РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Городец 17 декабря 2025 года
ФИО3 городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре судебного заседания Кабаниной Н.Г., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась с иском в суд к администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области о признании за ней права собственности на в порядке наследования на 2/9 доли земельного участка с кадастровым номером *, общей площадью 327,5 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: ......., р-н ФИО3, г Городец, ........ признать за истцом право собственности в порядке наследования на 2/9 доли жилого дома, 1-этажный, с кадастровым номером *, общей площадью 16,7 кв.м., по адресу: ......., р-н ФИО3, г Городец, ........
В обоснование своих требований указала, что *** умер брат ФИО4. Истец является наследником второй очереди по закону, об иных наследниках, принявших наследство истцу неизвестно. Завещания не было составлено. При обращении к нотариусу было разъяснено, что поскольку срок обращения к нотариусу за принятием наследства пропущен, то необходимо обратиться в суд за признанием права собственности, установлением факта принятия наследства. При жизни братом было подано нотариусу ФИО5 заявление о принятии наследства, оставшегося после мамы – ФИО6, умершей ***, дело * у нотариуса ФИО7. Иных наследников, принявших наследство от мамы нет, только истец и ФИО4. Место смерти ФИО4 – ........ Насколько истцу известно за наследством после смерти наследодателя никто не обращался. При жизни брату принадлежало имущество: 2/9 доли земельного участка с кадастровым номером *, обшей площадью 327,5 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: ......., р-н ФИО3, .......; 2/9 доли жилого дома, 1-этажный, с кадастровым номером *, общей площадью 16,7 кв.м., по адресу: ......., р-н ФИО3, ........ На основании части 2 статьи 1153 ГК РФ истец приняла наследство, поскольку фактически вступила во владение наследственным имуществом со дня смерти своего брата по настоящее время, ухаживала за участком, страховала жилой дом, оплачивала коммунальные расходы. Действия по фактическому принятию наследства были совершены истцом в течение срока, установленного для принятия наследства, - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.
На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 2/9 доли земельного участка с кадастровым номером *, общей площадью 327,5 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: ......., р-н ФИО3, г Городец, ........ признать за истцом право собственности в порядке наследования на 2/9 доли жилого дома, 1-этажный, с кадастровым номером *, общей площадью 16,7 кв.м., по адресу: ......., р-н ФИО3, г Городец, ........
Впоследствии истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил основания иска, указав, что с *** истец, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом: 2/9 доли земельного участка с кадастровым номером *, общей площадью 327.5 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование- Для индивидуального жилищного строительства, по адресу: ......., р-н ФИО3, ....... 2/9 доли жилого дома, 1-этажный, с кадастровым номером *, общей площадью 16,7 кв.м., по адресу: ......., р-н ФИО3, ......., в течение 22 лет, после смерти своей мамы ФИО6, что подтверждается оплатами коммунальных услуг, страхованием жилого дома. Прежним собственником указанного недвижимого имущества являлась ФИО6. Брат истца ФИО4 имуществом не интересовался, не приезжал в Россию, бремя содержания за имущество не нес. В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права. Согласно абз. 1 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо -гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Истец полагает, что имеет законные основания стать собственником указанного объекта в силу приобретательной давности.
На основании изложенного просит суд признать за ФИО2 право собственности на 2/9 доли земельного участка с кадастровым номером *, общей площадью 327,5 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: ......., р-н ФИО3, г Городец, ........ признать за истцом право собственности в порядке наследования на 2/9 доли жилого дома, 1-этажный, с кадастровым номером *, общей площадью 16,7 кв.м., по адресу: ......., в соответствии со ст. 234 ГК РФ в силу приобретательной давности.
Определением Городецкого городского суда ....... от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечено Управление Росреестра по ........
