Дело № 2-2360/2025

УИД: 36RS0002-01-2024-011492-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2025 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Белоконовой Т.Н.,

при секретаре Крыловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Воронеж о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 первоначально обратилась с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, в котором просит включить гараж № 158, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, умершего (ДД.ММ.ГГГГ); признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж № 158, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 03.03.2025 по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области на надлежащего – администрацию городского округа город Воронеж.

В обоснование иска указано, что (ДД.ММ.ГГГГ) умер ФИО2, который являлся супругом истца. ФИО2 являлся собственником гаража № 158, расположенного по адресу: <адрес>, который был им построен. При жизни он постоянно пользовался гаражом, платил все необходимые расходы, связанные с его содержанием. После смерти супруга и по настоящее время истец пользуется указанным гаражом и поддерживает его состояние. Истцу нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что право собственности супругом не было зарегистрировано. Истец является единственным наследником после смерти ФИО2 В связи с вышеизложенным ФИО1 обратилась в суд с рассматриваемым иском.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств об отложении разбирательства дела не направили, что с учётом части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), позволяет рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2).

Как следует из ст. 111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и позакону.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1, ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, установленному ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 4 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ст. 2 ФЗ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо отгосударственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что (ДД.ММ.ГГГГ) умер ФИО2, что подтверждается свидетельством осмерти серии <...> (л.д. 13).

Завещания ФИО2 не оставил, наследование осуществляется по закону.

При жизни ФИО2 принадлежал гараж, расположенный по адресу: г. <адрес>

Согласно справке, выданной ГСК «Волна», ФИО2 являлся членом гаражно-строительного кооператива «Волна» с 01.01.2000 года, за гараж <адрес> Задолженности по текущим платежам у владельца нет. Гараж расположен на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке, для кооператива. В гараже имеется подвал.

Из технического плана следует, что нежилое здание гаража построено на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, материал здания кирпич, состоит из двух этажей: гаража и подвала площадью 49,6 кв.м., год постройки 2000.

Согласно материалам дела умерший ФИО2 приходился истцу супругом, таким образом истец является наследником по закону первой очереди, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

После смерти супруга истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранности и содержанию наследственного имущества, вустановленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Для получения свидетельства о праве на наследство в течение предусмотренного п.1 ст. 1153 ГК РФ шестимесячного срока истец обратился к нотариусу ФИО3 сзаявлением о принятии наследства, в связи с чем было заведено наследственное дело № <данные изъяты>.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в части наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 в виде спорного гаража, нотариусом было отказано, ввиду того обстоятельства, что умершим в установленном законом порядке право собственности на гараж оформлено не было.

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение длярассмотрения дела, суд приходит квыводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 является наследником ФИО2, после смерти которого открылось наследство, в том числе, ввиде гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, обратившись в предусмотренный законом срок к нотариусу с заявлением опринятии наследства.

При жизни ФИО2 принадлежал гараж, расположенный по адресу: <адрес> однако право собственности на данный гараж ФИО2 не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании указанного следует, что в связи со смертью ФИО2 истец ФИО1 (супруга умершего) является наследником умершего первой очереди по закону.

Отсутствие регистрации права собственности наследодателя в органах Росреестра неможет лишить прав собственности ни наследодателя, ни в порядке наследования истца.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права нанедвижимость.

Таким образом, принимая во внимание положения вышеуказанных норм закона, доказательства, представленные в материалы настоящего дела, принятие наследства истцом, суд приходит квыводу, что в данном случае имеются все правовые основания дляудовлетворения исковых требований истца к надлежащему ответчику администрации городского округа город Воронеж о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, <данные изъяты> года рождения, умершего (ДД.ММ.ГГГГ), гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию погражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы черезКоминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья Т.Н. Белоконова

Решение изготовлено в окончательной форме 30 апреля 2025 года.