УИД 58RS0003-01-2023-000301-27,
2-271/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белинский 31 июля 2023 года
Белинский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Гараниной Л.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Журавлевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белинский Пензенской области гражданское дело по заявлению администрации Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
В обоснование заявления глава администрации Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области ФИО4 указала, что 22.03.2023 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объекты недвижимого имущества: Водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>, был принят на учет под № как бесхозяйный объект (уведомление из межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам Управления Росреестра по Пензенской области от 22.03.2023 №. В течение 3 месяцев с момента постановки объектов на учет как бесхозяйный, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
Ссылаясь на ст. 225 ГК РФ, просила признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Лермонтовский сельсовет Белинского района Пензенской области на бесхозяйное недвижимое имущество – Водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>.
Представитель заявителя – администрации Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица – администрации Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявления не имеет, просил вынести решение на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по существу заявления суду не представил.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Согласно п. 3, п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 10.07.2023) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
В силу ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 20 (в части принятия в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями), 21, 28, 30, 33 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений (за исключением вопроса местного значения, предусмотренного пунктом 23 части 1 настоящей статьи).
В силу пункта 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, действующего с 01.01.2017, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление) (приложение № 1 к настоящему Порядку): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.
В соответствии с п. 1 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.
В силу п.п. 2-3 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).
В силу п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что 22.03.2023 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – иное сооружение (водонапорная башня), объемом <данные изъяты> куб.м, <данные изъяты> года завершения строительства, с кадастровым №, по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем свидетельствует запись регистрации № (выписка из ЕГРН от 22.03.2023, номер государственной регистрации от 22.02.2023 №).
Суд приходит к выводу, что названный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, поскольку право собственности на него, равно как и ограничений права, правопритязаний или иных заявленных прав требований не зарегистрировано, в реестрах государственного имущества Пензенской области, федерального имущества, муниципального имущества не числится, какие-либо иные собственники на указанное недвижимое имущество отсутствуют, что подтверждается сообщениями Министерства государственного имущества Пензенской области от 01.02.2023 №, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 13.02.2023 №, администрации Белинского района Пензенской области от 24.01.2023 №, администрации Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области от 01.02.2023 №.
ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» от 13.07.2023 за № также сообщило об отсутствии в архиве учреждения сведений о правах на объект недвижимого имущества – водонапорная башня, расположенная по адресу: <адрес>.
Как следует из отзыва Управления Росреестра по Пензенской области от 20.07.2023 (№) 16.03.2023 муниципальное образование Лермонтовский сельсовет Белинского района Пензенской области в лице главы администрации ФИО4 обратилось в Управление с заявлением о принятии на учет бесхозяйственного объекта недвижимого имущества Водонапорная башня объемом <данные изъяты> куб.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>. Данный объект принят на учет, о чем сделана запись в Едином государственном реестре недвижимости 22.03.2023 за №.
Выпиской из ЕГРН от 31.07.2023 № подтверждается отсутствие правопритязаний, либо сведений о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения спорного объекта недвижимости, сделки в отношении вышеуказанного объекта недвижимости по состоянию на 31.07.2023.
Таким образом, спор о праве на объект недвижимого имущества на дату рассмотрения заявления по существу отсутствует.
В соответствии с п. 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
По смыслу п. 9.5.1 «СП 43.13330.2012. Свод правил. Сооружения промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП 2.09.03-85» (утвержден Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 620) водонапорные башни предназначены для транспортирования воды, использования в системах хозяйственно-питьевого, производственного и противопожарного водоснабжения промышленных предприятий, животноводческих ферм и комбинатов, сельскохозяйственных комплексов и населенных пунктов.
Как следует из сообщения администрации Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области от 31.07.2023 водонапорная башня <адрес> является действующей, обслуживает жителей <адрес>.
Данное сооружение является линейным объектом, поскольку является частью системы холодного водоснабжения населенного пункта.
Поскольку со дня постановки на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества истекло 3 месяца, в целях обеспечения его сохранности, в том числе поддержания в надлежащем состоянии и защиты от возможного разрушения и уничтожения, суд считает возможным признать на него право муниципальной собственности.
Учитывая изложенное, требование администрации Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Лермонтовского сельсовета Белинского района Пензенской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – Водонапорная башня, назначение : иное сооружение (водонапорная башня), год завершения строительства - <данные изъяты>, объемом <данные изъяты> куб.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья: Гаранина Л.Н.