РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2025 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Кац Ю.А.,
при секретаре фио,
с участием истца ФИО1,
представителя истца фио,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-514/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:04:0004028:5542, площадью 72,3 кв.м., выделении и признании права собственности на ½ долю квартиры.
В обоснование исковых требований истец указал, что истец и ответчик состояли в браке с 31.01.1986 г. Решением мирового судьи участка №263 адрес, и.о. мирового судьи участка №265 адрес, от 22 сентября 2022 г. брак между сторонами расторгнут. Брачный договор между сторонами не заключался, правовой режим совместно нажитого имущества не изменялся. Соглашение о добровольном разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, между истцом и ответчиком не достигнуто. В период брака сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:04:0004028:5542, площадь 72,3 кв.м. кадастровая стоимость: сумма, право собственности на квартиру зарегистрировано за ответчиком.
Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме. Истец ФИО1 не оспаривал, что заявленная к разделу квартира, приобретена частично на денежные средства от продажи иных квартир ответчика, однако эти квартиры отчуждены в период брака, а в одной из квартир долю в праве собственности имел их совместный сын, который на момент продажи являлся несовершеннолетним.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично, пояснив, что долю истца следует определять исходя из части денежных средств, которые составляют разницу между стоимостью квартиры и денежных средств, полученных от продажи принадлежащих ей двух квартир. Ей, ее первому супругу и их дочери была предоставлена квартира в адрес. Дом был расселен, предоставлена равнозначная трехкомнатная квартира. Для ее продажи необходимо было приватизировать квартиру, на тот момент их с истцом сын был несовершеннолетний и подлежал включению в число собственников. Перед заключением договора купли-продажи квартиры в ХМАО нотариус посоветовала подарить долю сыну, что и было сделано. После дарения квартира была продана от имени несовершеннолетнего, фактически ею. Первый супруг на предоставленную квартиру не претендовал. Проданная квартира в адрес была предоставлена ей по обменному ордеру вместо квартиры ее родителей.
Третье лицо участие представителя не обеспечило, извещено надлежащим образом.
Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 34 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
В силу положений ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129 и п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.
Согласно положениям ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Не является общим совместным имуществом, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.
Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 31.01.1986 года.
Брак между супругами прекращен 25.10.2022 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 263 адрес, и.о. обязанности мирового судьи судебного участка № 265 адрес, от 22.09.2022 года.
В период брака супругами приобретено имущество – квартира, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:04:0004028:5542, площадью 72,3 кв.м.
Право собственности на квартиру зарегистрировано за ответчиком 29.07.2004 г. - № 70-01/13-761/2004-104.
Как следует из материала дела, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 04.11.1993 г. № 111193 ФИО2 принадлежала квартира, расположенная по адресу: адрес.
Передача квартиры в собственность фио в период брака с истцом не свидетельствует о том, что данное жилое помещение является совместно нажитым ФИО1 и ФИО2 имуществом. Данная квартира не предоставлялась сторонам, истец от участия в приватизации жилого помещения не отказывался, не подлежал включению в число собственников, так как данное жилое помещение было предоставлено ответчику по обменному ордеру, истец, фио (дочь ответчика), фио (сын сторон) были вселены как члены семьи нанимателя, что подтверждается копией ордера на жилое помещение, № 811, выпиской из ЕГРН.
Указанная квартира была продана ответчиком на основании договора купли-продажи квартиры от 03.07.2022 г. за сумму сумма Прекращение права собственности ФИО2 зарегистрировано 6 ноября 2002 года.
фио (фио) Н.Н., ее на тот момент супругу и дочери на основании ордера № 2028 от 05 мая 1983 года была предоставлена квартира по адресу: адрес. Впоследствии в связи со сносом жилого дома ответчику и членам ее семьи была предоставлена равнозначная квартира по адресу: адрес, мкр. 3, д. 58, кв. 10.
На основании договора передачи квартиры в доме муниципального жилого фонда в собственность граждан № 94 от 07 июня 1994 года квартира по адресу: адрес, мкр. 3, д. 58, кв. 10, была передана в собственность ФИО2 и несовершеннолетнему сыну сторон фио Передача указанной квартиры в собственность супруги и несовершеннолетнего сына сторон на основании договора приватизации не свидетельствует о том, что данное жилое помещение являлось совместной собственностью сторон. Право собственности несовершеннолетнего сына не свидетельствует о возникновении права собственности истца на указанное жилое помещение, которое было предоставлено истцу как равнозначное, взамен отселяемого жилого помещения, предоставленного первому супругу ответчика и ее дочери.
½ доля в праве собственности на указанную квартиру была подарена ФИО2 ее несовершеннолетнему сыну фио по договору дарения от 25 апреля 2002 года, право собственности ответчика на ½ долю квартиры прекращено. Как пояснила ответчик, дарение доли было совершено для последующей продажи квартиры.
26.08.2022 г. квартира по адресу: адрес, мкр. 3, д. 58, кв. 10, была продана фио (сыном сторон), действующим с согласия своей матери ФИО2 на основании договора купли-продажи за сумму сумма, что подтверждается договором купли-продажи квартиры.
28.03.2023 г. между ФИО2 и ООО «Риэлт-Девелопмент» заключен договор № МП-12-21/3-14-1(р) на получение в собственность результата инвестиционной деятельности – имущественные права на часть общей площади жилья в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 71,8 кв.м., расположенной в доме-новостройке по адресу: адрес, мкрн. 12, корп. 21.
Квартира после присвоения почтового адреса: адрес, была передана ФИО2 по акту от 08.07.2004 г.
Стоимость приобретенной в период брака квартиры составила сумма
Как следует из пояснений ответчика, и не оспаривалось истцом денежные средства от продажи вышеуказанных квартир были внесены в счет оплаты заявленной к разделу квартиры. При этом приватизация данных квартир, договор дарения были заключены с целью продажи указанных объектов недвижимости и приобретения спорного жилого помещения. Согласно сведениям о цене проданных квартир, указанным в договорах купли-продажи, сумма полученных от продажи квартир составила сумма (960 000 + 127 762).
Таким образом, из письменных материалов дела и пояснений сторон следует, что указанная сумма сумма, была израсходована на приобретение квартиры, являющейся предметом спора, что составляет 7/10 от суммы, внесенной по инвестиционному договору на приобретение спорной квартиры.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что 7/10 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, является личным имуществом ФИО2 (1 087 862 / 1 567 714,50), следовательно, 3/10 доли квартиры являются совместным имуществом истца и ответчика.
Брачный договор между сторонами не заключался, правовой режим совместно нажитого имущества не изменялся. Соглашение о добровольном разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, между истцом и ответчиком не достигнуто.
Принимая во внимание, что доли сторон в общем имуществе, приобретенном в период брака, являются равными, каждая из сторон имеет право на 3/20 доли спорной квартиры.
Таким образом, доля ФИО1 в спорном имуществе составляет 3/20, доля ФИО2 с учетом ее личной доли – 17/20 (7/10 + 3/20)
На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, учитывая, что иск удовлетворен частично на 30%
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Произвести раздел совместно нажитого имущества:
Признать за ФИО1 право собственности на 3/20 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0004028:5542.
Признать за ФИО2 право собственности на 17/20 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0004028:5542.
Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные...) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес.
С. Кац
Решение принято в окончательной форме 29 мая 2025 года