Дело № 2-358/2025 15 июля 2025 года
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Алекберовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Березниковское теплоснабжающее предприятие» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение),
установил:
истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя его тем, что ФИО1, и ФИО2 являются долевыми собственниками (по 1/2 доли) жилого помещения по адресу: <адрес>. Жилое помещение обеспечено инженерными системами (теплоснабжение). Ответчики не производили оплату предоставленных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за теплоснабжение в размере 102 855 руб. 14 коп. Просит суд взыскать с каждого из ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение) за указанный период в размере по 51 427 руб. 57 коп., пени за просрочку платежей, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 7985 руб. 55 коп., пени за просрочку платежей, начисленные на сумму задолженности в размере 51 427 руб. 57 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, расходы по уплате государственной пошлины в размере по 2282 руб. 50 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила возражение, в котором просила провести судебное заседание без ее присутствия, указав, что исковые требования к ней необоснованны, поскольку на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ она передала принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру несовершеннолетней внучке Ш.Е.Ю.
Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, направленную по месту ее жительства и регистрации судебную корреспонденцию не получает.
В соответствии с положениями ст. ст. 119, 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчиков.
Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ответчики ФИО2 и ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ являются долевыми собственниками (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности у каждой) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 30-32).
Из представленного ответчиком ФИО2 договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5, зарегистрированного в реестре №, следует, что ФИО2 безвозмездно передала (подарила) Ш.Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей с согласия своей матери ФИО1,, а Ш.Е.Ю. приняла в дар принадлежащую ФИО2 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно данным МВД России ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1, зарегистрирована по указанному выше адресу: <адрес> (л.д. 23, 24).
Истец ООО «Березниковское ТСП» поставляет потребителям, расположенным на территории <данные изъяты> муниципального округа Архангельской области, тепловую энергию, взимает с населения плату по установленным тарифам и ценам.
Как указано в ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
На основании ст.ст. 155, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 27, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Судом установлено, что ответчик ФИО1, в указанный в исковом заявлении период не являлась долевым собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, не имела права пользования спорным жилым помещением в связи с отсутствием регистрации по указанному адресу, в связи с чем ФИО2 является ненадлежащим ответчиком по делу, в удовлетворении исковых требованиях к ней следует отказать.
Таким образом, суд пришел к выводу, что обязанность по оплате коммунальных услуг по отоплению в силу закона лежит на ФИО1, и Ш.Е.Ю., как долевых собственниках в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.
Согласно карточке лицевого счета обязанность по оплате услуги «теплоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО1, не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность в размере 102 855 руб. 14 коп. (л.д. 11).
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В силу указанных выше норм по требованию исполнителя коммунальных услуг о взыскании с гражданина, потребляющего соответствующие услуги, задолженности в связи с ненадлежащей (не в полном размере) оплатой этих услуг именно на истца возлагается обязанность доказать наличие задолженности, ее размер и правильность начисления платы.
Потребитель коммунальной услуги вправе представить доказательства ненадлежащего оказания коммунальной услуги.
Суммы начисленных коммунальных платежей не оспариваются ответчиком, проверены судом и признаны арифметически правильными, соответствующими установленным тарифам.
Каких-либо доводов и доказательств относительно расчета размера платы за коммунальные услуги и несогласия с указанным в финансово-лицевом счете ежемесячным количеством предоставленных услуг, а также о несоблюдении истцом правил расчета услуг ответчиком не представлено.
На момент рассмотрения дела ответчиком также не представлено каких-либо доказательств в подтверждение факта отсутствия у нее задолженности.
На основании изложенного требования истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению подлежат удовлетворению.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойка (пеня) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, взыскивается либо по договору, либо в силу закона.
Поскольку обязанность уплаты пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена законом - ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, требование истца о взыскании пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей правомерно.
Доказательств того, что задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась вследствие непредставления платежных документов или их предоставления с нарушением установленного законом срока, ответчиком представлено не было.
Исходя из части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено судом, в нарушение действующего законодательства ответчик ФИО1, не исполняла обязанности по оплате коммунальных услуг, имеет задолженность, в связи с этим начисление пени за несвоевременное внесение платы является обоснованным.
Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени за несвоевременную плату за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исчисленные на сумму задолженности в размере 102 855 руб. 14 коп., составила 15 971 руб. 10 коп.
Доказательств обратного ответчиком не предоставлено, доводы истца ответчиком не опровергнуты, контррасчет не представлен.
Учитывая, что факт просрочки оплаты коммунальных услуг документально подтвержден, размер пени соответствует представленному расчету, проверив расчет пени и признав его правильным, суд полагает возможным взыскать пени с продолжением начисления на сумму долга с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической его уплаты.
В соответствии с п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), в том числе по содержанию жилого помещения. Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Суд пришел к выводу, что ФИО1,, являющаяся долевым собственником жилого помещения, как мать несовершеннолетнего собственника доли жилого помещения Ш.Е.Ю., несет гражданско-правовую ответственность по оплате коммунальных услуг за свою дочь, в связи с чем задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся у несовершеннолетней Ш.Е.Ю. подлежит взысканию с ее законного представителя - матери ФИО1,
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Поэтому с ФИО1, подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная им при подаче искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Березниковское теплоснабжающее предприятие» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение) удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №), действующей за себя и от имени несовершеннолетней Ш.Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Березниковское теплоснабжающее предприятие» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 855 руб. 14 коп., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 971 руб. 10 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4565 руб. 00 копеек, всего 123 391 (Сто двадцать три тысячи триста девяносто один) рубль 24 копейки.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Березниковское теплоснабжающее предприятие» пени за просрочку платежей, начисленные на сумму задолженности в размере 102 855 рублей 14 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.
В удовлетворении исковых требований к ФИО2 (СНИЛС №) обществу с ограниченной ответственностью «Березниковское теплоснабжающее предприятие» отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.
Судья А.И. Мой