44RS0028-01-2025-000825-34
Дело № 2-929/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2025 года г. Кострома
Костромской районный суд Костромской области в составе:
председательствующего Никитиной М.Г.,
при секретаре Гороховой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чернопенского сельского поселения Костромского муниципального района, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Чернопенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти отца - Ш.А.М., умершего ДДММГГГГ, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что ДДММГГГГ умер Ш.А.М. - отец истицы. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес) Факт принадлежности указанного имущества наследодателю подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДДММГГГГ. На данном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от № истец является единственным наследником после умершего отца. Считает, что указанное имущество: земельный участок с кадастровым номером № входит в наследственную массу, так как после смерти отца Ш.А.М. она продолжала и продолжает по настоящее время пользоваться вышеуказанным недвижимым имуществом, фактически приняла все наследуемое имущество, в том числе и земельный участок с кадастровым номером № Факт принятия наследства подтверждается тем, что истец вступила в его владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Иных лиц, претендующих на вышеуказанное имущество, не имеется. Завещания Ш.А.М. не составлял, после его смерти к нотариусу кроме истца не обращался. Полагает, что в течение 6 месяцев с момента смерти отца она приняла наследство, однако поскольку документов на недвижимое имущество не имеется, оформить свои права на него во внесудебном порядке невозможно.
На основании изложенного со ссылками на ст.ст. 1152, 1141, 1142, 1110, 1112, 1153, 1111, 218 ГК РФ просит суд установить за ФИО1 юридический факт принятия наследства на земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес) признать за ФИО1 право собственности на указанный участок в порядке наследования.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ в ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования, дополнены требованием о включении в наследственную массу после смерти Ш.А.М. земельного участка площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (адрес)
В ходе судебного разбирательства в соответствии со ст. 41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика, на надлежащего ФИО2, администрация Чернопенского сельского поселения Костромского района Костромской области истцом привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. Также определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО3
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО4 не присутствовали, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия. Ранее исковые требования в полном объеме поддержали, просили их удовлетворить.
ФИО1 пояснила, что ее бабушке Ш.Л.П. - матери умершего Ш.А.М. был выделен земельный участок площадью 0,26 га в д. (адрес). В свидетельстве о выделении земельного участка не было указано, на каком праве он был предоставлен. На участке был возведен жилой дом, в настоящее время ему присвоен кадастровый №. Ш.Л.П. завещала указанный жилой дом, расположенный на спорном участке в равных долях сыновьям Ш.А.М., Ш.Ю.М. После ее смерти участок был разделен между двумя ее сыновьями. Таким образом, у Ш.А.М. имелся участок уже площадью 1300 кв.м. Ему присвоен кадастровый №, участку брата умершего Ш.А.М. - Ш.Ю.М. присвоен кадастровый №. Однако Ш.А.М. в должном порядке свое право на спорный участок не зарегистрировал. В настоящее время наследником Ш.А.М. кроме истца является мать умершего Ш.А.М. - ФИО2, однако она на наследственное имущество не претендует и подала нотариусу заявление об отказе от причитающейся ей доли наследства в пользу истца. Жилой дом с кадастровым номером № принадлежит на праве долевой собственности истца и ФИО3 (по 1/2 доле в праве). ФИО3 является наследницей брата умершего Ш.А.М. - Ш.Ю.М. Каких-либо споров между ней и ФИО3 по земельному участку нет. Истец обращалась в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права на спорный участок, однако регистрация была приостановлена, так как отсутствовал документ, подтверждающий право умершего Ш.А.М. на спорный участок. При таких обстоятельствах и нотариус не включила его в состав наследства, в связи с чем истец обратилась в суд.
Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Направила в суд заявление о признании исковых требований.
Представитель третьего лица администрации Чернопенского сельского поселения Костромского муниципального района, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО3, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Костромской области, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении дела слушанием не ходатайствовали.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявивишихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), одним из способов осуществления защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Судом установлено и следует из материалов дела, что Ш.А.М. умер ДДММГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГО №.
После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), а также земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: (адрес)
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют, между тем в особых отметках выписки в качестве правообладателя указан Ш.А.М.
Согласно справке, выданной администрацией Чернопенского сельского поселения Костромского муниципального района Ш.Л.П., умершей ДДММГГГГ, согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДДММГГГГ принадлежал земельный участок площадью 2600 кв.м., расположенный в д(адрес). После смерти Ш.Л.П. земельный участок перешел в пользование сыновей Ш.А.М. и Ш.Ю.М. - по 1300 кв.м., земельные участки поставлены на кадастровый учет за номерами № - Ш.А.М., № - Ш.Ю.М. В установленном законом порядке Ш.А.М. свое право на спорный земельный участок не зарегистрировал. Между тем, принадлежность ему участка кроме того подтверждается налоговыми уведомлениями, которые направлялись УФНС по Костромской области на имя Ш.А.М., как владельца земельного участка № Кроме того, на указанном участке располагается жилой дом, принадлежащий ранее Ш.А.М. в 1/2 доле в праве, а в настоящее время - истцу ФИО1
Истец настаивает на том, что указанный земельный участок принадлежал Ш.А.М., который соответственно владел, пользовался и распоряжался им, как своим собственным, нес бремя его содержания, охранял от посягательств третьих лиц. А после его смерти она, вступив в права наследования на иное наследственное имущество, фактически приняла и спорный земельный участок. Препятствием к оформлению во внесудебном порядке прав истца является отсутствие документов, подтверждающих регистрацию права собственности на участок за умершим Ш.А.М..
