Дело № 2-2072/2023
55RS0026-01-2023-001786-54
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Лариной Е.А.,
при секретаре судебного заседания Абулхаирове Р.С., помощнике судьи Минибаевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 19 сентября 2023 года дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Омский районный суд Омской области с иском к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный пай. Свои требования истец мотивировала тем, что была принята на работу в совхоз <адрес> в цех полеводство в качестве рабочей с 05.09.1987 и осуществляла трудовую деятельность до 23 октября 1998 года. Во время работы ей был выделен земельный пай. Согласно архивной выписке от 31.10.2022 №, выданной МКУ «Муниципальный архив Омского муниципального района <адрес>» в деле фонда АОЗТ «Новоомский» Омского района имеются списки граждан, в которых за № значится ФИО2, имущественный пай - 2790, земельный пай в га - 5,8027. Правоустанавливающий документ на земельную долю истцу выдан не был. Полагает, что право собственности на земельную долю возникло у истца с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность членов сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли. Просит признать за истцом право собственности на земельную долю площадью 5,8 га в составе земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, АОЗТ Новоомское.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 - по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика администрации Омского района Омской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Администрации Новоомского сельского поселения, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания приобретения права собственности как на имущество, имеющее собственника, так и на имущество не имеющего собственника.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Если имущество собственника не имеет, собственник его неизвестен или отказался от имущества либо утратил на него право собственности по иным основаниям, на такое имущество возможно приобретение права собственности по основаниям, предусмотренным законом.
На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», проводилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которых сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан-членов реорганизуемых хозяйств, которым, в свою очередь, предписывалось распорядиться предоставленным имуществом путем выделения земельных долей в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения их в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.
Согласно п. 2 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» устанавливалось, что непосредственно основанием для возникновения права собственности на земельные доли являются акты органов местной администрации о перераспределении земель, что подтверждается и п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», которые указывают на возможность применения норм, принятых ранее в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».
В соответствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны были до 01.01.1993 провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». На основании п. 9 данного Постановления все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
В соответствии с пунктом 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (Утратил силу с 25.02.2003 в связи с изданием Указа Президента РФ от 25.02.2003 № 250) коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01.03.1992 необходимо принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Установить право граждан, выходящих из колхозов и совхозов, на обмен земельных и имущественных паев, а также сдачу их в аренду (пункт 9).
Разрешить работникам сельскохозяйственных предприятий, имеющим земельные доли или земельные акции, продавать их другим работникам хозяйства или хозяйству по свободным ценам (пункт 13).
Как следует из материалов дела (письмо от 11.07.2023 № по состоянию на 10.07.2023 в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на территории Омской области отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. Свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в документах кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером № отсутствует.
Между тем, в материалы дела представлены документы, подтверждающие обоснованность требований истца.
Так, решением десятой сессии двадцать первого созыва от 11 ноября 1992 года «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов», сельским советом народных депутатов выделены земельные участки под строительство индивидуальных домов в размере 0,15 га.
Исходя из архивной справки от 31.10.2022 №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, таб. № принята в совхоз «Новоомский» <адрес> в цех полеводство в качестве рабочей с ДД.ММ.ГГГГ (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО2 уволена с 23.10.1998 (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ). Суду предоставлены копии приказов директора по личному составу совхоза «Петровский» <адрес> и личная карточка ф.Т2 ФИО2. Сведения о трудовой деятельности ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в совхозе Новооомский, подтверждены записями в трудовой книжке, выданной на имя ФИО2.
В деле фонда АОЗТ «Новоомский» Омского района имеются списки граждан, в которых за № значится ФИО2, имущественный пай - 2979, земельный пай в га - 5.8027, руб. - 203094, всего (тыс.руб) - 206, количество акций №
Из скан-документа Списка граждан, которым предоставлялись земельные участки, представленного ППК «Роскадастр» по запросу суда в отношении иных граждан, которым выдавались свидетельства о праве собственности на земельный пай в составе земельного участка с кадастровым номером № и право собственности которых оформлено в установленном законом порядке, под № числится ФИО2, паспорт № ОВД <адрес>. В списках ручкой проставлена дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., имущественный пай № земельный пай в га 5.8027, 203094 руб.
Из вышеизложенного следует, что ФИО2, в соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», как бывшему члену совхоза «Петровский» Омского района Омской области предоставлена земельная доля (пай) площадью 5,8 га в составе земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
В соответствии с пунктом 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», утратившего силу с 25.02.2003 в связи с изданием Указа Президента РФ от 25.02.2003 № 250, местная администрация обязана была обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Между тем, исходя из представленных в дело документов, в нарушение действовавшего на момент предоставления истцу ФИО2 земельного пая закона, свидетельство о праве собственности на землю истцу выдано не было.
ФИО2 несет бремя содержание земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно п. 1 ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных 38 Гражданского кодекса Российской Федерации и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исходя из того, что стороной истца представлены доказательства, подтверждающие предоставление ФИО2 в установленном законом порядке земельной доли (пая) площадью 5,8 га в составе земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, правопритязаний со стороны иных лиц не заявлено, у суда имеются достаточные основания для признания за ней право собственности на земельную долю площадью 5,8 га в составе земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право собственности на земельную долю площадью 5,8 га в составе земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Ларина
Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2023 года.