Решение по делу № 2-3362/2022 от 05.08.2022 | Центральный районный суд г. Кемерово (Кемеровская область)

Категория дела О включении имущества в состав наследства Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации города Кемерово о включении имущества в состав наследства, признании права собственности. Требования мотивированы тем, что **.**.****. от COVID умер

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО> исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объёме, включить спорное имущество в состав наследства, признать право равнодолевой собственности на него

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-3362/2022

42RS0009-01-2022-004814-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Казаковой И.А.

при секретаре Бушуевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

«05» августа 2022г.

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города Кемерово о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации города Кемерово о включении имущества в состав наследства, признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что **.**.****. от COVID умер В **.**.****р.) состоявший в браке с ВТ (**.**.****.р.).

После его смерти открылось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: г..., в которой они совместно проживали, земельного участка в СДТ ...» и капитального гаража, расположенного по адресу: ....

В нотариально оформленном завещании В указал, что все принадлежащее ему на момент смерти имущество, он завещает своей супруге ВТ

**.**.**** в больнице умерла ВТ (**.**.****р.) - мама истцов ФИО1 и ФИО2

Истцы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство (и.о. нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ЛИЦО_3 ЛИЦО_9), и по истечении установленного законом шестимесячного срока, ФИО1 и ФИО2, выданы Свидетельства о вступлении в наследство по закону каждой - по ... общей долевой собственности на квартиру и по ... на земельный участок в СДТ «...» (нотариальное дело ### и ###), тогда как в выдаче свидетельства на капитальный гараж заявителям было устно отказано, по причине отсутствия на него правоустанавливающих документов.

Истцы считают, что на капитальный гараж, расположенный по адресу: г..., общей площадью 15,8 кв.м., кадастровый ###, имеются правоустанавливающие документы, как на недвижимый объект, учтенный ранее.

Согласно Распоряжения администрации г. Кемерово от **.**.**** ### «О разрешении строительства капитальных гаражей в Центральном районе» (Архивная выписка из распоряжения от **.**.**** № ###) гражданам, в том числе и В было разрешено строительство капитального гаража на территории спорткомплекса «Химпром» по ..., обязав УИГОЗ произвести разбивку земельных участков в натуре.

**.**.**** В Архитектурно-планировочным управлением Исполкома Кемеровского городского Совета народных депутатов, согласно Распоряжения ### от **.**.**** было выдано Разрешение ### на строительство капитального бокса (###) автогаража на определенном участке по ... с нанесением на воротах марки ....

**.**.**** Распоряжением Администрации г. Кемерово ### «Об изъятии и предоставлении земельных участков по ... под ранее выстроенные капитальные гаражи» гражданам, в том числе и В был предоставлен в аренду земельный участок площадью 56,2 кв.м., из них: 17,7 кв.м, для строительства гаража и 38,5 кв.м, территория общего пользования (без выдела в натуре).

**.**.**** Управлением инженерно-геодезического обеспечения и землеустройства В был выдан Акт за ### отвода земельного участка с указанием границ участка, который является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.

В Разрешении ### от **.**.**** внизу находится Акт о приемке построенного гаража и о принятии его в эксплуатацию, подписанный комиссией и заверенный печатью Администрации г. Кемерово.

**.**.**** согласно Распоряжения администрации г. Кемерово ### «О выдаче свидетельств на строение (гараж) по ..., Центрального района» В было выдано Свидетельство на строение (гараж), которое зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Кемерово от **.**.**** за ### и в БТИ г. Кемерово **.**.**** за ###.

**.**.**** Городским БТИ г. Кемерово на выстроенный гараж был выдан Сводный оценочный акт и Поэтажный план с указанием площади общей (15,8 кв.м.) и площади застройки (19,3 кв.м.), с указанием размеров стен по внешнему (6,55м х 2.95м) и внутреннему (5,75м х 2,75м) периметру.

В мае 2002 года, на основании заявок собственников гаражей, расположенных по адресу: г. ..., Управлением Архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово был подготовлен Паспорт на установление границ землепользования на капитальный гараж.

При обращении в УИАГ администрации г. Кемерово от **.**.**** (исх. 18157) истцам была выдана экспликация расположения капитальных гаражей по вышеуказанному адресу.

В Техническом паспорте от **.**.**** на гараж, расположенный по адресу: г. ..., инвентарный ###, год застройки 1997, общая площадь - 15,8 кв.м., в разделе «сведения о правообладателях» указано, что В на основании Свидетельства на строение (гараж) ### от **.**.****, является собственником данного гаража.

