№

30RS0№-53

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 декабря 2022 года <адрес>

Трусовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мухтаровой Д.Г., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ, Департаменту военного имущества Министерства обороны РФ, ФГАУ "Росжилкомплекс" Филиал "Южный", Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, региональному представителю МО РФ – ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права отсутствующим, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ, Департаменту военного имущества Министерства обороны РФ, ФГАУ "Росжилкомплекс" Филиал "Южный", Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, региональному представителю МО РФ – ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права отсутствующим, признании права собственности в порядке наследования, в обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её сестра ФИО4 При жизни ФИО4 являлась собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного МП БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Являясь наследником, истец ФИО2 в установленный законом срок для принятия наследства обратились к нотариусу <адрес> в обязанности которого входит оформление наследственных прав к имуществу умершей ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Наследственное имущество умершей ФИО4 состоит в том числе из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с тем, оформить свои наследственные права на вышеуказанное недвижимое имущество не представляется возможным, поскольку выяснилось, что вышеуказанная квартира находится в собственности Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ, на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ с ДД.ММ.ГГГГ. Как указывает истец право собственности и право оперативного управления было ошибочно зарегистрировано в отношении спорной квартиры, поскольку право собственности ФИО4 на жилое помещение было зарегистрировано ранее, а именно до августа 1998 года в установленном законом порядке в МП БТИ <адрес>. В связи с указанным истец просила суд признать право собственности, зарегистрированное за Российской ФИО1, а также право оперативного управления, зарегистрированное за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствующим, а также признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на квартиру, общей площадью – 27,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адресованных суду письменных возражениях просил в иске отказать, указав в обоснование возражений, что истцом не представлено доказательств того, что ФИО4 обладала статусом военнослужащего, либо состояла в трудовых отношениях с органами вооруженных сил, состояла на учете нуждающихся в жилых помещениях по линии Министерства обороны РФ.

Представители ответчиков ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Департамента военного имущества МО РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из анализа указанных положений закона, с учетом разъяснений абз. 2 п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что юридически значимыми обстоятельствами по спору являются: факт принадлежности спорного имущества истцу на праве собственности или по основанию, предусмотренному законом или договором, факт наличия нарушений со стороны ответчика законных прав и интересов истца в отношении данного имущества.

Для удовлетворения исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности. Отсутствие или недоказанность одного из них влечет отказ в удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Реализация предусмотренных статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты гражданских прав путем предъявления иска в арбитражный суд возможна только в том случае, когда такое обращение в суд способно восстановить нарушенные или оспариваемые права и законные интересы.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При этом в силу положений п. 5 ст. 1 Федерального закона от № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Требование о признании недействительным зарегистрированного права предполагает рассмотрение вопроса о законности основания его возникновения у ответчика и должно обеспечивать восстановление нарушенных прав истца.

С иском о признании отсутствующим зарегистрированного права может защитить свое вещное право лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между КЭЧ <адрес> и ФИО4 был заключен договор передачи на основании законов «О собственности в РСФСР», «О приватизации жилищного фонда в РФ», о внесении изменений и дополнений в закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приказа начальника КЭЧ <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данного договора ФИО4 передана в собственность безвозмездно квартира по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ и в Астраханском городском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно ст. 135 Гражданского кодекса РСФСР действующей на момент приватизации право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. действующей на момент приватизации) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Регистрация договоров (купли-продажи, приватизации и т.д.) была отнесена к функции органов местной администрации в лице МП БТИ Администрации <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действующего на дату заключения договора дарения) обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 33 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действующего на дату заключения договора дарения) с момента вступления его в силу и до создания системы учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество такая государственная регистрация проводилась органами, на которые она была возложена.

При указанных обстоятельствах, после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в Управлении Росреестра по <адрес> регистрации подлежали сделки в федеральном органе в области государственной регистрации, совершенные с 2000 года. При этом ранее проведенная регистрация прав и сделок сохраняла свою юридическую силу.

Так согласно ст. 6 ранее действующего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что законных оснований возникновения права собственности и права оперативного управления у ответчика на спорное недвижимое имущество не имелось, суд полагает, что доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем исковые требования о признании отсутствующим права собственности, зарегистрированное за Российской ФИО1, а также права оперативного управления, зарегистрированное за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ на спорную квартиру подлежат удовлетворению. При этом решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о погашении записи о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и записи о регистрации права оперативного управления от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (ч.2).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом также установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 является наследником второй очереди по закону, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Наследственное имущество умершей ФИО4 состоит в том числе из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В установленный законом срок для принятия наследства истец обратилась к нотариусу <адрес> в обязанности которого входит оформление наследственных прав к имуществу умершей ФИО4 с заявлением о принятии наследства.

Вместе с тем, оформить свои наследственные права на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке, с выдачей свидетельства о праве на наследство истцу не представляется возможным, поскольку, вышеуказанная квартира зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ, на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на наследственное имущество ФИО4 претендует сестра наследодателя ФИО2, имеющая право наследовать по ч. 1 ст. 1143 ГК РФ.

Других наследников первой очереди по закону фактически принявших наследство, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти судом не установлено.

Поскольку судом установлено, что истец приняла наследство в установленном законом порядке, в том числе виде квартиры расположенной по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ней в порядке наследования права собственности на квартиру, общей площадью – 27,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ, Департаменту военного имущества Министерства обороны РФ, ФГАУ "Росжилкомплекс" Филиал "Южный", Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, региональному представителю МО РФ – ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права отсутствующим, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности, зарегистрированное за Российской ФИО1, а также право оперативного управления, зарегистрированное за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> корпус 5 <адрес>, отсутствующим.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о погашении записи от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за Российской ФИО1 права собственности, записи от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за Федеральным государственным Автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на квартиру, общей площадью – 27,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> корпус 5 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.<адрес>