Решение по делу № 2-4075/2025 от 30.09.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

Гражданское дело № 2-4075/2025

УИД 36RS0001-01-2025-001094-82

Категория 2.184

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года г.Воронеж

Центральный районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Петровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Ашихминой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «РИР Энерго» к администрации городского округа город Воронеж о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» обратилось в Железнодорожный районный суд г.Воронежа с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что согласно определению суда от 18.06.2024 ФИО1 владел жилым помещением по адресу <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. За период с 01.07.2021 по 31.12.2024 владельцам (собственникам) жилого помещения по вышеуказанному адресу было начислено к оплате за «отопление» и «ГВС» 52 418 руб. 85 коп. На момент подачи заявления в суд задолженность не изменилась за указанный период. Наследники ФИО1 АО «Квадра» неизвестны. Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основании приказов УРТ Воронежской области. Поскольку имеется просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, то АО «Квадра» произвело начисление пени.

Определением Железнодорожного районного суда г.Воронежа от 23.06.2025 (в протокольной форме) к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация городского округа город Воронеж (л.д. 103).

Определением Железнодорожного районного суда г.Воронежа от 23.06.2025 передано гражданское дело по иску АО «РИР Энерго» к администрации городского округа город Воронеж о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени на рассмотрение по подсудности в Центральный районный суд г.Воронежа (л.д. 104).

АО «РИР Энерго» просит суд взыскать с ответчика в свою пользу:

- задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.07.2021 по 31.12.2024 в размере 52 418 руб. 85 коп.,

- пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 18.02.2025 в размере 20 426 руб. 32 коп.,

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Истец АО «РИР Энерго» своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором.

Ответчик администрация городского округа город Воронеж своего представителя в судебное заседание не направила, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в материалы дела поступили письменные возражения, в которых представитель ответчика просит суд применить срок исковой давности к заявленным требованиям за период с 01.07.2021 по 27.03.2022, отказав в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по всем известным суду адресам, что подтверждается отчетами об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами.

Данные обстоятельства, с учётом статьи 167 ГПК РФ, позволяют рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заявленное ходатайство о пропуске срока исковой давности, доводы письменных возражений представителя ответчика, суд полагает следующее.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила №491).

В части 1 статьи 153 ЖК РФ указано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником жилого помещения – комнаты № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 13,4 кв.м, с кадастровым номером № (л.д. 7-8, 47-49).

Согласно справке ООО «ПромКровСтрой» от 28.07.2025 №б/н, данной на судебный запрос, по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрирован 1 человек: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно с 15.12.2002.

ПАО «Квадра - Генерирующая компания» (в настоящее время - АО «РИР Энерго») является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу горячего водоснабжение и отопления в указанный дом.

Собственником комнаты обязательства по уплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету задолженность собственника комнаты № в <адрес> по оплате за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.07.2021 по 31.12.2024 составила 52 418 руб. 85 коп.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №1 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области, мирового судьи судебного участка №2 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области от 18.06.2024 в принятии заявления АО «Квадра – Генерирующая компания» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», государственной пошлины отказано. Разъяснено право на подачу заявления в порядке искового производства. Заявление со всеми приложенными к нему документами возвращено заявителю (л.д. 7-8).

Также судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статей 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей (часть 1 статьи 1145 ГК РФ).

В силу частей 1, 2 и 3 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (часть 1 статьи 1157 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Территориальным специализированным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> (л.д. 60).

Из реестра наследственных дел Единой информационной системы нотариата следует, что наследственное дело в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.

Из материалов дела следует, что у ФИО1 имеется дочь ФИО2

ФИО2, согласно сведениям регистрационного досье МВД России, зарегистрирована по месту жительства по адресам <адрес>.

Однако ФИО2, надлежащим образом извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, доказательств фактического принятия наследства по адресу: <адрес> суду не представила.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что комната №, расположенная по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность городской округ город Воронеж.

Как установлено выше, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, муниципальное образование городской округ город Воронеж является собственником квартиры с 31.10.2020.

Задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> образовалась за период с 01.07.2021 по 31.12.2024, то есть после перехода права собственности на указанную квартиру как на выморочное имущество к администрации городского округа город Воронеж.

Таким образом, поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась после смерти наследодателя, собственником квартиры стала администрация городского округа город Воронеж, задолженность за поставленные коммунальные ресурсы для целей оказания коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» подлежит взысканию с администрации городского округа город Воронеж как с собственника квартиры в период образования задолженности.