Согласно Выписки из ЕГРН от **.**.****, нежилое помещение, гараж, расположенный по адресу: ..., площадью 15,8 кв.м., кадастровый ###, имеет статус «актуальные, ранее учтенные» на основании ранее присвоенного государственного учтенного инвентарного номера ### от **.**.**** Филиалом ### БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа.

С даты заключения Договора аренды земельного участка с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Кемерово от **.**.**** ###, в дальнейшем - Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (договор аренды от **.**.**** ###) В полностью и своевременно вносил арендную плату за земельный участок, на котором расположен вышеуказанный гараж.

Истцы и при жизни отчима В и мамы ВТ и в настоящее время, пользовались и пользуются данным гаражом.

Истцы приняли наследство путем подачи в установленные сроки соответствующих заявлений нотариусу по месту открытия наследства. На часть имущества, входящего в состав наследства за истцами было признано право собственности в порядке наследования по закону (абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ) и выданы свидетельства:

· Свидетельство о праве наследства по закону от **.**.**** № ### на ... земельного участка в СДТ «... и Свидетельство о праве на наследство по закону от **.**.**** № ### на ... в праве общей долевой собственности на квартиру на дочь ФИО1;

· Свидетельство о праве наследства по закону от **.**.**** № ### на ... земельного участка в СДТ ...» и Свидетельство о праве на наследство по закону от **.**.**** № ### на ... в праве общей долевой собственности на квартиру на дочь ФИО2

На основании изложенного, просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ВТ, умершей **.**.****, гараж, расположенный по адресу: ... площадью 15,8 кв.м., кадастровый ###, признать в порядке наследования по закону право собственности за ФИО1 на ... в праве общей долевой собственности на гараж общей площадью 15,8 кв.м, с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: ...; ФИО2 на ... в праве общей долевой собственности на гараж общей площадью 15,8 кв.м, с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: ...

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объёме, включить спорное имущество в состав наследства, признать право равнодолевой собственности на него.

Представитель ответчика администрации города Кемерово в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила отзыв на исковое заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в отсутствие администрации г. Кемерово, против удовлетворения исковых требований о признании за истцами по 1/2 доли в праве собственности в порядке наследования не возражала (л.д. 64).

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. Основания для отложения слушания по делу судом не установлены.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

Как установлено статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Из письменных материалов судом установлено, что истцы ФИО1 (фамилия до заключения брака с В –Г фамилия до заключения брака с Г. – ФИО3, л.д. 12-15), ФИО2 являются дочерьми Г., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 11, 16).

В **.**.**** согласно свидетельству о заключении брака ###### ### от **.**.****. состояла в браке с В **.**.****р. Присвоена фамилия после заключения брака – В (л.д. 17).

В **.**.**** умер **.**.****., что подтверждается свидетельством о смерти ###### ### (л.д. 18).

После его смерти открылось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: г..., земельного участка в СДТ ...» и капитального гаража, расположенного по адресу: г. ... ....

**.**.**** больнице умерла ВТ **.**.****р., что подтверждается свидетельством о смерти ###### ### (л.д. 19).

Согласно ответа врио нотариуса от 26.07.2022г., в нотариальной конторе П, нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области, после смерти В, **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, заведено наследственное дело ###.

**.**.**** с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась падчерица наследодателя - ФИО2, **.**.**** года рождения, зарегистрированный по адресу: ...

**.**.**** с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась падчерица наследодателя - ФИО1, **.**.**** года рождения, зарегистрированный по адресу: ...

Иные наследники с заявлением о принятии наследства, либо об отказе от наследства в нотариальную контору не обращались.

В наследственном деле имеется завещание от имени В, удостоверенное П, нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области, **.**.**** за реестровым ###.

Производство по делу окончено.

Истцам выданы свидетельства:

· Свидетельство о праве наследства по закону от **.**.**** № ### на ... земельного участка в СДТ «...» и Свидетельство о праве на наследство по закону от **.**.**** № ### на ... в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г... на дочь ФИО1 (л.д. 20, 21),

Как пояснили истцы в ходе рассмотрения дела, свидетельство о праве на наследство в отношении капитального гаража, расположенного по адресу: ..., общей площадью 15,8 кв.м., кадастровый ### не выдано в связи с отсутствием сведений о гараже как об объекте недвижимого имущества в ЕГРП.

Согласно ч. 4, 9 ст. 69 Закона о регистрации ранее учтенными объектами недвижимости являются:

- объекты, в отношении которых был осуществлен технический учет или государственный учет до дня вступления в силу ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (01.03.2008);

· объекты, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права, на которые зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены;

· объекты, в отношении которых права возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (31.01.1998), и не прекращены, сведения о правах не внесены в ЕГРН и государственный кадастровый учет не осуществлялся.

