Дело № – 3098/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2025 года <адрес>
Калининский районный суд <адрес>
в составе:
Председательствующего судьи Ахметовой Е.А.
При секретаре Бочанове С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к мэрии <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к мэрии <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок № площадью 350 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, НСТ «Заря-2».
Заявленные требования мотивированы тем, что на основании решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок 25 га был предоставлен заводу «Искра» для передачи земельных участков в собственность молодым специалистам завода. В 1992 году ее отцу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. был предоставлен такой участок. В результате отец стал членом садового общества НСТ «Заря-2», участок №, расположенного по адресу р.п <адрес>, площадью 3,5 кв.м.
Все это время, и вплоть до своей кончины, отец пользовался участком, обрабатывал его, исправно платил членские взносы. Попытался его надлежащим образом оформить, но в силу тяжелой болезни не успел это сделать (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).
Обратившись в мэрию с заявлением о признании права собственности на земельный участок истец ответ не получила. Согласно устному ответу из мэрии, ей рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на наследственное имущество, поскольку права умершего на имущество в юридическом порядке до конца оформлены не были.
С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок истец не обращалась.
В связи с тем, что истец фактически приняла наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.
В порядке первой очереди наследников, данный участок фактически получила истец, ФИО3. Она оплачивает членские взносы, обрабатывает земельный участок, проводит облагораживание участка. Два других наследника, мама и брат от наследства отказываются в ее пользу.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель 3-его лица Управление Росреестра по НСО в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель 3-его лица НСТ "Заря-2" в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица – ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в сове отсутствие, а так же представили суду заявление, в котором не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Механическому заводу «Искра» выделено 25 га земли. (л.д. 13-14, 15-16).
Согласно Списка № к решению райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в пользование предоставлен земельный участок 169, расположенного по адресу р.п <адрес>, площадью 3,5 кв.м.. (л.д. 15-16).
Отсутствие государственной регистрации права собственности, возникшего до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не свидетельствует об отсутствии права.
Согласно пункту 9 статьи 3 Закона Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 1 ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
По смыслу ст. 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в этой статье, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 N 10/22, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ и положений вышеуказанного Постановления Пленума, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. Признание судебным актом права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.
Судом установлено, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д. 20).
В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).
В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
Судом установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка № площадью 350 кв. м., расположенного по адресу: 630900, <адрес>, НСТ «Заря-2».
Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются: дочь наследодателя - ФИО1 (ФИО7 – до заключения брака) Рита Маратовна (л.д. 22), сын наследодателя – ФИО4, супруга наследодателя – ФИО5.
Судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО2 нотариусами не заводилось, что сторонами не оспаривалось.
Судом установлено, что ФИО5, ФИО4 не возражают против удовлетворения заявленных требований. (л.д. 39, 40).
Судом установлено, что ФИО1 в течение установленного законом срока не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка, поскольку право собственности на данный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законном порядке. Однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства ФИО1, как наследник совершал действия, свидетельствующие о фактическом принятии спорного земельного участка, а именно: оплачивал членские взносы, ухаживал за земельным участком, поддерживал его в надлежащем состоянии что подтверждается членской книжкой об оплате членского взноса.
Из п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследники могут принять наследство способами, установленными ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, в частности, подав по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства, а именно: вступить во владение или в управление наследственным имуществом; принять меры по сохранению наследственного имущества, произвести за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатить за свой счет долги наследодателя или получить от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Согласно п. 36 названного Постановления Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В порядке ст. 56 ГПК РФ, доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком не представлено.
На основании изложенного, суд, оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу, что ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, открывшегося после смерти ФИО2 – земельного участка № 169 в НСТ «Заря-2». Доказательств иного суду не предоставлено.
На основании изложенного, учитывая, что спорный земельный участок был образован до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", входит в состав территории НСТ «Заря-2», размер земельного участка не оспаривается, истец является членом данного объединения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 к мэрии <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок № площадью 350 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, НСТ «Заря-2» за ФИО2, умершим 09.03.2012г., включив указанный земельный участок в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2.
Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок № площадью 350 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, НСТ «Заря-2».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Ахметова Е.А.
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда <адрес>. УИД 54RS0№-57.
Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 2025 г.
Судья Ахметова Е.А.
Секретарь Бочанов С.А.