УИД 76RS0010-01-2025-002647-57
мотивированное решение
изготовлено 24.11.2025г.
Дело № 2-1528/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(мотивированное)
17 ноября 2025 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
при секретаре Фростовой Н.В.,
с участием истца – ФИО1, его представителя по устному ходатайству ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростов Великий гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ростовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Ростовский районный суд Ярославской области с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:13:030108:2, и жилой дом с кадастровым номером 76:13:030108:50, расположенных по адресу: <адрес>, д. Перетрясово, <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Основанием заявленных требований ФИО1 указывает на то, что его отцу ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, д. Перетрясово, <адрес>. Он является единственным наследником первой очереди. К нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался, фактически принял наследство, зарегистрирован в жилом доме по месту жительства, пользуется жилым домом и земельным участком.
Истец – ФИО1, и его представитель по устному ходатайству ФИО2 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований по доводам изложенным в иске.
Ответчик – администрация Ростовского муниципального района Ярославской области, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо – нотариус ФИО4, извещался судом о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл.
Третье лицо – ФКП Росреестра по Ярославской области, извещалось о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направило.
Судом разрешен вопрос о возможности рассмотрения дела при существующей явке.
Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 57, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом установлено, что в соответствии с записями похозяйственной книги за 1991 г. ФИО3 на праве личной собственности принадлежал жилой дом с надворными постройками, по адресу: <адрес>, Фатьяновский сельский округ, д. Перетрясово, <адрес>.
На основании решения главы администрации Фатьяновского сельского Совета от 28 января 1993 года № 14, ФИО3 представлен в собственность земельный участок для обслуживания жилого дома и ведения приусадебного хозяйства.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником первой очереди на его имущество является его сын ФИО1 (истец по делу).
Наследственных дел после смерти ФИО3 не заводилось.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.1991г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться земельные участки, находившиеся в собственности либо наследуемом владении наследодателя, земельные акции (земельный пай), доля в стоимости производственных фондов колхозов (совхозов) или акции на сумму этой доли, владельцем которых являлся наследодатель, а также оставшееся после его смерти другое имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина.
В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.1991г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться земельные участки, находившиеся в собственности либо наследуемом владении наследодателя, земельные акции (земельный пай), доля в стоимости производственных фондов колхозов (совхозов) или акции на сумму этой доли, владельцем которых являлся наследодатель, а также оставшееся после его смерти другое имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина.
Также судом установлено, что право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано.
Согласно п. 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Соответственно принадлежащие ФИО3 земельный участок и жилой дом являются предметом наследства, входят в состав наследства, и наследуются на общих основаниях.
В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила суду, что ФИО1 пользуется жилым домом и земельным участком ранее принадлежавшими ФИО3
Таким образом, исходя из объема заявленных требований, с учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически принял наследство отца, унаследовал право собственности в отношении земельного участка и жилого дома расположенных по адресу: <адрес>, д. Перетрясово, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить:
Установить факт принятия ФИО1, 06 августа, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 7812 №), наследства после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, 06 августа, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 7812 №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:13:030108:2, и жилой дом с кадастровым номером 76:13:030108:50, расположенные по адресу: <адрес>, д. Перетрясово, <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: С.А. Отрывин