К делу № 2-6961/2022

УИД 23RS0047-01-2022-006053-19

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Краснодар 08 июля 2022 года

Советский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего – судьи Колониченкова Р.А.,

при секретаре Мосесове Э.А.,

с участием:

представителя истца – помощника прокурора КАО г.Краснодара Плетневой Ю.А.,

представителя ответчика – ФИО2,

третьего лица – ФИО3,

представителя третьего лица – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Карасунского административного округа г.Краснодара в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1 к ФИО5 о понуждении к оформлению домовладения в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ :

Прокурор КАО г.Краснодара в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 об обязании оформить государственную регистрацию долей в праве с внесением записи в Единый государственный реестр недвижимости на жилой дом по адресу: в общую долевую собственность ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению.

Иск мотивирован тем, что прокуратурой КАО г. Краснодара в ходе проверки надлежащего исполнения получателями средств материнского (семейного) капитала обязательства об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность с супругом(ой), детьми с определением размера долей по соглашению, установлен факт неисполнения обязательства ФИО5 Так, ФИО5 имеет двух несовершеннолетних детей: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (совместно с ФИО3). На основании решения управления Пенсионного фонда РФ в КВО г.Краснодара № от 28.02.2018 ФИО5 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. 11.06.2019 ФИО5 заключила с кредитным потребительским кооперативом «Ресурс» договор целевого займа №, согласно которому ей предоставляется 453026 рублей на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: . 19.06.2019 ФИО5 обратилась в УПФР за распоряжением средствами материнского (семейного) капитала, направив их на улучшение жилищных условий: на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа от 11.06.2019, выданного KПК «Ресурс» на строительство жилья. При этом ФИО6 представлено в УПФР нотариально заверенное обязательство от 13.06.2019 об оформлении объекта недвижимости, построенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность всех членов ее семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию. Решением УПФР № от 09.07.2019 удовлетворено заявление ФИО5 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, денежные средства в размере 453026 рублей перечислены в КПК «Ресурс» в счет погашения ее задолженности по займу. Средства материнского (семейного) капитала хотя и направлены ответчиком на улучшение жилищных условий, но до настоящего времени право собственности на жилой дом зарегистрировано только в отношении ФИО7, которая не совершает действий, направленных на оформление домовладения в общую долевую собственность всех членов семьи. Бездействие ответчика лишает несовершеннолетних права на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что ФИО5 предпринимала все возможные действия для защиты прав своих детей. Однако в связи с тем, что находилась в зарегистрированном браке с ФИО3, который не давал нотариального согласия на оформление долей в общую долевую собственность детей, не могла реализовать свое обязательство. В настоящее время документы находятся на регистрации.

Третье лицо ФИО3 и его представитель в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований. Однако полагали, что оформить государственную регистрацию долей в вправе с внесением записи в Единый государственный реестр недвижимости на жилой дом необходимо в общую долевую собственность ФИО, ФИО1, ФИО3

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

Прокуратурой КАО г.Краснодара в ходе проверки надлежащего исполнения получателями средств материнского (семейного) капитала обязательства об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность с супругом(ой), детьми с определением размера долей по соглашению, установлен факт неисполнения обязательства ФИО5

Так, ФИО5 имеет двух несовершеннолетних детей: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (совместно с ФИО3). На основании решения управления Пенсионного фонда РФ в КВО г.Краснодара № от 28.02.2018 ФИО5 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №. 11.06.2019 ФИО5 заключила с кредитным потребительским кооперативом «Ресурс» договор целевого займа №, согласно которому ей предоставляется 453026 рублей на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: . 19.06.2019 ФИО5 обратилась в УПФР за распоряжением средствами материнского (семейного) капитала, направив их на улучшение жилищных условий: на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа от 11.06.2019, выданного KПК «Ресурс» на строительство жилья. При этом ФИО6 представлено в УПФР нотариально заверенное обязательство от 13.06.2019 об оформлении объекта недвижимости, построенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность всех членов ее семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию. Решением УПФР № от 09.07.2019 удовлетворено заявление ФИО5 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, денежные средства в размере 453026 рублей перечислены в КПК «Ресурс» в счет погашения ее задолженности по займу.

Средства материнского (семейного) капитала хотя и направлены ответчиком на улучшение жилищных условий, то есть по основаниям, предусмотренным Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», но до настоящего времени право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , зарегистрировано только в отношении ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.03.2022.

ФИО5 не совершает действий, направленных на оформление домовладения в общую долевую собственность всех членов семьи.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Согласно ч.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п. Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство РФ, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007.

Согласно ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на строительство, реконструкцию объекта, индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч.4 ст.10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, построенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. В связи с тем, что бездействие ФИО5, выраженное в неоформлении права общей долевой собственности с детьми на домовладение, лишает несовершеннолетних права на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантировано Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом № 256-ФЗ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Довод третьего лица и его представителя о необходимости оформления государственной регистрацию долей в вправе с внесением записи в Единый государственный реестр недвижимости на жилой дом в общую долевую собственность ФИО, ФИО1, ФИО3 суд не принимает во внимание, так как прокуратурой округа данный иск заявлен в интересах несовершеннолетних детей. В случае нарушения прав ФИО3 он не лишен возможности обратиться в суд с соответствующим иском для защиты своих прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования прокурора Карасунского административного округа г.Краснодара в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1 к ФИО5 о понуждении к оформлению домовладения в общую долевую собственность – удовлетворить.

Обязать ФИО5 оформить государственную регистрацию долей в праве с внесением записи в Единый государственный реестр недвижимости на жилой дом по адресу: в общую долевую собственность ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г.Краснодара в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий

судья Р.А.Колониченков