УИД № 37RS0019-01-2025-000179-05
Производство № 2-312/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2025 года г. Иваново
Советский районный суд г. Иваново
в составе председательствующего судьи Хрипуновой Е.С.
при секретаре Ковалевой М.П.
с участием представителя истцов ФИО1, действующего на основании доверенности,
представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности по праву наследования,
установил:
ФИО3 (добрачная фамилия ФИО6), ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании права собственности по праву наследования, которое мотивировано следующим. В марте 2015 года умер отец истцов - ФИО7, после смерти которого открылось наследство в виде доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно справки ФГПУ «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 09.03.2023 года собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО8 (прабабушка истцов) - 1/3 доля, ФИО9 (дедушка истцов) - 1/3 доли, ФИО9 (двоюродный дед истцов) - 1/3 доля. Истцы являются единственными наследниками первой очереди по закону. Других наследников по закону не имеется. Завещание ФИО7 не составлялось. После смерти отца истцы в установленный законом шестимесячный срок обратились с заявлением к нотариусу ФИО10 по вопросу оформления своих наследственных прав. Оформив наследственные права на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, истцы не смогли оформить права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку нотариусом было указано, что в свидетельстве о рождении ФИО9 в графе мать указана: ФИО8, а в её личных документах: свидетельстве о смерти, справке о наличии недвижимости - отчество указано Арсентьевна, а так же в свидетельстве о смерти ФИО9 в графе дата рождения допущена ошибка: вместо правильной даты рождения ДД.ММ.ГГГГ (согласно свидетельству о рождении) указана дата рождения ДД.ММ.ГГГГ. Данные ошибки устранены вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Иваново от 04.07.2018 года и определением Фрунзенского районного суда г. Иваново от 24.09.2018 года. ДД.ММ.ГГГГ умерла прабабушка истцов - ФИО8. После её смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО8 являлись её дети - ФИО9 и ФИО9. Других наследников по закону не имелось. Завещание ФИО8 не составлялось. ФИО9, зарегистрированный и проживавший со своей матерью ФИО8, по адресу: <адрес>, фактически принял наследство, но документально не оформил своих прав. Домовая книга на данный момент утеряна, но у нотариуса ФИО10 имеются подтверждения факта совместной прописки и совместного проживания. ФИО9 состоял в фактическом браке с бабушкой истцов ФИО11,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Официально брак между ними зарегистрирован не был. В данном браке у них родился сын – отец истцов ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО7 состоял в зарегистрированном браке с матерью истцов ФИО12 Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было открыто наследственное дело № 37/01 у нотариуса ФИО10 по заявлению его дочери - ФИО5 (она же ФИО13) Т.А.. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, после смерти которого отец истцов - ФИО7 к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращался, но фактически принял наследство в виде доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО7 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, но периодически проживал вместе со своим отцом ФИО9 по адресу: <адрес> после его смерти продолжал пользоваться домом, земельным участком, предметами домашней обстановки, личными вещами умершего, владение являлось добросовестным, но надлежащим образом он так и не оформил свои наследственные права. Истцы после смерти отца ФИО7 продолжают пользоваться домом, земельным участком, производят обязательные платежи, владение осуществляется непрерывно, открыто и добросовестно. На основании изложенного, истцы просят признать за каждым право собственности по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № по праву наследования.
Стороны о времени и месте судебного заседания извещены в порядке, предусмотренном главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в судебное заседание не явились, в деле участвуют представители. От ответчика ФИО5 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, а также заявление о признании исковых требований, которое в судебном заседании поддержала ее представитель ФИО2
Представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Протокольным определением суда от 28.01.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ППК Роскадастра по Ивановской области, которое о рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в суд представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица (л.д. 106).
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке участников процесса.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно справке ППК Роскадастра право собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, зарегистрировано в равных долях за ФИО8, ФИО9, ФИО9 на основании свидетельства о наследовании по закону от 10.02.1959 № 708 (л.д. 19, 21).
ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО8, ФИО14 (л.д. 15119-122).
Решением Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО3, ФИО4 об установлении юридического факта родственных отношений, внесении исправлений в запись акта гражданского состояния (с учетом внесенных в решение суда исправлений определением Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) был установлен юридический факт и внесены исправления и изменения в запись акта гражданского состояния о том, что дедушка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения <адрес>, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанной в свидетельстве о рождении I-НИ № выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Администрации <адрес> Республики, как ФИО8. Этим же решением внесены исправления и изменения в запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленную отделом ЗАГС Администрации <адрес> на имя ФИО9, указав дату рождения умершего «ДД.ММ.ГГГГ» вместо «ДД.ММ.ГГГГ» (л.д. 99-102).
ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 18,65,119-122).