Истец ФИО2 надлежащим образом извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уполномочила представителя на ведение дела в суде.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом изменений поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчик администрация Городецкого муниципального округа ....... о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, о причинах неявки суд не уведомил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на предмет спора, Управление Росреестра по ......., извещено надлежащим образом о дне, месте и времени проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщило, представителя не направило.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 предупрежденная об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, пояснила, что ФИО2 ее соседка, проживает через дом по одному ряду. ФИО9 в ....... проживает, там родилась. Всегда помню и видела ее, кроме нее никто в доме не проживал. Она с рождения проживала в ........ В ....... ФИО2 проживала всю жизнь, сейчас там никто не живет, раньше проживала т. Таня - мать ФИО2 и она сама. Ее мама умерла давно, больше 10 лет назад. Кроме ФИО2 и ее матери никого не видела. Из коммунальных услуг в доме только печь, свет отключили, воды нет. Сейчас дом не топится, аварийный, выглядит плохо. Огород при доме есть, примерно 2-3сотки, в запущенном состоянии он не так давно. Раньше ФИО2 сажала грядки, перестала не очень давно, когда постарела, по состоянию здоровья. ФИО2 домом пользуется постоянно, не скрывала это никогда. Сейчас видит ее редко в связи с ее состоянием здоровья.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.
Выслушав объяснения представителя истца, пояснения свидетеля, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности следует из содержания статей 11, 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Указанные нормы предполагают активную волю собственника, которая выражается в закреплении в ней таких требований, как объявление о своей воле либо совершение действий.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно пунктам 15, 16, 19, 20, 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.)(п.15).
По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения.
Недоказанность одного из указанных обстоятельств влечет за собой невозможность признания права собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО6 принадлежал земельный участок площадью 327 кв.м., расположенные по адресу: ....... г Городец, ......., на основании распоряжения главы администрации ....... *-р от *** и свидетельства о праве собственности на землю от ***.
На основании свидетельства о праве на наследство от ***, удостоверенного государственным нотариусом Городецкой государственной нотариальной конторы ....... и зарегистрированном в реестре за *, ФИО6 принадлежал жилой дом общей площадью 16,76 кв.м., находящийся в ....... под *, расположенный на земельном участке размером 327,5 кв.м. Указанное свидетельство зарегистрировано в Управления коммунального хозяйства ....... (БТИ), о чем в договоре имеется отметка начальника БТИ.
*** ФИО6 умерла. После его смерти осталось наследство в виде указанного дома и земельного участка. Свое имущество при жизни она завещала ФИО9.
*** нотариусом ....... ФИО10 удостоверено завещание ФИО6, которым она все свое имущество, которое на день его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе жилой дом, находящийся в ....... под *, завещала ФИО9.
*** с заявлениями о принятии наследства по завещанию обратилась ФИО9 по всем основаниям на все имущество ФИО6
....... ФИО5. заведено наследственное дело *.
Кроме того, в установленный законом срок, *** с заявлением о принятии наследства обратился ФИО4, являющийся наследниками по закону.
В соответствии с п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п. п. 1 и 2 ст. 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
На момент открытия наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся пенсионером. Таким образом, на момент смерти ФИО6 ФИО4. относится к категории нетрудоспособных граждан.
*** ФИО9. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО9 принадлежит на праве собственности 7/9 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 327,5 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: ........ и 7/9 доли в праве на жилого дома, 1-этажный, с кадастровым номером *, общей площадью 16,7 кв.м., по адресу: ......., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от *** и выпиской из ЕГРН.
ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону не получал и право собственности на 2/9 доли в праве на спорное имущество не зарегистрировал.
В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). При этом в п. 7 указанного постановления, также следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.
Поскольку после смерти ФИО6, умершей ***, ФИО4 наследство не оформил, истец с указанного времени единолично, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым домом общей площадью 16,7 кв.м. с кадастровым номером *, и земельным участком, с кадастровым номером *, общей площадью 327,5 кв.м расположенным по адресу: ....... несет расходы по содержанию имущества, истец считает, что приобрела право собственности на указанный жилой дом и земельный участок.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ (в ред. Федерального закона от *** N 430-ФЗ), лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (абз. 1 п. 1).
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (п. 4 в ред. Федерального закона от *** N 430-ФЗ).
По смыслу приведенной нормы закона у указанного имущества нет надлежащего собственника либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При наличии этих условий имуществом как своим собственным может пользоваться другое лицо, имеющее основания на приобретение права собственности в порядке приобретательной давности.
Как указано в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от *** N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Из разъяснений указанного Пленума, изложенных в п. 16, следует, что по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1).
