Дело № 2-7181/2025
77RS0018-02-2023-014911-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2025 года Никулинский районный суд г. Москвы
в составе судьи Самороковской Н.В.,
при секретаре Артёмовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7181/25 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств за коммунальные услуги, в порядке регресса,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств за коммунальные услуги, в порядке регресса.
Мотивируя требования тем, что истец владеет на праве собственности ½ доли квартиры, расположенной по адресу: <...>, также ½ доли указанной квартиры владеет на праве собственности ФИО5 Ответчик ФИО5 прописал в данной квартире ответчиков ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с детьми ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ГБУ Жилищник района Очаково-Матвеевское г. Москвы 23.09.2022 г. обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Сумма взыскания с учетом госпошлины составила 35 518,05 руб. Судебными приставами, на основании решения суда по делу № 02-7489/2022 возбуждено исполнительное производство № 96550/22/77027-ИП от 02.08.2022 г. ФИО1 по данному исполнительному производству выплатила сумму в размере 35 518,05 руб. 01.06.2023 г. ГБУ Жилищник района Очаково-Матвеевское г. Москвы обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (судебное дело № 02-6053/2023). Сумма взыскания с учетом госпошлины составила 75 825,45 руб. ФИО1, на основании судебного решения была произведена полная оплата в размере 73 422,77 руб., а также уплачена госпошлина в размере 2 402,68 руб. Также ФИО1 была уплачена оставшаяся задолженность за коммунальные услуги в размере 60 255,54 руб. Истец производила ежемесячные оплаты по выставленным счетам от ГБУ Жилищник района Очаково-Матвеевское г. Москвы за месяц, в полном размере за период с декабря 2022 г. по август 2023 г. в сумме 57 015,23 руб.
На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке денежные средства по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в размере 127 049,37 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, по доводам, указанным в иске.
Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании с требованиями не согласилась, просила отказать в удовлетворении по доводам, указанным в письменных объяснениях, пояснила, что она и ее дети ФИО4, ФИО6, ФИО7 не являются родственниками собственников жилья, соответственно не несут обязанность по оплате коммунальных услуг.
Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, считает необходимым удовлетворить заявленные требования ввиду следующего.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п. 5 ч. 2 статьи 153, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.
Жилищное законодательство регулирует отношения, возникающие из управления многоквартирными домами (ст. 4 ЖК). Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (ст. 10 ЖК).
Таким образом, обязательства по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме возникают из жилищных правоотношений, структура и порядок внесения платы за содержание которых, а также оплата коммунальных услуг, регулируются ст. ст. 153 - 155 ЖК.
Судом установлено, что ФИО1 и ответчик ФИО5 являются собственниками по ½ доли на праве долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.
Ответчиком ФИО5 в жилом помещении была произведена регистрация ответчиков ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с несовершеннолетними детьми ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
На основании заочного решения Никулинского районного суда г. Москвы от 05.06.2023 года, которым ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с несовершеннолетними детьми ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В отношении указанного жилого помещения определены доли в оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО1 и ФИО5 по ½ доли.
В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Решение о выборе способа управления принимается высшим органом управления домом - общим собранием собственников помещений, которое также утверждает условия договора управления между управляющей организацией и собственниками.
В соответствии со ст. 46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.
На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, проведенного в форме заочного голосования от 22.09.2008 г., избран способ управления многоквартирным домом в виде управления ГБУ Жилищник района Очаково-Матвеевское".
Протоколом общего собрания собственников помещений проведенного 22.09.2008 г., жителей дома, расположенного по адресу: <...>, утверждена стоимость услуг за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в указанном многоквартирном доме.
Поскольку ФИО1 и ответчик ФИО5 являются собственниками жилого помещения, а члены их семьи ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 зарегистрированы в квартире № 34, расположенной по вышеуказанному адресу, не выполняют обязанности, по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность перед ГБУ Жилищник района Очаково-Матвеевское".
В период с декабря 2022 года по август 2023 года истец единолично несла расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержанию и ремонту помещений в полном объеме в сумме 57 015,23 руб., что подтверждается платежными поручениями.
01.06.2023 г. ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское г. Москвы» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности в солидарном порядке по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержанию и ремонту помещений.
Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 12.09.2023 года исковые требования ГБУ Жилищник района Очаково-Матвеевское" удовлетворены, с ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, содержанию и ремонту помещения за период с июня 2021 года по июль 2022 года в размере 73 422,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 402,68 руб.
Сумма взыскания в размере 75 825,45 руб. была оплачена истцом единолично за счет личных денежных средств в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями.
Также ФИО1 была уплачена оставшаяся задолженность за коммунальные услуги в размере 60 255,54 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как предусмотрено статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики оплату за жилое помещение не осуществляли, в связи с чем, требования о взыскании денежных средств в порядке регресса обоснованы.
Проверив представленный истцом расчет, суд соглашается с ним, поскольку он является арифметически верным, ответчиками не оспорен, контрасчет не представлен.
В связи с чем, суд взыскивает с ответчиков денежные средства по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в размере 127 049,37 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Поскольку при подаче иска истцом уплачена государственная пошлина, а исковые требования подлежат удовлетворению, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца в размере 300 руб.
Доводы ответчика ФИО3 суд находит несостоятельными поскольку, они опровергаются нормами действующего законодательства.
В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств за коммунальные услуги, в порядке регресса - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2 (ХХХХ г.р., СНИЛС ХХХХ), ФИО3 (ХХХХ г.р., паспорт ХХХХ), ФИО4 (ХХХХ г.р., паспорт ХХХХ), ФИО5 (ХХХХ г.р., паспорт ХХХХ) в пользу ФИО1 (ХХХХ г.р., паспорт ХХХХХ) денежные средства по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в размере 127 049 руб. 37 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.
Судья: Самороковская Н.В
Решение суда изготовлено в окончательной форме 17 ноября 2025 г.
Судья: Самороковская Н.В.