Согласно справке нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ по данным реестра наследственных дел ЕИС нотариата по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и к имуществу ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились. В архиве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес> (л.д. 25).
Из наследственного дела № 34/2011 к имуществу ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлениями к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обратились дочь наследодателя - ФИО5 и его брат – ФИО9. Из имеющейся в материалах наследственного дела выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, прописаны с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (выписана в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ. Данных о выдаче свидетельств о праве на наследство на вошедшее в состав наследство имущество материалы наследственного дела не содержат (л.д. 60-71).
ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями согласно свидетельству о рождении и свидетельству об установлении отцовства указаны ФИО9 и ФИО11, (л.д.11, 12, 119-122).
ФИО6 (после заключения брака – ФИО3) О.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО7 и ФИО12 (л.д. 8, 9, 10).
Согласно свидетельству о смерти <...>, ФИО7 умер в марте 2015 года (л.д. 13), после его смерти у нотариуса ФИО10 открыто наследственное дело №.
Как следует из материалов наследственному делу № 82/2015, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились его дети ФИО4, ФИО6 (фамилия после заключения брака ФИО3) О.В., которым 22.12.2015 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли на вошедшее в состав наследства имущество: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; права на денежные средства в банке. Какие-либо иные заявления по данному наследственному делу не поступали и какие-либо иные свидетельства не выдавались (л.д. 73-104).
По данным, представленным ППК Роскадастра по <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, в ЕГРН, отсутствуют (л.д. 106).
Истцы, обращаясь в суд с настоящим иском, просят признать за ними в порядке наследования после смерти ФИО7 право собственности за каждым по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащие ФИО8 и ФИО9 И., вошедшие в состав наследства после их смерти.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 128 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, на дату смерти ФИО8 осуществлялось нормами раздела 7 Гражданского кодекса РСФСР (далее – ГК РСФСР), после смерти ФИО9 И. – нормами раздела 5 ГК РФ.
Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти, во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Аналогичные правовые положения содержатся в ст. 1153 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ).
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг, и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
С учетом заявленных исковых требований, характера спора суду следует установить наследников первой очереди ФИО8, ФИО9 И.
После смерти ФИО8 наследниками первой очереди по закону являются ее дети – ФИО9 И., ФИО9 И., после смерти ФИО9 А. наследником по закону является его сын ФИО15
Как следует из содержания иска, пояснений представителей сторон в судебном заседании, после смерти ФИО8 в права наследства вступил ее сын ФИО9, фактически вступивший во владение наследственным имуществом – домом, расположенным по адресу: <адрес>, продолжив проживать в доме, проводя в доме ремонтные работы, неся бремя его содержания и оплаты платежей за дом. После смерти ФИО9 в права наследства вступил его сын ФИО7, фактически вступивший во владение наследственным имуществом – указанным домом, продолжил ухаживать за домом, нести бремя его содержания, обрабатывал земельный участок.
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили допрошенные свидетели ФИО12, ФИО16
Сведений о фактическом вступлении в права наследства после смерти ФИО8 ФИО9 материалы дела не содержат. Согласно пояснений представителя ответчика, наследник ФИО9 – ФИО5 на принадлежащие ФИО8, ФИО9 И. доли в праве собственности на спорный дом не претендует.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой ГК РФ» предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Поскольку спорный дом возведен до введения в действие ГК РФ, то регистрация права собственности на него обязательной не была и отсутствие такой регистрации само по себе не является препятствием для признания данного помещения объектом недвижимости.
Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4абз. второй п. 4 названного выше Постановления).
Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание обстоятельства дела, вышеуказанные положения законодательства, суд приходит к выводу, что принадлежащая ФИО8 1/3 доля в праве собственности на спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти, и право собственности на нее подлежит признанию за ее сыном ФИО9, фактически вступившим в права наследства после смерти матери. После смерти ФИО9 принадлежащие ему 2/3 доли в праве собственности на жилой дом подлежат включению в состав наследства, открывшегося после его смерти, право собственности на них подлежат признанию за наследником ФИО9 – ФИО7
Изложенное в своей совокупности свидетельствует о том, что ФИО9 фактически принял наследство после смерти матери ФИО8, а ФИО7 фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО9 Доказательств обратного суду не представлено.
Принадлежащая ФИО7 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, подлежат включению в наследственную массу после его смерти и должна перейти в порядке наследования к его наследникам – ФИО3, ФИО4 в равных доля.
В связи с изложенным, исковые требования ФИО3, ФИО4 о признании за каждым их ними права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, при отсутствии возражений ответчика и его представителя подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 (ИНН <***>), ФИО4 (ИНН <***>) к ФИО5 (ИНН <***>) о признании права собственности по праву наследования удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Е.С. Хрипунова
Мотивированное решение суда изготовлено 16 апреля 2025 года.