Дело № 2-8174/2025

УИД: 03RS0017-01-2025-013692-95

Категория 2.197

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Булатовой Ф.Ф.,

при помощнике судьи Ждановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, ГСПК «Гаражи» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, ГСПК «Гаражи» о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указал, что истец является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> с 26.08.2008 г., что подтверждается справкой №253 от 04.08.2024 г.

В соответствии с техническим планом помещения, изготовленным Стерлитамакским филиалом ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от 01.09.2025 г., общая площадь гаражного блока составляет 19,8 кв.м.

Гаражный массив по <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Истец добросовестного, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, не нарушая права и интересы третьих лиц.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики Администрация городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Гаражно-строительного потребительского кооператива «Гаражи» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Суд, выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежит удовлетворению. Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации города Стерлитамак №1210 от 26.08.1996. «Об отводе муниципальному предприятию «Гаражи» земельного участка, с имеющимися гаражами в полосе отвода железной дороги вдоль ограждения базы УПТК; АО «Стерлитамакстрой» отведен муниципальному предприятию «Гаражи земельный участок площадью 1,072га. Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в адрес ГСПК «Гаражи» было направлено гарантийное письмо о заключении договора аренды земельных участков, занятыми гаражными массивами под №. Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от 11.03.2009г., кадастровый номер земельного участка: №, местоположение - гаражный массив «Связист», разрешенное использование: нет, площадь земельного участка - 14802 кв.м. Согласно открытым данным геоинформационного портала/НСПД: кадастровый номер земельного участка: №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: респ Башкортостан, г Стерлитамак, гаражный массив "Связист", вид разрешенного использования - гаражи, площадь уточненная - 15546 кв.м.

Согласно градостроительного заключения №7-Г3 от 01.02.2012 гаражный массив «Связист» находится в пределах границ представленного плана земельного участка от 26.01.2011 года. Гаражи с №№ 1-10, 10а, 11-36, 37-89, 90-118, 119-199, 200-220, 222-251, 252-301, 302-305, 306, 307, 308-342, №б/н, 344-370, 371-385, N?б/н, 387-392 - сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным нормам.

Согласно справке №253 от 04.08.2025 г., выданной ГСПК «Гаражи» истец ФИО1 с 26.08.2008 г. является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, массив: <адрес> года постройки.

Судом установлено, что истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно оплачивает все платежи. Спорный гараж расположен в ряду существующих гаражей массива: <адрес> является объектом капитального строительства, возведен и расположен в границах земельного участка, отведенного под строительство гаражей, сблокирован и выстроен в ряд с другими гаражными боксами.

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, ГСПК «Гаражи» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Ф.Ф.Булатова

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2025 г.