец обратился за юридической помощью. Согласно договора № 15Б/23 на оказание юридических услуг с ФИО3, стоимость юридических услуг составила сумма

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с истца в пользу ответчика расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в размере сумма

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ИП ФИО1 ... к ФИО2 ... о взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг и пени отказать.

Взыскать с ИП ФИО1 ... в пользу ФИО2 ... расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Судья Абалакин А.Р.