Дело №2-463/2023
УИД29RS0017-01-2023-000490-25
Решение
именем Российской Федерации
г. Няндома 25 мая 2023 г.
Няндомский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего Росковой О.В.,
при помощнике судьи Беляевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО2 к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя по отцу ФИО1 После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде: земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. Жилой дом оформить через нотариуса не представилось возможным в связи с недостатком документов. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения настоящего спора, своих представителей для участия в судебном заседании не направили.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при сложившейся явке.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).
В силу п.2 ст.1152, п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В судебном заседании установлено, что истец приходится племянником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, завещанием от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа: Каргопольский район ФИО4 на имя ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>
Как следует из завещания, оставленного ФИО1 на имя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, последнему она завещала земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО2
Справкой администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположен жилой дом с кадастровым номером №.
Согласно сообщению администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области от 02.05.2023 г., в реестре имущества Каргопольского муниципального округа земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, не состоят.
В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
До настоящего времени право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.04.2023 г. №.
Согласно п.2 ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
В соответствии с подп. 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации действует правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.п.8, 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, наследственное имущество состоит, в том числе из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Поскольку к истцу перешло право собственности на вышеуказанный земельный участок, то в соответствии с принципом единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, закрепленного в п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, суд полагает признать за ФИО2 право собственности и на расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 29,4 кв.м.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО2 к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №) право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 29,4 кв.м., после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме
Председательствующий О.В. Роскова