Основания приобретения права собственности предусмотрено ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно пункту 2 которой, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 4 ГК РФ по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
В силу ч. 1 ст. 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР", гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону.
Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е. из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
П. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу разъяснений, данных в п. 11 постановления Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В материалы дела представлена копия свидетельства от ДДММГГГГ за подписью главы Администрации Чернопенского сельского поселения Костромского муниципального района о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства Ш.Л.П. площадью 0,26 га, а также квитанции об оплате 110 руб. за свидетельство на землю, принятых от Ш.Л.П. Согласно справке администрации Чернопенского сельского поселения Костромского муниципального района (адрес) Ш.Л.П. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 2600 кв.м, расположенный в д. (адрес). После смерти перешел в пользование сыновей Ш.Л.П. - Ш.А.М., Ш.Ю.М. в равных долях по 1300 кв.м., земельные участки поставлены на кадастровый учет, № - за Ш.А.М., №- за Ш.Ю.М. Также в материалы наследственного дела после смерти Ш.А.М. нотариусу ФИО5 администрацией Чернопенского сельского поселения представлена справка о том, что на праве пользования за Ш.А.М. значится земельный участок с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: (адрес)
Из копии похозяйственной книги № Чернопенского сельского поселения за период с 1991 по 1995 гг следует, что на хозяйство в д. (адрес) был заведен лицевой счет № на Ш.Л.П., в разделе земля, находящаяся в личном пользовании указано 0,26 га по состоянию на 1993 г., а разделе жилые дома значится дом площадью 25 кв.м. Из копии похозяйственной книги № (адрес) за период с 1997 по 2001 гг. следует, что на хозяйство по адресу: (адрес) заведен лицевой счет №. Членами хозяйства указаны Ш.А.М., Ш.Ю.М., которым принадлежит по 1/2 части дома. Из копии похозяйственной книги № 30 Чернопенской сельской администрации за период с 2002 по 2006 гг. следует, что на хозяйство по адресу: (адрес) заведен лицевой счет №, №, членами хозяйства соответственно значатся Ш.А.М., Ш.Ю.М. в разделе земли, находящиеся в пользовании указано 0,13 га, в разделе жилые дома - 1/2 дома по свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДДММГГГГ. Аналогичные данные содержатся в похозяйственной книге за период с 2009 по 2013 гг.
Из свидетельства о праве на наследства по завещанию от ДДММГГГГ следует, что на ранее выделенном Ш.Л.П. земельном участке площадью 2600 кв.м. был возведен жилой дом. Указанный жилой дом принадлежит на праве собственности в равных долях истцу ФИО1, третьему лицу ФИО3 Данный жилой дом в равных долях был завещан умершей Ш.Л.П. сыновьям Ш.А.М., Ш.Ю.М. При этом земельный участок под ним также был разделен на два - по 1300 кв. между наследниками Ш.А.М. и Ш.Ю.М. Указанные данные подтверждены администрацией Чернопенского сельского поселения, которая каких-либо притязаний на спорный земельный участок не заявила. Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 в полном объеме признала, последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны. Таким образом, оснований сомневаться в принадлежности спорного земельного участка Ш.А.М. на момент его смерти у суда не имеется; доказательств отчуждения указанного имущества при жизни иным лицам в материалы дела не представлено.
С учетом анализа вышеприведенных норм ГК РФ суд при разрешении заявленного иска должен исходить из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства, но в силу объективных причин не успел их надлежащим образом оформить.
Соответственно, учитывая вышеуказанные установленные по делу обстоятельства, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) составляет наследственную массу умершего Ш.А.М. является объектом наследственных прав.
При жизни право собственности на земельный участок в установленном законом порядке за Ш.А.М. не зарегистрировано. Однако данное обстоятельство не должно влечь негативных последствий для его наследников.
Из ответа нотариуса ФИО5 следует, что после смерти Ш.А.М. заведено наследственное дело № от ДДММГГГГ. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти Ш.А.М. обратились его дочь ФИО1 и супруга ФИО2. Впоследствии ФИО2 направила нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу истца ФИО1
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется, по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из материалов дела, наследником первой очереди по закону после смерти Ш.А.М. дочерью ФИО1 в установленные законом сроки подано заявление о вступлении в наследство после смерти Ш.А.М. В заявлении, адресованном нотариусу, она указала на принятие всего имущества наследодателя Ш.А.М.
Таким образом, не зависимо от совершения действий по фактическому принятию наследства после смерти наследодателя истец ФИО1, своевременно обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, реализовала свои наследственные права после отца Ш.А.М., в том числе в объеме спорного имущества.
При этом в соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Указанные обстоятельства в совокупности, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, а также третьего лица администрации Чернопенского сельского поселения Костромского муниципального района, свидетельствуют о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы Ш.А.М., умершего ДДММГГГГ, имущество в виде объекта недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: (адрес)
Установить факт принятия наследства по закону ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, после смерти матери Ш.А.М., ДДММГГГГ рождения, умершего ДДММГГГГ виде объекта недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: (адрес)
Признать за ФИО1, ***** право собственности в порядке наследования на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.
Судья Никитина М.Г.
Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2025 года.