Дело № 2-281/2025

УИД 02RS0007-01-2025-000524-93

Решение

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кан 21 ноября 2025 года

Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шадеевой С.А.,

при секретаре Бордюшевой Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению БКС2, БКС1 в лице их законного представителя АСА к ПАА, ПСА, ПДА, БНС о восстановлении срока для принятия наследства, снятии ареста и запрета на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

АСА в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 обратилась в суд с иском к БНС, ПСА, ПДА, ПАА о восстановлении срока для принятия наследства после смерти БЮС, ******* года рождения, и признании ФИО1, ФИО1 принявшими наследство; снятии ареста и запрета на регистрационные действия от ******* № регистрации № и № , наложенные на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № , выданного ******* Усть-Канским районным отделением судебных приставов УФССП России по Республике Алтай, в отношении жилого дома, площадью 34 кв.м., с кадастровым номером № , и земельного участка, площадью 640 кв.м., с кадастровым номером № , расположенные по адресу: <адрес>; признании за ФИО1, ******* года рождения, и ФИО1, ******* года рождения, право собственности по ? доле на жилой дом и земельный участок, с кадастровым номером № , расположенные по адресу: <адрес>.

Требования истца мотивированы тем, что ******* умер БЮС (наследодатель), ******* года рождения. Несовершеннолетние БКС2, ******* года рождения, и БКС1, ******* года рождения, являются внуками наследодателя. Отец истцов БСЮ умер ******* Он являлся сыном БЮС, что подтверждается свидетельством о рождении.

Завещание на наследственное имущество не составлялось.

Однако истцами срок, установленный для принятия наследства, был пропущен по причине того, что они проживают с матерью АСА с ******* по настоящее время в поселке <адрес>.

Внуки с наследодателем связь не поддерживали, не встречались, не переписывались в силу своего возраста и значительной отдаленности места жительства.

После смерти мужа БСЮ АСА выехала с детьми в <адрес>, где работает врачом-педиатром по настоящее время, связь с БЮС (свекром) не поддерживала, не переписывалась, телефонными номерами не обменивались.

Связь с родственниками мужа после его смерти АСА также не поддерживала, не созванивались.

После смерти мужа в 2019 г. при встрече свекор сообщил АСА, что хочет подарить своим внукам дом, расположенный по адресу: <адрес>, с его слов, принадлежащий ему на праве собственности, так как это его единственные родные внуки.

Законный представитель истцов вышла в отпуск ******* (приказ о предоставлении отпуска № -с от *******), в этот же день она с детьми вылетела из Петропавловск-Камчатского в Москву, откуда через Махачкалу отправилась в Сочи на отдых. Из Сочи в Новосибирск истцы с матерью прибыли *******, затем - в г. Горно-Алтайск.

О смерти БЮС АСА узнала только по приезде в Республику Алтай, а именно, в июне 2025 г., когда после отдыха в Усть-Коксинском районе на обратном пути решила навестить свёкра, так как дети и она не видели его длительное время, искала его дом, случайные люди на улице сообщили, что человек без руки (свекр был без одной руки) умер еще осенью.

******* АСА, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, обратилась к нотариусу нотариального округа «Усть-Канский район» Республики Алтай БЭТ о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество БЮС

******* нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с пропуском срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наследодателем БЮС, умершим *******, был куплен жилой дом площадью 34 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 640 кв.м. с кадастровым номером № , договор купли-продажи был заключен БЮС с долевыми собственниками объектов недвижимости ПАА, ПСА, ПДА и нотариально удостоверен нотариусом нотариального округа «Усть-Канский район» Республики Алтай.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, указанный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 ПСА (№ регистрации № от *******), ПДА (№ регистрации № от *******), ПАА (№регистрации № от *******) на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от *******, земельный участок также принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 ПСА (№ регистрации № от *******), ПДА (№ регистрации № от *******), ПАА (№ регистрации № от *******) на основании договора купли-продажи земельного участка от *******.

Кроме того, из сведений ЕГРН следует, что на объекты недвижимости установлены ограничения. Так, в отношении жилого дома и земельного участка установлено запрещение регистрации от ******* № регистрации: № и № на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № , выданного ******* Усть-Канским районным отделением судебных приставов УФССП России по Республике Алтай.

Определением суда от ******* к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ПСА, ПДА, ПАА, в качестве третьего лица, не заявляющего требования относительно предмета спора УФССП России по РА.

Определением суда от ******* к участию в деле в деле в качестве соответчика привлечен ПАО «Сбербанк».

Определением суда ПАО «Сбербанк» исключен из числа соответчиков и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора.

Представитель истцов ЯЕН в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 данного Кодекса. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункты 1, 2) установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Приведенная норма права предоставляет суду право восстановить наследнику срок для принятия наследства только в случае представления последним доказательств не только тому обстоятельству, что он не знал об открытии наследства - смерти наследодателя (ст. 1113 ГК РФ), но и не должен был знать об этом событии по объективным, не зависящим от него обстоятельствам.

