Решение по делу № 2-126/2022 от 18.07.2022 - о расторжении договоров аренды земельных участков и взыскании задолженности по арендной плате и пени.

Дело №2-126/2022

УИД 57RS0004-01-2022-000178-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2022 года г. Дмитровск Орловской области

Дмитровский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Фомичевой Н.А.,

при секретаре Коростелёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дмитровского районного суда Орловской области гражданское дело по иску администрации Дмитровского района Орловской области к ФИО1 о расторжении договоров аренды земельных участков и взыскании задолженности по арендной плате и пени,

установил:

Администрация Дмитровского района Орловской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении договоров аренды земельных участков и взыскании задолженности по арендной плате и пени, указав в обоснование заявленных исковых требований, что 11 января 2022 года между администрацией Дмитровского района Орловской области (арендодателем) и ФИО1 (арендатором) были заключены договоры аренды №№1, 2, 3, 4, 5 земельных участков на территории Дмитровского района Орловской области (далее – договор №1, договор №2, договор №3, договор №4, договор №5) на срок по 10.01.2027 включительно. Предметом договора №1 является земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 200638 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, разрешенное использование: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур. Согласно пункту 3.2 договора № арендная плата за пользование земельным участком вносится арендатором равными частями ежемесячно не позднее 25 числа текущего месяца путем перечисления 60 786,33 руб. на расчетный счет. Предметом договора № является земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 130300 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, разрешенное использование: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур. Согласно п. 3.2 договора № арендная плата за пользование земельным участком вносится арендатором равными частями ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца путем перечисления 45922,92 руб. на расчетный счет. Предметом договора № является земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 494185 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, разрешенное использование: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур. Согласно п. 3.2 договора №3 арендная плата за пользование земельным участком вносится арендатором равными частями ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца путем перечисления 173749 рублей на расчетный счет. Предметом договора №4 является земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 125477 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, разрешенное использование: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур. Согласно п. 3.2 договора №4 арендная плата за пользование земельным участком вносится арендатором равными частями ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца путем перечисления 44295,23 руб. на расчетный счет. Предметом договора №5 является земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 595688 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Согласно п. 3.2 договора №5 арендная плата за пользование земельным участком вносится арендатором равными частями ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца путем перечисления 216941,80 руб. на расчетный счет. В нарушение заключенных договоров №№1, 2, 3, 4, 5 ответчик не выполнил свои обязательства по внесению платежей по договору в установленный срок. На претензию от 25.04.2022 №1053 ответ истцом не был получен. На 19.05.2022 просрочка по арендной плате составляет: по договору №1 в размере 209030, 63 руб., а также пени в сумме 7501,92 руб.; по договору №2 в размере 159497,83 руб., а также пени в сумме 5761,01 руб.; по договору №3 в размере 603367,94 руб., а также пени в сумме 21791,46 руб.; по договору №4 в размере 153856,14 руб., а также пени в сумме 5557,57 руб.; по договору №5 в размере 754897,97 руб., а также пени в сумме 27300,72 руб. Истец в обоснование требований ссылается также на пункт 5.2 договоров №№1, 2, 3, 4, 5, согласно которому за нарушение срока внесения арендной платы по договору устанавливается неустойка в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств, от размера задолженности по арендной плате за каждый день просрочки, и на пункт 4.1.1 вышеуказанных договоров, которым закреплено право арендодателя требовать досрочного расторжения договора при нарушении арендатором условий договора, в том числе, при невнесении арендной платы более чем за 2 месяца. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору аренды земельного участка №1 от 11 января 2022 года в размере 209030 рублей 63 копейки, а также пени в размере 7 501 рубль 92 копейки, задолженность по договору аренды земельного участка №2 от 11 января 2022 года в размере 159 497 рублей 83 копейки, а также пени в размере 5761 рубль 01 копейка, задолженность по договору аренды земельного участка №3 от 11 января 2022 года в размере 603367 рублей 94 копейки, а также пени в размере 21791 рубль 46 копеек; задолженность по договору аренды земельного участка №4 от 11 января 2022 года в размере 153856 рублей 14 копеек, а также пени в размере 5557 рублей 52 копейки; задолженность по договору аренды земельного участка №5 от 11 января 2022 года в размере 754897 рублей 97 копеек, а также пени в размере 27300 рублей 72 копейки и расторгнуть указанные договоры.

