УИД 07RS0007-01-2023-000350-70 № 2-340/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

поселок Кашхатау 07.09.2023

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе

председательствующего Шарданова К.Н.,

при помощнике судьи Геттуевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

_____г. некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» обратился с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт в размере 50092,18 рублей в том числе: по взносам за капитальный ремонт с _____г. по _____г. – 41544,44 рублей, пени, начисляемой за несвоевременную оплату за период с _____г. по _____г. – 8547,74 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1702,77 рублей. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики являются собственниками помещения общей площадью 72,60 квадратных метров, являющегося частью многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, селение *****. В Соответствии с постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от _____г. №-ПП (с учетом изменений) многоквартирный дом, собственником одного из помещений в котором является ответчик, включен в программу капитального ремонта. Несмотря на неоднократно направленные квитанции с уведомлением о необходимости погашения задолженности, к моменту подписания настоящего искового заявления ответчик в добровольном порядке обязательств по добросовестному внесению взносов на капитальный ремонт не выполняет. В связи с этим, 12.12.2022 по заявлению истца был выдан судебный приказ по делу № 2-2943/2022 о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 50092,18 рублей, а также судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере 851,38 рублей. Определением от 09.01.2023 судебный приказ на основании заявления ответчика был отменен.

Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики», будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчики ФИО1, ФИО2 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Из части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Республиканская программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014-2043 годах», утвержденная постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 25.03.2014 № 42-ПП, была официально опубликована 04.04.2014, следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт на территории Кабардино-Балкарской Республике возникла 01.01.2015.

В соответствии с постановлениями Правительства Кабардино-Балкарской Республики с 2015 года по 31.12.2022 размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Кабардино-Балкарской Республики составляет 6,22 рублей за 1 квадратный метр площади помещения в месяц.

Согласно пункту 1 части 2, части 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно выписке из ЕГРН от _____г. у ответчиков в общей совместной собственности находится квартира площадью 72,60 квадратных метров, с кадастровым номером 07:05:0700000:352, расположенная по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, *****, *****.

В соответствии с постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 25.03.2014 № 42-ПП (ред. от 13.04.2023) "О республиканской программе "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах" (вместе с "Перечнем многоквартирных домов", "Реестром многоквартирных домов по видам ремонта") многоквартирный дом по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, *****, *****, собственником одной из квартира в котором являются ответчики, включен в программу капитального ремонта.

На основании представленного истцом расчета задолженности судом установлено, что ответчиками не уплачиваются взносы на капитальный ремонт, в результате чего образовалась задолженность по взносам за капитальный ремонт с 01.01.2015 по 31.08.2022 в размере 41544,44 рублей, а также за несвоевременную оплату взносов начислены пени за период с 01.01.2015 по 31.08.2022 в размере 8547,74 рублей.

От ФИО1 и ФИО2 17.07.2023 поступило заявление, в котором просят отказать в удовлетворении иска в полном объеме, применив последствия пропуска сроков исковой давности.

Разрешая заявление ФИО1 и ФИО2 о применении к исковым требованиям некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» сроков исковой давности, суд исходит из следующего.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Части 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации гласят, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 10, 12, 17, 18, 20, 24, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно входящей печати на заявлении истца о вынесении судебного приказа, поданном мировому судье судебного участка № 1 Черекского судебного района, следует, что оно принято 09.12.2022, следовательно, указанную дату следует считать днем обращения в суд.

На момент обращения к мировому судье сроки исковой давности не истекли для взносов, подлежащих уплате позднее 09.12.2019.

Из копии определения мирового судьи судебного участка № 1 Черекского судебного района Кабардино-Балкарской Республики от 09.01.2023 следует, что по заявлению некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов за период с 01.01.2015 по 31.08.2022 в размере 50092,18 рублей, мировым судьей 12.12.2022 был вынесен судебный приказ, который отменен 09.01.2023.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» к ФИО1 и ФИО2 приостанавливался с 09.12.2022 до 09.01.2023 (1 месяц), после отмены судебного приказа 09.01.2023 продолжил течь, и на момент обращения в суд с иском (25.05.2023) не истек для взносов на капитальный ремонт, подлежащих уплате позднее 25.04.2020 (25.05.2023 – 3 года (срок исковой давности) – 1 месяц (срок, на который приостанавливался срок исковой давности) = 25.04.2020, а также для взносов подлежащих уплате за декабрь 2019 – март 2020, так как после отмены судебного приказа срок исковой давности по ним составлял менее 6 месяцев, и удлинился до 6 месяцев.

Согласно представленному расчету задолженности по лицевому счету за период с декабря 2019 по август 2022 ответчик должен был заплатить взносы на капитальный ремонт в размере 15928,11 рублей.

Пени на указанную задолженность по правилам части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты – 10.02.2020 (10.01.2020 срок уплаты платежа за декабрь 2019 года + 31 день), по 31.12.2018 составляют 1 923,85 рублей.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 195-208, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» задолженность по взносам на капитальный ремонт, образовавшуюся в период с декабря 2019 года по август 2022 года в размере 15928,11 рублей, пени в размере 1 923,85 рублей, всего 17851,96 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» к ФИО1 и ФИО2 отказать.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий подпись К.Н. Шарданов

Копия верна:

Судья К.Н. Шарданов