Представителем ответчика в письменных возражениях заявлено ходатайство о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

Частью 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, изложенных в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

В соответствии с частью 1 статьи 204 ГПК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в пункте 18 указанного Постановления Пленума, следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Учитывая изложенное, срок исковой давности по требованиям истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг следует исчислять отдельно по каждому ежемесячному платежу за коммунальную услугу «отопление» и «горячее водоснабжение» с учетом права истца на взыскание задолженности за 3-летний период, предшествовавший подаче иска.

Истец АО «Квадра – Генерирующая компания» обратилось в суд с иском взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01.07.2021 по 31.12.2024.

Настоящее исковое заявление направлено в суд 24.03.2025 (л.д. 21).

Учитывая, что согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, истцом пропущен срок исковой давности по платежам за коммунальные услуги вносимые за период с 01.07.2021 по 28.02.2022.

Таким образом, учитывая пропуск истцом срока исковой давности по платежам за период с 01.07.2021 по 28.02.2022, с администрации городского округа город Воронеж подлежит взысканию задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.03.2022 по 31.12.2024.

Размер задолженности за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 составляет 42 349 руб. 58 коп., исходя из следующего расчета: 1 732 руб. 14 коп. + 1 310 руб. 35 коп. + 617 руб. 84 коп. + 617 руб. 15 коп. + 401 руб. 96 коп. + 558 руб. 28 коп. + 692 руб. 26 коп. + 1 223 руб. 62 коп. + 1 721 руб. 88 коп. + 2 139 руб. 18 коп. + 2 255 руб. 51 коп. + 2 056 руб. 25 коп. + 2 070 руб. 08 коп. +1 370 руб. 11 коп. + 677 руб. 33 коп. + 505 руб. 43 коп. + 580 руб. 57 коп. + 435 руб. 42 коп. + 724 руб. 90 коп. + 1 174 руб. 90 коп. + 1 940 руб. 57 коп. + 2 161 руб. 09 коп. + 2 381 руб. 93 коп. + 2 245 руб. 73 коп. + 2 050 руб. 52 коп. + 1 123 руб. 93 коп. + 749 руб. 90 коп. + 649 руб. 91 коп. + 820 руб. 68 коп. + 423 руб. 57 коп. + 150 руб. 61 коп. + 737 руб. 84 коп. + 2 086 руб. 57 коп. + 1 961 руб. 57 коп.).

Таким образом, с администрации городского округа город Воронеж в пользу истца подлежит взысканию задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 в размере 42 349 руб. 58 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер неустойки за нарушение срока внесения платы в отношении платежей за период с 02.10.2022 по 18.02.2025 составляет 13 906 руб. 44 коп. (1 059 руб. 47 коп. + 890 руб. 54 коп. + 406 руб. 35 коп. + 391 руб. 92 коп. + 246 руб. 16 коп. + 329 руб. 65 коп. + 393 руб. 07 коп. + 667 руб. 96 коп. + 900 руб. 94 коп. + 1 070 руб. 82 коп. + 1 082 руб. 90 коп. + 940 руб. 66 коп. + 901 руб. 60 коп. + 565 руб. 70 коп. + 264 руб. 81 коп. + 186 руб. 15 коп. + 200 руб. 68 коп. + 140 руб. 96 коп. + 218 руб. 25 коп. + 327 руб. 97 коп. + 497 руб. 76 коп. + 505 руб. 36 коп. + 506 руб. 53 коп. + 426 руб. 69 коп. + 344 руб. 65 коп. + 163 руб. 44 коп. + 92 руб. 61 коп. + 65 руб. 54 коп. + 64 руб. 17 коп. + 23 руб. 84 коп. + 5 руб. 06 коп. + 11 руб. 68 коп. +12 руб. 55 коп.).

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Таким образом, пеня является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (пункт 1).

Ответчиком администрацией городского округа город Воронеж ходатайство о снижении неустойки на основании статьи 333 ГК РФ не заявлено, в связи с чем с администрации городского округа город Воронеж в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 13 906 руб. 44 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платёжным поручением от 11.03.2025 №2104 (л.д. 4).

Размер удовлетворенных требований составил 77,23 % ((42 349 руб. 58 коп. + 13 906 руб. 44 коп.) / (52 418 руб. 85 коп. + 20 426 руб. 32 коп.) *100%).

Таким образом, с ответчика в пользу АО «РИР Энерго» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 089 руб. 20 коп., пропорционально удовлетворенным требованиям (4 000 руб. * 77,23 %).

Руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

взыскать с администрации городского округа город Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «РИР Энерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 в размере 42 349 руб. 58 коп., пени за период с 02.10.2022 по 18.02.2025 в размере 13 906 руб. 44 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 089 руб. 20 коп.

В остальной части исковое заявление акционерного общества «РИР Энерго» оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.В. Петрова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.09.2025.