В судебное заседание представитель истца – администрации Дмитровского района Орловской области не явился, в письменном ходатайстве от 06.07.2022 представитель истца по доверенности ФИО2 просила провести судебное заседание в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Согласно ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства, о чем вынесено определение от 18 июля 2022 года.

Исследовав материалы дела и собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 3 ст. 154, п. 1 ст. 158, п. 1 ст. 160, п. 1 ст. 161 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

В простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, должны совершаться сделки юридических лиц между собой и с гражданами, сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; 3) предоставления арендатором определенных услуг; 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Как следует из материалов дела, 11 января 2022 года между администрацией Дмитровского района Орловской области и ФИО1 были заключены договоры аренды земельных участков, а именно: 1) договор аренды земельного участка на территории <адрес> №1, предметом которого является земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 200638 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур; срок аренды – 5 лет: с 11.01.2022 по 10.01.2027 включительно (п.п.1.1, 2.1 договора аренды №1); размер годовой арендной платы согласно протоколу №729/1 заседания земельной (аукционной) комиссии об итогах проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от 28.12.2021 составляет 729220 рублей, ежемесячная арендная плата - 60768 рублей 33 копейки с корректировкой в течение года 0,04 рубля; арендная плата начисляется с 11.01.2022, вносится арендатором равными частями ежемесячно не позднее 25 числа текущего месяца путем перечисления на расчетный счет (п.п. 3.1, 3.2, 3.3 договора аренды №1); 2) договор аренды земельного участка на территории Дмитровского района Орловской области №2, предметом которого является земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 130300 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур; срок аренды – 5 лет: с 11.01.2022 по 10.01.2027 включительно (п.п.1.1, 2.1 договора аренды №2); размер годовой арендной платы согласно протоколу №729/2 заседания земельной (аукционной) комиссии об итогах проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от 28.12.2021 составляет 551075 рублей, ежемесячная арендная плата – 45 922 рубля 92 копейки с корректировкой в течение года 0,04 рубля; арендная плата начисляется с 11.01.2022, вносится арендатором равными частями ежемесячно не позднее 25 числа текущего месяца путем перечисления на расчетный счет (п.п. 3.1, 3.2, 3.3 договора аренды №2); 3) договор аренды земельного участка на территории Дмитровского района Орловской области №3, предметом которого является земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 494185 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; разрешенное использование: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур; срок аренды – 5 лет: с 11.01.2022 по 10.01.2027 включительно (п.п.1.1, 2.1 договора аренды №3); размер годовой арендной платы согласно протоколу №729/3 заседания земельной (аукционной) комиссии об итогах проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от 28.12.2021 составляет 2 084 988 рублей, ежемесячная арендная плата – 173 749 рублей; арендная плата начисляется с 11.01.2022, вносится арендатором равными частями ежемесячно не позднее 25 числа текущего месяца путем перечисления на расчетный счет (п.п. 3.1, 3.2, 3.3 договора аренды №3); 4) договор аренды земельного участка на территории Дмитровского района Орловской области №4, предметом которого является земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 125477 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; разрешенное использование: для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур; срок аренды – 5 лет: с 11.01.2022 по 10.01.2027 включительно (п.п.1.1, 2.1 договора аренды №4); размер годовой арендной платы согласно протоколу №729/4 заседания земельной (аукционной) комиссии об итогах проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от 29.12.2021 составляет 531 542 рубля 70 копеек, ежемесячная арендная плата – 44 295 рублей 23 копеек; арендная плата начисляется с 11.01.2022, вносится арендатором равными частями ежемесячно не позднее 25 числа текущего месяца путем перечисления на расчетный счет (п.п. 3.1, 3.2, 3.3 договора аренды №4); 5) договор аренды земельного участка на территории Дмитровского района Орловской области №5, предметом которого является земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 595688 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; срок аренды – 5 лет: с 11.01.2022 по 10.01.2027 включительно (п.п.1.1, 2.1 договора аренды №5); размер годовой арендной платы согласно протоколу №729/5 заседания земельной (аукционной) комиссии об итогах проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от 29.12.2021 составляет 2603 301 рубль 60 копеек, ежемесячная арендная плата – 216 941 рубль 80 копеек; арендная плата начисляется с 11.01.2022, вносится арендатором равными частями ежемесячно не позднее 25 числа текущего месяца путем перечисления на расчетный счет (п.п. 3.1, 3.2, 3.3 договора аренды №5).

