Дело № ....

УИД 34RS0№ ....-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 г. ....

Камышинский городской суд .... в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., 6 мкр., .....

Ответчиком нормы ЖК РФ, .... № ....-ОД от ДД.ММ.ГГГГ в части оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не выполняются, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 46 969,26 рублей.

Пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 366,92 рублей.

Истец обратился к мировому судье судебного участка № .... Камышинского судебного района .... с заявлением о вынесении судебного приказа, который в последующем был отменен ответчиком.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 969,26 рублей, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 366,92 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 980,09 рублей.

Истец УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, что подтверждено вернувшимся в адрес суда почтовым уведомлением с отметкой о получении судебной повестке, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении представитель просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. До судебного заседания представил письменное возражение на исковое заявление, в котором просил применить относительно исковых требований срок исковой давности, а также представил контррасчет, согласно которого, при начислении пени необходимо было применить ФЗ «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемыми кредиторами». Дело просил рассмотреть в его отсутствие.

С учетом п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчика, поскольку стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, в том числе, материалы гражданского дела № ...., суд полагает, что иск подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за делами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 названного Кодекса.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.

Исходя из части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 названного Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

При разрешении настоящего спора судом установлено.

Постановлением .... от ДД.ММ.ГГГГ № ....-п создана некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" в целях создания условий для формирования фондов капитального ремонта многоквартирных домов, организации финансового обеспечения капитального ремонта, обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории .....

Постановлением .... от ДД.ММ.ГГГГ № ....-п утверждена региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ....", в которую включен многоквартирный дом по адресу: ...., 6 микрорайон, .... опубликована в издании "Волгоградская правда" ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...., 6 микрорайон, ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13)

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: ...., 6 микрорайон, ...., включен в Региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории .....

По указанному адресу на имя ФИО1 оформлен лицевой счет № .... УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (л.д.12)

Квитанции на уплату взносов на капитальный ремонт региональным оператором в адрес ответчика регулярно направлялись, однако своих обязательств по оплате взносов он не исполнял, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 969,26 рублей.

Кроме того, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом начислены пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в размере 12 366,92 рублей.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № .... Камышинского судебного района .... от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взыскана задолженность в размере 46 969 рублей 26 копеек, пени в размере 12 366 рублей 92 копеек и судебные расходы в размере 990 рублей 04 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № .... Камышинского судебного района .... указанный судебный приказ отменен, в связи с поступлением возражений ФИО1 относительно исполнения судебного приказа.

При рассмотрении настоящего искового заявления ФИО1 заявил о применении срока исковой давности относительно исковых требований истца, представил квитанцию об оплате ДД.ММ.ГГГГ взноса на кап ремонт 26 968, 54 рублей.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № .... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности, продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

К мировому судье судебного участка № .... Камышинского судебного района .... с заявлением о вынесении судебного приказа, истец непосредственно обратился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено входящим штампом мирового суда.

Судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящий иск предъявлен истцом-ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Трехлетний срок давности подлежит применению с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, сумма основанного долга подлежит исчислению следующим образом: ноябрь 2019 года + январь 2020 года (498,98 рублей*2), весь 2020 год – ежемесячно 533,98 рублей (533,98 рублей*12), весь 2021 год – ежемесячно 570,61 рублей (570,61 рублей*12) и 9 месяцев 2022 года 610,50 рублей (610,50рублей*9) = 19 747,54 рублей.

Пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат исчислению с учетом срока давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, сумма подлежащая взысканию составляет 8 121,87 рублей.

При этом суд считает необходимым отметить следующее, что статьей 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № .... "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление № ....), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - ДД.ММ.ГГГГ.

На основании пунктов 3 - 5 постановления № .... приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению этими многоквартирными домами.

Согласно разъяснениям, содержащимся Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № ...., утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, названный мораторий действует в отношении неустоек, подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Если решение о взыскании неустойки принимается судом до ДД.ММ.ГГГГ, то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до ДД.ММ.ГГГГ. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает, как поданных преждевременно. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория (ответ на вопрос № ....).

Таким образом, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно).

Принимая во внимание, что истец с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ не производил начисление пени, что подтверждается протоколом расчета пени, оснований для применения срока исковой давности за указанный период не имеется.

Кроме того, ФИО4 представлен чек об оплате в безналичной форме ДД.ММ.ГГГГ услуги капитальный ремонт по лицевому счету № .... в размере 20 968,54 рублей, от имени ФИО5 Период платежа указан, как ноябрь 2019 года, что является подтверждением оплаты задолженности ФИО4 на сумму 20 968,54 рублей.

Оценив представленные суду доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик не исполнял обязанность по своевременному внесению взносов за капитальный ремонт, поэтому с учетом пропуска срока исковой давности, считает возможным удовлетворить исковые требования частично, взыскать с ФИО1, 17 марта в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 747, 54 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 121, 87 рублей, а в остальной части исковых требований отказать.

Учитывая, что оплата суммы задолженности в размере 20 968,54 рублей произведена ДД.ММ.ГГГГ (т.е. после поступления искового заявления в суд) по лицевому счету, оформленному на имя ответчика, отказа истца от исковых требований на указанную сумму в материалах дела не имеется, суд полагает, что решение в части взыскания с ФИО1 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 20 958, 54 рублей, не исполнять.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. К таким расходам закон относит расходы по уплате государственной пошлины.

Истец уплатил государственную пошлину при подаче иска в суд в размере 1 980,09 руб., что подтверждается платежным поручением № .... от ДД.ММ.ГГГГ и № .... от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования удовлетворены на сумму 27 869, 41, следовательно, с ответчика подлежит взыскать пропорционально удовлетворенным требованиям УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» государственную пошлины в размере 1 036, 08 рублей, а в остальной части исковых требований, отказать.

Руководствуясь изложенным, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Россия, ...., паспорт гражданина Российской Федерации серия № .... № ...., в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 747, 54 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 121, 87 рублей, расходы на уплату госпошлины в размере 1 036, 08 рублей.

В остальной части исковых требований Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени и судебных расходов, отказать.

Решение в части взыскания с ФИО1 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 20 968, 54 рублей, не исполнять.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Коваленко Н.Г.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