копия

УИД 32RS0004-01-2025-001250-40

Дело № 2-1164/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2025 года г. Брянск

Володарский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Фещуковой В.В.,

при секретаре Барановой В.И.,

с участием истца М.Р.Р., третьего лица С.М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Р.Р. к Брянской городской администрации об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец М.Р.Р. обратилась в суд с иском к ответчику Брянской городской администрации в котором просила суд: установить факт принятия М.Р.Р. наследства после смерти дочери М.Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить в наследственную массу после смерти М.Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, с кадастровым №.... принадлежавшую М.Н.Н. на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №....; признать за М.Р.Р. право собственности в порядке наследования после смерти М.Н.Н., на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, с кадастровым №.... принадлежавшую М.Н.Н. на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №.....

В обоснование иска указала, что на основании ордера исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.... серии №.... ей с учетом членов семьи, дочери М.Н.Н., дочери С.М.Н. было получено жилое помещение по адресу: <адрес>.

По договору на передачу квартиры в собственность граждан №.... от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в общую долевую собственность М.Н.Н. и С.М.Н. по 1/2 доли каждой.

Она отказалась от участия в приватизации.

В установленном порядке право собственности на квартиру за М.Н.Н. и С.М.Н. не было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ М.Н.Н. умерла, после ее смерти открылось наследство, в состав которого должна входить 1/2 доля квартиры по адресу: <адрес>.Она является единственным наследником первой очереди на имущество умершей. С заявлением о принятии наследства она не обращалась к нотариусу, между тем фактическим приняла наследство умершей, поскольку на день ее смерти была зарегистрирована и проживала совместно по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу ФИО5 по вопросу оформления моих наследственных прав, на что нотариус (устно) сообщила о необходимости обращения в суд в связи с отсутствием зарегистрированных прав умершей дочери на квартиру.

Истец М.Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что приняла наследство дочери, пользуется имуществом ей принадлежащим, осуществила ее похороны.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в суд не явился, извещен о дате и месту слушания дела.

Третье лицо С.М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Брянской области, в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте слушания дела в заявлении просил дело рассмотреть без его участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела М.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью М.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании ордера исполкома <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.... серии СР истцу с учетом членов семьи, дочери М.Н.Н., дочери С.М.Н. было получено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №....-зп Брянская городская администрация приняла решение передать в собственность граждан квартиры в соответствии со списком квартир (выписка из постановления прилагается к иску). В Перечне (списке квартир) под №.... указана спорная квартира, которая передается в общую долевую собственность М.Н.Н. и С.М.Н. по 1/2 доле каждой.

ДД.ММ.ГГГГ между Брянской городской администрацией с одной стороны и М.Н.Н. и С.М.Н. с другой стороны, был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан №..... По условиям этого договора администрация передала в собственность граждан, а граждане приобрели квартиру общей площадью 39,2 кв.м., расположенную по адресу <адрес> долевую собственность - по 1/2доле каждый, квартира была передана в собственность граждан безвозмездно в соответствии с законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии с п. 4 названного договора в случае смерти «гражданина» все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживали по месту регистрации М.Р.Р. (наниматель), М.Н.Н. (дочь), С.М.Н. ( дочь).

В установленном законом порядке государственная регистрация права собственности М.Н.Н. и С.М.Н. на квартиру не была произведена, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на квартиру по адресу: <адрес>, данная квартира принадлежит муниципальному образованию <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла М.Н.Н.

В спорной квартире зарегистрирована и проживает М.Р.Р.

В настоящее время истец, является единственным наследником, принявшим наследство умершей дочери М.Н.Н., поскольку на день ее смерти была зарегистрирована в спорном жилом помещении, иных лиц, наследующих по правилам ст. 1149 ГК РФ, установлено не было, наследственное дело не открывалось.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Пункт 1 статьи 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Федеральный закон от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший на момент подписания договора приватизации, предусматривал обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество; согласно п. 2 ст. 4 названного Федерального закона обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичное требование о необходимости государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на объекты, недвижимого имущества содержится в действующем с 01.01.2017 г. Федеральном законе "О государственной регистрации недвижимости" (ч. 6 ст. 1).

Согласно п. 3 ст. 433 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент подписания договора приватизации, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

По смыслу этих разъяснений жилое помещение, права на которое приобретаются в порядке приватизации, может быть включено в состав наследства лишь в случае, если гражданин, приобретающий жилое помещение, до наступления своей смерти совершил все действия, необходимые для заключения договора.

Материалами дела подтверждается, что наследодатель М.Н.Н. при жизни обратилась в соответствующие органы с заявлением о приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения, с нею был заключен договор передачи квартиры, однако государственная регистрация данного договора не была произведена по причинам, не зависящим от действий и воли заявителей в связи с смертью М.Н.Н. до государственной регистрации права собственности на квартиру, в связи с чем, она не могла быть лишена права собственности на квартиру, переданной по договору социального найма, по Закону Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Истец, является единственным наследником умершей дочери претендующим на наследство после ее смерти, фактически приняла наследство умершей.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, объективно свидетельствующих о том, что доля М.Н.Н. в спорной квартире перешло в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим его использования сторонами не представлено.

Наследование в силу ст. 218 ГК РФ является самостоятельным основанием приобретения права собственности.

Истцом представлены достаточные доказательства по совершению действий направленных принятие наследства после смерти дочери М.Н.Н. в виде 1/2 доли в праве на спорную квартиру.

В силу пунктов 1, 3 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об установлении факта принятия М.Р.Р. наследства после смерти дочери М.Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ; включении в наследственную массу умершей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, с кадастровым №.... принадлежавшую М.Н.Н. на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №....; признании за М.Р.Р. право собственности в порядке наследования после смерти М.Н.Н. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, с кадастровым №....

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования М.Р.Р. (паспорт №....) к Брянской городской администрации (ИНН №....) об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия М.Р.Р. наследства оставшегося после смерти дочери М.Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ М.Н.Н. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, с кадастровым №....

Признать за М.Р.Р. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, с кадастровым №....

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья подпись В.В. Фещукова

Копия верна:

Судья В.В. Фещукова

Секретарь судебного заседания В.И. Баранова

Резолютивная часть решения суда оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.