Если это не исключается правилами данного кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (ст. 226), о находке (ст. 227 и 228), о безнадзорных животных (ст. 230 и 231) и кладе (ст. 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (п. 2).
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п. 3).
По смыслу позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от *** N 48-П, институт приобретательной давности призван служить конституционно значимой цели возвращения имущества в гражданский оборот, тем самым выполняя задачу поддержания правовой определенности и стабильности, предсказуемости и надежности гражданского оборота, эффективной судебной защиты прав и законных интересов его участников.
Определение конкретных оснований и условий приобретения права собственности по давности владения относится к компетенции федерального законодателя, который устанавливает соответствующее регулирование исходя из социальных, экономических и иных факторов, а также с учетом конституционной цели института приобретательной давности, выявленной, в частности, в названном Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации.
Статья 234 ГК Российской Федерации о приобретении права собственности по давности владения закрепляет, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены данной статьей, приобретает право собственности на это имущество (абзац первый пункта 1).
Таким образом, в системе действующего правового регулирования добросовестность выступает одним из условий приобретения права собственности по давности владения имуществом. Принцип добросовестности относится к основным началам гражданского законодательства и означает, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1 ГК Российской Федерации). Оценивая сложившуюся практику применения статьи 234 ГК Российской Федерации, Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от *** N 48-П отмечал, что добросовестность давностного владельца применительно к конкретным обстоятельствам соответствующих судебных дел предполагает, что его вступление во владение не было противоправным, было совершено внешне правомерными действиями (Определение Конституционного Суда РФ от *** N 186-О).
Таким образом, судом установлено, что после смерти *** ФИО6, принадлежащий ей на праве личной собственности жилой дом и земельный участок был унаследован в установленном законом порядке, ее детьми ФИО2 ( 7/9 доли) и ФИО4 (2/9 доли), однако ФИО4 наследство не оформил, фактически доля в праве в размере 2/9 является бесхозяйным имуществом.
Истец ФИО9 с 2003 года по настоящее время несет бремя содержания, что подтверждается оплатой коммунальных услуг, страхованием всего жилого дома за период с 2003 по 2012 года по адресу: ......., г Городец, ......., заключенному с ПАО СК Россгострах.
Сведений о том, что ФИО4 или администрацией Городецкого муниципального округа Нижегородской области предпринимались какие-либо действия в отношении спорного жилого дома и земельного участка, в том числе меры по его содержанию, суду не представлено.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом ФИО2 права собственности на 2/9 доли в праве на жилой дом общей площадью 16,7 кв.м. с кадастровым номером 52:15:0080502:463, и 2/9 доли в праве земельного участка с кадастровым номером *, общей площадью 327,5 кв.м расположенные по адресу: ....... поскольку с 2003 года по настоящее время, то есть более 15 лет, истец ФИО9 добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом и земельным участком.
Вышеприведенные обстоятельства какими-либо доказательствами со стороны ответчика не опровергнуты.
Допустимых и достаточных доказательств о наличии прав третьих лиц на указанное имущество, в суд не представлено.
Разрешая заявленные требования суд, исследовав и оценив доводы и возражения сторон, представленные сторонами доказательства по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, проанализировав установленные по результатам исследования доказательств фактические обстоятельства настоящего дела, руководствуясь положениями статьи 234 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от *** N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", исходит из того, что с учетом начала срока добросовестного, непрерывного и открытого владения спорным имуществом, предусмотренного статьей 234 Гражданского кодекса РФ, имеются основания для признания права собственности на спорные объекты недвижимости в силу приобретательной давности.
С учетом вышеизложенного, суд считает, что ФИО9 добросовестно, открыто и непрерывно владевшая жилым домом в течение более пятнадцати лет, приобрела право собственности на него по основаниям ст. ст. 218, 234 ГК РФ, и заявленные ей исковые требования подлежат удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО2, *** года рождения, СНИЛС * право собственности на 2/9 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером *, общей площадью 327,5 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ........
Признать за ФИО2, *** года рождения, СНИЛС * право собственности на 2/9 доли в праве на жилой дом, 1-этажный, с кадастровым номером *, общей площадью 16,7 кв.м., расположенный по адресу: .......
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через ФИО3 городской суд ........
Судья М.Д. Самарина