Согласно п. 2.2 вышеуказанных договоров аренды земельных участков договор вступает в силу с даты его регистрации в Управлении службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Из содержания пункта 4.4.3 договоров аренды земельных участков №№1, 2, 3, 4, 5 от 11.01.2022 следует, что арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату.

Пунктом 5.2 договоров аренды земельных участков №№1, 2, 3, 4, 5 от 11.01.2022 установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору устанавливается неустойка в размере 1/300 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от размера задолженности по арендной плате за каждый день просрочки.

Приложением к каждому из вышеуказанных договоров аренды земельных участков является акт приема-передачи земельного участка, подписанный сторонами 01.02.2022.

Ввиду ненадлежащего исполнения ФИО1 своих обязанностей по договорам аренды земельного участка на территории Дмитровского района Орловской области №№1, 2, 3, 4, 5, заключенным между сторонами 11.01.2022, в его адрес администрацией Дмитровского района Орловской области было направлено извещение №1053 об уплате задолженности по договорам по состоянию на 25.04.2022 с предложением в срок до 16.05.2022 погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате и пени, однако ФИО1 задолженность в указанный в извещении срок погашена не была.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ФИО1 по договору аренды земельного участка №1 от 11.01.2022 за период с 11.01.2022 по 19.05.2022 по арендным платежам составляет 209 030 рублей 63 копейки, по пени, рассчитанной согласно пункту 5.2 договора, 7 501 рубль 92 копейки, итого задолженность – 216532 рубля 55 копеек; по договору аренды земельного участка №2 от 11.01.2022 за период с 11.01.2022 по 19.05.2022 задолженность по арендным платежам – 159 497 рублей 83 копейки, по пени, рассчитанной согласно пункту 5.2 договора, 5 761 рубль 01 копейка, итого задолженность – 165258 рублей 84 копейки; по договору аренды земельного участка №3 от 11.01.2022 за период с 11.01.2022 по 19.05.2022 задолженность по арендным платежам – 603 367 рублей 94 копейки, по пени, рассчитанной согласно пункту 5.2 договора, 21 791 рубль 46 копеек, итого задолженность – 625159 рублей 40 копеек; по договору аренды земельного участка №4 от 11.01.2022 за период с 11.01.2022 по 19.05.2022 задолженность по арендным платежам – 153 856 рублей 14 копеек, по пени, рассчитанной согласно пункту 5.2 договора, 5557 рублей 52 копейки, итого задолженность – 159 413 рублей 66 копеек; по договору аренды земельного участка №5 от 11.01.2022 за период с 11.01.2022 по 19.05.2022 задолженность по арендным платежам – 754897 рублей 97 копеек, по пени, рассчитанной согласно пункту 5.2 договора, 27 300 рублей 72 копейки, итого задолженность – 782198 рублей 69 копеек.

Представленный истцом расчет взыскиваемой суммы задолженности по арендной плате и пени проверен судом, является правильным, в связи с чем суд принимает данный расчет в качестве доказательства и считает возможным положить в основу решения суда.

Согласно п.2 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Истцом ФИО1 было предъявлено требование о досрочном возврате суммы задолженности по арендной плате с уплатой начисленной пени в срок до 16.05.2022, а также предложено в указанный выше срок явиться в администрацию Дмитровского района Орловской области для подписания Соглашения о расторжении договоров №№1, 2, 3, 4, 5.

Судом установлено, что в указанный выше срок для подписания соглашения о расторжении договоров аренды земельных участков ответчик в администрацию Дмитровского района Орловской области не явился, ответа на предложение расторгнуть договоры аренды земельных участков истцом от ответчика получено не было.

