Гр.дело №, 24RS0№-31
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 августа 2022 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Злобиной М.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием помощника прокурора Советского района г. Красноярска Иляскиной А.О.,
истца ФИО2,
третьего лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3,
представителя истца и третьего лица ФИО4, действующего на основании доверенности,
ответчика ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО5, действующего в своих интересах и интересах ФИО6, ФИО8, действующей в интересах ФИО6, ФИО9 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о возложении обязанности,
по заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 к ФИО5, действующего в своих интересах и интересах ФИО6, ФИО8, действующей в интересах ФИО6, ФИО9 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО5, действующему в своих интересах и интересах ФИО6, ФИО8, действующей в интересах ФИО6, ФИО9 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о возложении обязанности, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>41. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла. В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7 Указывает, что ФИО5 создает неблагоприятные условия, препятствует пользованию ФИО7 и ФИО3 пользоваться жилым помещением, сменил замки. Кроме того, не получив согласие других лиц, участвующих в деле, ФИО5 вселил в спорное жилое помещение ФИО9 Ссылаясь на то, что ФИО7 и ФИО3 несут расходы за содержание спорного жилого помещения, просит обязать ФИО5 устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением путем предоставления допуска в спорное жилое помещение, вселить в спорное жилое помещение, определить порядок пользования спорным жилым помещением, предоставив ФИО7 и ФИО3 в пользование комнату площадью 17,4 кв.м., ФИО5 и ФИО6 – комнату площадью 12,4 кв.м., оставив в общем пользовании ФИО7, ФИО3, ФИО5 и ФИО6 кухню, коридор, ванную комнату, туалетную комнату в жилом помещении по адресу <адрес>; выселить из спорного жилого помещения ФИО9
С аналогичными требованиями обратилось в суд третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, ФИО3
Истец ФИО7, третье лицо ФИО3, их представитель ФИО4 (по доверенности) в судебном заседании требования поддержали в полном объеме, повторив доводы, изложенные в заявлениях. Представитель истца и третьего лица дополнительно пояснил, что ФИО6 с матерью очень давно не проживают в спорном жилом помещении, на момент подачи искового заявления в спорное жилое помещение была вселена ФИО9
Ответчик ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах ФИО6, в судебном заседании с исковыми требованиями и требованиями третьего лица согласился, пояснил, что возникло недопонимание, ФИО9 приезжала к нему несколько раз, но она в спорное жилое помещение не вселялась, ее личных вещей в жилом помещении не имеется. ФИО6 со своей матерью очень длительное время не проживают в спорном жилом помещении.
Ответчики ФИО8, действующая в интересах ФИО6, ФИО9, представитель третьего лица администрации Советского района <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили. Ранее от ФИО9 поступали возражения на исковое заявление, в котором ФИО9 с требованиями в части ее выселения не согласилась, указала, что в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, работает и проживает в <адрес>.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
На основании изложенного, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, в соответствии с ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав истца, третьего лица, их представителя, ответчика, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагающей необходимым удовлетворить требования истца и третьего лица в части вселения, в части остальных требований оставила на усмотрение суда, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца и третьего лица по следующим основаниям.
Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).
В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу пункта 2 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
При этом следует иметь в виду, что, по смыслу статьи 247 ГК РФ в удовлетворении требования об определении порядка пользования жилым помещением в случае недостижения согласия сособственников не может быть отказано.
В соответствии с абзацем первым части 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В соответствии с п. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ч.1, ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Часть 3 ст.83 ЖК РФ устанавливает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» пПри временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между МУП ПЖЭТ № и ФИО10 заключен типовой договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.
ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, что сторонами не оспаривалось, ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16).
Брак между ФИО5 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. От брака ФИО3 и А.Л. имеют дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14).
Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по <адрес>41 на регистрационном учете состояли, состоят: ФИО5; ФИО10 - ДД.ММ.ГГГГ (умер); ФИО3; ФИО7, ФИО6
Согласно ответу на запрос ООО УК «Авеню-24» от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5; ФИО3; ФИО7, ФИО6
Как указывает истец и третье лицо, ответчик препятствует им в пользовании спорным жилым помещение, в связи с чем, они были вынуждены временно проживать в других помещениях. В доказательство данных обстоятельств ФИО3 и ФИО7 ссылаются на многочисленные решения судов, которыми в удовлетворении исковых требований ФИО5 об их выселении отказано.
Так, последним вынесенным решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, отказано (л.д.83-85).
Кроме того истец указывает, что ответчик заменил замки в спорное жилое помещение, в связи с чем ни она, ни ФИО3 не могут попасть в спорное жилое помещение. Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, опровергающих доказательств не представил.
Истец представил в суд справки по операции с ПАО Сбербанк России об оплате задолженности по ЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, чеки по операции от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающие несение расходов на содержание спорного жилого помещения.
В связи с изложенным, принимая во внимание то обстоятельство, что истец и третье лицо не утратили право пользования спорным жилым помещением, были вынуждены временно проживать в других жилых помещениях, несут бремя содержания спорного жилого помещения, суд приходит к выводу удовлетворении требований истца и третьего лица об обязнии ответчика устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, о вселении в спорное жилое помещение.
Разрешая требования истца и третьего лица об определении порядком пользования жилым помещением, суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, считает возможным определить следующий порядок пользования жилым помещением: предоставить ФИО7 и ФИО3 в пользование комнату площадью 17,4 кв.м., ФИО5 и ФИО6 – комнату площадью 12,4 кв.м., оставить в общем пользовании ФИО7, ФИО3, ФИО5 и ФИО6 кухню, коридор, ванную комнату, туалетную комнату в жилом помещении по адресу <адрес>
Что касается требования истца и третьего лица о выселении из спорного жилого помещения ФИО9, суд обращает внимание на следующее.
Согласно представленным в материалы дела документам следует, что ФИО9 зарегистрирована и проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно представленной в материалы дела копии трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Краслесинвест» и ФИО9, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ принята на работу в АО «Краслесинвест», рабочее место работника согласно условиям договора находится в <адрес> края, структурное подразделение – Участок производства топливных гранул. С ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 установлен режим работы – сменный, суммированный учет рабочего времени, учетный период продолжительностью 1 год.
Каких-либо доказательств вселения ФИО9 в спорное жилое помещение, в том числе на момент подачи искового заявления, не представлено.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ФИО7 и ФИО3 к ФИО9 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО7 к ФИО5, действующего в своих интересах и интересах ФИО6, ФИО8, действующей в интересах ФИО6, ФИО9 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о возложении обязанности; заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 к ФИО5, действующего в своих интересах и интересах ФИО6, ФИО8, действующей в интересах ФИО6, ФИО9 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о возложении обязанности – удовлетворить частично.
Обязать ФИО5 устранить препятствия в пользовании ФИО7 и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вселить ФИО7 и ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, предоставив ФИО7 и ФИО3 в пользование комнату площадью 17,4 кв.м., ФИО5 и ФИО6 – комнату площадью 12,4 кв.м., оставить в общем пользовании ФИО7, ФИО3, ФИО5 и ФИО6 кухню, коридор, ванную комнату, туалетную комнату в жилом помещении по адресу <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО7 и требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 к ФИО9 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копия верна
Председательствующий: М.В. Злобина.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.