РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Химкинский городской суд в составе: судьи ФИО5 при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о возложении обязанности нечинить препятствий в пользовании квартирой, передаче ключей,

Установил:

Истец ФИО2 обратился с иском к ФИО1 о возложении обязанности нечинить препятствий в пользовании квартирой, передаче ключей. Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО2 является собственником в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры по адресу: . Вторым сособственником указанного жилого помещения является ответчик ФИО1 После прекращения с г. ведения совместного хозяйства и подачи заявления мировому судье о расторжении брака между сторонами, ответчик забрала у истца ключи от квартиры и до настоящего времени истец не имеет возможности попасть в свое жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, просил суд иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований иска, указав, что в настоящее время стороны решают вопрос о разделе совместно нажитого имущества.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, приходит к следующему:

Предметом спора является квартира по адресу: , находящаяся в общей долевой собственности (по доле в праве за каждым) ФИО2 и ФИО1

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ , Пленума ВАС РФ от "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, разрешая заявленные истцом требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, и передать ключи от входной двери в квартиру, приходит к выводу об их законности и обоснованности, поскольку истцом доказан факт наличия у него на праве собственности жилого помещения, доступу к которому препятствует ответчик, а также отсутствие у истца ключей от входной двери в квартиру.

При этом наличие возбужденного гражданского дела по требованию о разделе совместно нажитого имущества между сторонами, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, - удовлетворить.

Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании жилым помещением - квартирой , расположенной по адресу:

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено г.

Судья: ФИО6