Согласно пункту 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Таким образом, основанием к восстановлению наследнику срока для принятия наследства является не только установление судом факта неосведомленности наследника об открытии наследства - смерти наследодателя, но и представление наследником доказательств, свидетельствующих о том, что он не знал и не должен был знать об этом событии по объективным, независящим от него обстоятельствам, а также при условии соблюдения таким наследником срока на обращение в суд с соответствующим заявлением.

******* умер БЮС (наследодатель), ******* года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ******* серии I-ИЛ № . Несовершеннолетние БКС2, ******* года рождения, и БКС1, ******* года рождения, являются внуками наследодателя, что подтверждается их свидетельствами о рождении, а также свидетельством о рождении их отца БСЮ. БСЮ умер *******, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЛ № , выданным Отделом записи актов гражданского состояния Усть-Канского района министерства юстиции Республики Алтай *******.

Истцами срок, установленный для принятия наследства, был пропущен по причине того, что они проживают с матерью АСА с ******* по настоящее время в поселке <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту их пребывания.

Согласно объяснениям законного представителя истцов АСА, о смерти БЮС она узнала только по приезду в Республику Алтай, а именно, в июне 2025 г. После смерти своего супруга БСЮ, отца истцов, она не общалась с родственниками бывшего мужа. О смерти свекра ей никто не сообщил. Данные обстоятельства подтвердила в ходе судебного заседания дочь наследодателя – КРЮ

******* АСА, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, обратилась к нотариусу нотариального округа «Усть-Канский район» Республики Алтай БЭТ о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество БЮС

******* нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с пропуском срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

******* АСА, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО1 обратилась в Усть-Канский районный суд Республики Алтай с исковым заявлением о восстановлении срока принятия наследства.

С учетом вышеуказанных норм закона и представленных доказательств, обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, суд считает возможным восстановить истцам срок для принятия наследства.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации: право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130).

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости покупателю подлежит государственной регистрации (ст. 551 ГК РФ).

Статьей 8.1 ГК РФ также предусмотрено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации (пункт 1).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно п. 3 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена. При этом, если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

В соответствии с ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости» сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

Согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от *******, удостоверенного нотариусом нотариального округа «Усть-Канский район» Республики Алтай, ПАА действующий за себя, а также как законный представитель ПДА, ПСА, с одной стороны и БЮС с другой стороны заключили договор предметом которого является жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № , находящиеся по адресу: <адрес>.

БЮС купил у продавцов указанный земельный участок и жилой дом за 200000 рублей. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора (п. 2.3 договора).

Данный договор является документов, подтверждающим передачу жилого дома и земельного участка покупателю и имеет силу акта приема-передачи (п. 5.3 договора).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от ******* № № и № № , указанный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 ПСА, ПДА, ПАА на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от *******, земельный участок также принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 ПСА, ПДА, ПАА на основании договора купли-продажи земельного участка от *******.

Поскольку вышеуказанный договор купли-продажи от *******, удостоверенный нотариально в этот же день, фактически исполнен, расчет между сторонами произведен, объекты недвижимости переданы покупателю, претензий ни от кого не поступило, спорные жилой дом и земельный участок подлежит включению в наследственную массу БЮС В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании по ? доли в праве общей долевой собственности на спорные объекты недвижимости за каждым из истцов в порядке наследования.

В силу ч.1 статьи 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Из сведений ЕГРН следует, что на спорные объекты недвижимости установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости. Так, в отношении жилого дома и земельного участка установлено запрещение регистрации от ******* № № регистрации № и № 18 на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № , выданного ******* Усть-Канским районным отделением судебных приставов УФССП России по Республике Алтай.

Взыскателем по исполнительному производству, в рамках которого был наложен арест на жилой дом и земельный участок, является ПАО Сбербанк, который в письменном отзыве на исковое заявление со снятием ограничений согласился. Должником по исполнительному производству является ПАА, который также не возражал.

При указанных обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований о снятии ареста и запрета на регистрационные действия от ******* № регистрации № и № , наложенные на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № , выданного ******* Усть-Канским районным отделением судебных приставов УФССП России по Республике Алтай, в отношении жилого дома, площадью 34 кв.м., с кадастровым номером № , и земельного участка, площадью 640 кв.м., с кадастровым номером № , расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Восстановить срок для принятия наследства несовершеннолетними БКС2, БКС1 в лице их законного представителя АСА после смерти БЮС, умершего ******* в <адрес> Республики Алтай и признать их принявшими наследство.

Снять арест и запрет на регистрационные действия от ******* №№ регистрации № , № , наложенные на основании постановления СПИ Усть-Канского РОСП УФССП России по Республике Алтай от ******* № в отношении жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № , расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за БКС2, БКС1 право общедолевой собственности по ? доли в порядке наследования на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № , расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Усть-Канский районный суд.

Судья С.А. Шадеева.

Мотивированное решение суда принято *******.

Судья С.А. Шадеева.