Дело № 2-923/2023

УИД: 58RS0027-01-2022-007458-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2023 года г.Пенза

Октябрьский районный суд города Пензы

в составе председательствующего судьи Аргаткиной Н.Н.

при секретаре Хайровой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Пензы, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к администрации г. Пензы, ФИО2 указав, что в соответствии с решением Пензенской городской администрацией № от 02.07.1993 г., ее бабушке ФИО5 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок № в <адрес>» с кадастровым номером №. 11.06.2002 г. ее бабушка умерла. На момент ее смерти наследниками первой очереди были ее мама ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее тетя ФИО2, и ее дядя ФИО4 проживавший на тот момент с бабушкой по адресу: <адрес>. После смерти ее бабушки ФИО5 открылось наследственное дело №. Так как ни его мама ФИО3, ни его тетя ФИО2, ни ее дядя ФИО4 заниматься дачным участком, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, не захотели, с 2005 г. (о чем свидетельствует членская книжка садовода №) участком стала заниматься истец: обрабатывать, погасила задолженность по членским взносам, оплачивать ежегодные взносы. 22.12.2011 г. умер ее дядя ФИО4 До настоящего времени никто из ее родственников не изъявил желание участвовать в оформлении вышеуказанного земельного участка. Так как истец фактически единолично пользуется данным участком, предпринимает действия по поддержанию его надлежащем состоянии, уплачивает членские взносы, считает, что имеет все основания оформить его в собственность.

На основании изложенного просит: признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 будучи извещенной надлежаще, в настоящее судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика администрации г. Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3, представитель третьего лица с/т «Золотая осень» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 8,12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 2 статьи 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, регламентирует ч. 1 ст. 1112 ГК РФ.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 ФЗ от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 49 ФЗ от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Согласно п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2021 г. №478 – ФЗ (ред. от 28.06.2022 г.) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (п.9.1) устанавливает, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действия ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то такой земельный участок считается представленный гражданину на праве собственности.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 11 июня 2002 года умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти № от 13 июня 2002 года.

Из копии наследственного дела № от 11 июня 2002 г. следует, что наследниками после ее смерти являлись ее дочь ФИО3, дочь ФИО2 и сын ФИО4

ФИО2, ФИО4 нотариусом г. Пензы ФИО6 31.01.2003 г. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на компенсации по вкладу в Пензенском ОСБ 8624/11.

Из материалов дела следует, что ФИО4 умер 22.12.2011 г., что подтверждается копией свидетельства о смерти № от 23.12.2011 г.

Истец ФИО1 является внучкой умершей ФИО4 и дочерью ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении № от 27.03.1957 г., копией свидетельства о рождении № № от 21.10.1976 г.

Из имеющегося в материалах дела копии свидетельства о праве собственности на землю № следует, что решением Пензенской городской Администрации от 02.07.1993 года № для ведения садоводства предоставлен земельный участок в с/т «Золотая осень» площадью 812 кв.м.

Из выписки из ЕГРН содержится запись в отношении земельного участка, категория: земли населённых пунктов, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, площадью 812 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, при этом сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что государственная регистрация права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не произведена, данные о собственнике земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

Одновременно судом установлено, что спорный земельный участок действительно был передан в собственность ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю № ПЕО-29-8068.

Как указывает истец наследники ФИО4 фактически отказались от оформления в собственность указанного земельного участка.

Как установлено в судебном заседании с 2005 г. вышеуказанным земельным участком фактически пользуется истец: обрабатывает, оплачивает ежегодные взносы, что подтверждается членской книжкой садовода № от 07.05.2022 г., справкой СНТ «Золотая осень» от 07.05.2022 г.

При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Спора по поводу земельного участка между истцом и иными лицами судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Пензы, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2023 года.

Председательствующий