Таким образом, истцом был соблюден досудебный порядок урегулирования спора о расторжении договоров аренды земельных участков №№1, 2, 3, 4, 5 от 11.01.2022 с ответчиком, предусмотренный пунктом 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая достоверно установленный факт заключения договоров аренды земельных участков между истцом и ответчиком, а также факт ненадлежащего исполнения ответчиком взятых на себя обязательств по данным договорам, что повлекло существенное нарушение их условий, отсутствие объективных возражений ответчика относительно заявленных исковых требований и доказательств, подтверждающих полное или частичное погашение им суммы начисленной задолженности по арендной плате и пени, суд приходит к выводу, что требования истца о расторжении договоров аренды земельных участков и взыскании с ответчика указанной суммы задолженности по арендной плате и пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы согласно ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку администрация Дмитровского района Орловской области освобождена от уплаты государственной пошлины (подпункт 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации), с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 17 942 рубля 82 копейки (абзац 6 подпункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации) в доход бюджета муниципального образования «Дмитровский муниципальный район Орловской области».

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Дмитровского района Орловской области к ФИО1 о расторжении договоров аренды земельных участков и взыскании задолженности по арендной плате и пени удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка на территории Дмитровского района Орловской области №1 от 11 января 2022 года, заключенный между администрацией Дмитровского района Орловской области (ИНН №) и ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия: №).

Расторгнуть договор аренды земельного участка на территории Дмитровского района Орловской области №2 от 11 января 2022 года, заключенный между администрацией Дмитровского района Орловской области (ИНН №) и ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия: №).

Расторгнуть договор аренды земельного участка на территории Дмитровского района Орловской области №3 от 11 января 2022 года, заключенный между администрацией Дмитровского района Орловской области (ИНН №) и ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия: №).

Расторгнуть договор аренды земельного участка на территории Дмитровского района Орловской области №4 от 11 января 2022 года, заключенный между администрацией Дмитровского района Орловской области (ИНН №) и ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия: №).

Расторгнуть договор аренды земельного участка на территории Дмитровского района Орловской области №5 от 11 января 2022 года, заключенный между администрацией Дмитровского района Орловской области и ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия: 20 13 №).

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия: №) в пользу администрации Дмитровского района Орловской области (ИНН №) задолженность по договору аренды земельного участка на территории Дмитровского района Орловской области №1 от 11 января 2022 года в размере 209 030 (двести девять тысяч тридцать) рублей 63 копейки, пени в размере 7 501 (семь тысяч пятьсот один) рубль 92 копейки.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия: №) в пользу администрации Дмитровского района Орловской области (ИНН №) задолженность по договору аренды земельного участка на территории Дмитровского района Орловской области №2 от 11 января 2022 года в размере 159 497 (сто пятьдесят девять тысяч четыреста девяносто семь) рублей 83 копейки, пени в размере 5 761 (пять тысяч семьсот шестьдесят один) рубль 01 копейка.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия: №) в пользу администрации Дмитровского района Орловской области (ИНН №) задолженность по договору аренды земельного участка на территории Дмитровского района Орловской области №3 от 11 января 2022 года в размере 603 367 (шестьсот три тысячи триста шестьдесят семь) рублей 94 копейки, пени в размере 21 791 (двадцать одна тысяча семьсот девяносто один) рубль 46 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия: №) в пользу администрации Дмитровского района Орловской области (ИНН №) задолженность по договору аренды земельного участка на территории Дмитровского района Орловской области №4 от 11 января 2022 года в размере 153 856 (сто пятьдесят три тысячи восемьсот пятьдесят шесть) рублей 14 копеек, пени в размере 5 557 (пять тысяч пятьсот пятьдесят семь) рублей 52 копейки.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия: №) в пользу администрации Дмитровского района Орловской области (ИНН №) задолженность по договору аренды земельного участка на территории Дмитровского района Орловской области №5 от 11 января 2022 года в размере 754 897 (семьсот пятьдесят четыре тысячи восемьсот девяносто семь) рублей 97 копеек, пени в размере 27 300 (двадцать семь тысяч триста) рублей 72 копейки.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия: №) в доход бюджета муниципального образования «Дмитровский муниципальный район Орловской области» государственную пошлину в размере 17942 (семнадцать тысяч девятьсот сорок два) рубля 82 копейки.

Ответчик вправе подать в Дмитровский районный суд Орловской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Дмитровский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Дмитровский районный суд Орловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 25 июля 2022 года.

Судья Н.А. Фомичева