**.**.****. Распоряжением Администрации г. Кемерово ### «Об изъятии и предоставлении земельных участков по ... под ранее выстроенные капитальные гаражи» гражданам, в том числе и В., был предоставлен в аренду земельный участок площадью 56,2 кв.м., из них: 17,7 кв.м, для строительства гаража и 38,5 кв.м, территория общего пользования (без выдела в натуре) (л.д. 27).

**.**.**** Управлением инженерно-геодезического обеспечения и землеустройства В был выдан Акт за ###, отвода земельного участка с указанием границ участка, который является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка (л.д. 28).

03.03.1998г. согласно Распоряжения администрации г. Кемерово ### «О выдаче свидетельств на строение (гараж) по ..., Центрального района В было выдано Свидетельство на строение (гараж), которое зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Кемерово от **.**.**** за ### и в БТИ г. Кемерово **.**.**** за ### (л.д. 30,31,32).

**.**.**** Городским БТИ г. Кемерово на выстроенный гараж был выдан Сводный оценочный акт и Поэтажный план с указанием площади общей (15,8 кв.м.) и площади застройки (19,3 кв.м.), с указанием размеров стен по внешнему (6,55м х 2,95м) и внутреннему (5,75м х 2,75м) периметру (л.д. 33-35).

В Техническом паспорте от **.**.**** на гараж, расположенный по адресу: ..., инвентарный ###, год застройки 1997, общая площадь - 15,8 кв.м., в разделе «сведения о правообладателях» указано, что В на основании Свидетельства на строение (гараж) ### от **.**.****, является собственником данного гаража.

Согласно Выписки из ЕГРН от **.**.****, нежилое помещение, гараж, расположенный по адресу: ... площадью 15,8 кв.м., кадастровый ###, имеет статус «актуальные, ранее учтенные» на основании ранее присвоенного государственного учтенного инвентарного номера ### от **.**.**** Филиалом ### БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа (л.д.39).

Таким образом, из имеющихся документов судом установлено, что гараж, расположенный по адресу: ..., площадью 15,8 кв.м., кадастровый ### в силу ч. 4, 9 ст. 69 Закона о регистрации является ранее учтенным объектом недвижимости, поскольку права на него возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (31.01.1998), и не прекращены, сведения о правах не внесены в ЕГРН и государственный кадастровый учет не осуществлялся.

Разрешая спор в части признания права собственности за истцами, суд исходит из того, что они осуществили принятие наследства ВТ о чем выдано свидетельство о праве на наследство в отношении имущества наследодателя.

Кроме того, как указывают истцы в исковом заявлении и поясняли в ходе рассмотрения дела, они при жизни В пользовались спорным гаражом и продолжают им пользоваться после его смерти.

В силу п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как усматривается из материалов дела, истцы совершили необходимые и достаточные действия, предусмотренные п. 2 ст. 1152 ГК РФ по принятию наследства, установленный законом срок для принятия наследства не пропустили. Иные наследники умерших В ВТ заявлений о вступлении в права наследования после смерти ВТ не заявляли. Права на спорный гараж никем не переоформлены, права истцов никем не оспариваются. Спора о разделе наследства нет.

Таким образом, на основании представленных доказательств и приведенных выше норм права суд приходит к выводу о том, что капитальный гараж, расположенный по адресу: г. ..., общей площадью 15,8 кв.м., кадастровый ###, оставшийся после смерти В, умершего **.**.****, подлежит включению в наследственную массу после смерти ВТ, умершей **.**.**** так как имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Спорный гараж находился в собственности В однако право собственности не было им своевременно зарегистрировано. После смерти В право собственности на капитальный гараж перешло по завещанию его супруге- ВТ однако в связи со смертью право собственности в установленном законом порядке ею не оформлено, в связи с чем истцы ФИО1, ФИО2 не имеют возможности оформить свои права в отношении капитального гаража как наследники, вступившие в наследство после смерти ВТ

При таких обстоятельствах, оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд считает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти ВТ, умершей **.**.****, гараж, расположенный по адресу: ..., площадью 15,8 кв.м., кадастровый ###, признать в порядке наследования по закону право собственности за ФИО1 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гараж общей площадью 15,8 кв.м, с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: ...; признать в порядке наследования по закону право собственности за ФИО2 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гараж общей площадью 15,8 кв.м, с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: ..., в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ВТ, умершей **.**.****. объект недвижимого имущества – капитальный гараж, расположенный по адресу: ... кадастровый ###

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, **.**.**** года рождения (паспорт ###.) на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гараж общей площадью 15,8 кв.м, с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: ...

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО2, **.**.**** года рождения (###.) на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гараж общей площадью 15,8 кв.м, с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Кемерово.

В мотивированной форме решение изготовлено 09.08.2022г.

Судья: И.А. Казакова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →