КОПИЯ
Дело № 2-3832/2023 ~ М-885/2023
24RS0056-01-2023-001115-88
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2023 года г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Сапожникова Д.В.,
при секретаре судебного заседания Рослякове Н.А.,
при участии прокурора Булич Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБОУ "Красноярский государственный педагогический университет им ФИО1" к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФГБОУ "Красноярский государственный педагогический университет им ФИО1" обратилось в суд с данными требованиями к ФИО2, просил суд признать ответчика утратившим право пользования нежилого здания – общежития №, расположенного по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета. Взыскать с ответчика в свою пользу государственную пошлину в размере 6 000 руб.
Требования мотивированы тем, что данное общежитие принадлежит истцу на праве оперативного управления; с 06.02.2002 ответчик был прописан в данном общежитии. В настоящий момент ответчик не является обучающимся университета, в трудовых отношениях с университетом не состоит. Здание общежития свободно от проживающих в нем лиц, находится в ветхом состоянии и непригодно для эксплуатации и проживания.
В судебное заседание представитель истца ФГБОУ "Красноярский государственный педагогический университет им ФИО1" не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомил, об отложении процесса не просил.
Помощник прокурора Центрального района г. Красноярска Булич Т.В. в заключении указала на наличие оснований для удовлетворения исковых требований.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии со ст. ст. 92, 94 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) жилые помещения в общежитии относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В силу ст. ст. 99, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ст. 99 ЖК РФ). Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (ст. 100 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1, ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч.ч. 3, 4 ст. 67 и ст. 69 ЖК РФ.
На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого дома не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.
В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В судебном заседании установлено, что ФГБОУ "Красноярский государственный педагогический университет им ФИО1" на праве оперативного управления принадлежит здание общежития №, расположенное по адресу: <адрес>. Данное здание принадлежит на праве собственности Российской Федерации, что подтверждается сведениями из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, а также адресной справке, поступившей в материалы дела по запросу суда, в указанном общежитии с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>.
В настоящее время ФИО2 в трудовых отношениях с университетом не состоит, обучающимся не является, что подтверждается справкой № УК-11 от 16.12.2022.
Согласно приказу № 422 (п) от 25.08.2022 «О консервации объекта капитального строительства по <адрес> в <адрес>» организованы мероприятия и проведены работы по консервации здания, подготавливаются документы об отказе от права оперативного управления здания и отказа от права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка под ним. Данное обстоятельство позволяет сделать вывод о том, что здание общежития находится в ветхом состоянии и непригодно для эксплуатации и проживания.
Оценив представленные по делу доказательства, с учетом ранее данных пояснений истца, заключения прокурора, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений о сохранении права пользования общежитием, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик длительное время не проживает в нем, не несет бремя его содержания, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, со снятием его с регистрационного учета.
Факт сохранения ответчиком регистрации в спорном помещении не может свидетельствовать о сохранении у ответчика права пользования им, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение.
В силу подпункта «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Соответственно, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере 6 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГБОУ "Красноярский государственный педагогический университет им ФИО1" к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учёта удовлетворить:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования нежилым зданием общежития №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (ч. 1 ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда (ч. 2 ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Д.В. Сапожников
«КОПИЯ ВЕРНА»Федеральный судья____________Секретарь суда _______________«___»_______________2023 г.
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 07 июля 2023 года.
Подлинный документ находится
в материалах гражданского дела № 2-3832/2023
Центрального районного суда
г. Красноярска