РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

....... 18 августа 2025 года

Городецкий городской суд ....... в лице председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре Кабаниной Н.Г., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на земельный участок общей площадью 560 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: ......., в границах, местоположение которых обозначено по следующим координатам характерных точек: *

Свои требования мотивировав тем, что в 1988 году его матери, ФИО2 в бессрочное пользование был выделен земельный участок * общей площадью 524 кв.м. в садоводческом товариществе «Юбилейный» в ........ Указанный земельный участок выделялся ФИО2 на основании распоряжения *-р Исполнительного комитета ....... Совета депутатов трудящихся от *** и списка членов садоводческого товарищества «Юбилейный» Заволжского моторного завода имени 50-летия СССР от 1988 года. С указанного времени и до конца апреля 2015 года ФИО2 вместе с членами своей семьи использовала вышеуказанный земельный участок, занимаясь на нем садоводством и огородничеством. Также она регулярно оплачивала членские взносы садовода и расходы за потребляемую электроэнергию. В 2015 году, в связи с ухудшившимся состоянием здоровья, ФИО2 безвозмездно передала (подарила) указанный земельный участок * в с/т «Юбилейный» в личное распоряжение и пользование своему сыну, истцу ФИО1, таким образом, передав истцу свое членство в садоводческом товариществе «Юбилейный» и вместе с тем право владения, пользования и распоряжения указанным земельным участком. Регистрация перехода права на земельный участок не проводилась, так как право собственности владельца – ФИО2 на указанный земельный участок не было оформлено надлежащим образом. С конца апреля 2015 года и по настоящее время истец является членом садоводческого товарищества «Юбилейный», владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком как своим собственным и занимается его обработкой и ухаживает за ним. Также он регулярно оплачивает членские взносы и несет расходы за потребляемую электроэнергию, что подтверждается членской книжкой садовода, выданной ему ***. Согласно межевому плану от ***, вышеуказанный земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, ......., Городецкий муниципальный округ, ......., садовое товарищество «Юбилейный» земельный участок 42, имеет площадь 560 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке. Но в связи с тем, что право предыдущего владельца земельного участка не было надлежащим образом оформлено, у истца не имеется другой возможности оформить свои права на указанный земельный участок, кроме как через обращение в суд. Увеличение площади земельного участка на 36 кв.м. произошло в связи с тем, что в 2025 году при обмере земельного участка использовались более точные измерительные приборы, чем в 1980 годах. Границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке. Споров о пользовании земельным участком с владельцами граничащих земельных участков не имеется, что подтверждается актом, согласования границ земельного участка.

На основании вышеизложенного, истец просит признать за ним, ФИО1, *** года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 560 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: ......., в границах, местоположение которых обозначено по следующим координатам характерных точек: *

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, по существу иска пояснил, что земельный участок выделялся первоначально его матери, она работала на Заволжском моторном заводе бригадиром, участок ей давали 50 лет назад. При жизни она владела земельным участком, обрабатывала его, и он с детства вместе с мамой обрабатывал этот участок. В то время, при жизни матери, из-за ЛЭП не разрешалось оформить земельный участок в собственность, а сейчас дали разрешение. С 2015 года является членом садового товарищества. Соседи оформили, споров по границам не было. В списке членов товарищества имеется описка в написании имени матери, вместо «М.И.», как в паспорте, указано «М.И.», так ее все звали. Описка в списке садоводов возникла по причине того, что списки подавали председатели, а они часто менялись и паспортные данные никто не спрашивал.

Ответчик администрация Городецкого муниципального округа ....... надлежащим образом извещен о дне, месте и времени проведения судебного заседания, письменной позиции по иску не представил, представителя не направил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.

Выслушав истца, изучив исковое заявление, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, в соответствии с пунктом 6 распоряжения Исполнительного комитета ....... Совета депутатов трудящихся от *** *-р, принято предложение исполкома Городецкого городского Совета депутатов трудящихся об отводе Заволжскому моторному заводу в постоянное пользование под коллективный сад рабочих и служащих участка земли площадью 16,00 гектаров из совхоза «Правдинский» ........

Из плана Земельного участка, отведенного в постоянное пользование под коллективное садоводство Заволжскому моторному заводу из земель ....... на основании Решения Горьковского облисполкома от *** *-р, площадь земельного участка, выделенного садоводческому товариществу «Юбилейный» составляет 6,7 Га.

Согласно списку членов садоводческого товарищества «Юбилейный» Заволжского моторного завода имени 50-летия СССР на 1988 год, состоящему из 96 членов товарищества, ФИО3 выделен земельный участок * площадью 524 кв.м.

Как следует из заявления ФИО2 председателю садоводческого товарищества Юбилейный от ***, она просит перевести земельный участок * площадью 524 кв.м. на своего сына ФИО1, *** года рождения.

Из заявления ФИО1 председателю садоводческого товарищества Юбилейный от *** следует, что он просит перевести земельный участок * площадью 524 кв.м. с его матери ФИО3 на него.

Решением членов правления садоводческого некоммерческого объединения «Юбилейный» от *** земельный участок * площадью 524 кв.м. на основании личных заявлений ФИО3 и ФИО1 переведен на ФИО1, что подтверждается выпиской из протокола заседания членов правления садоводческого некоммерческого объединения «Юбилейный» от ***.

Как указано в членской книжке садовода садоводческого товарищества «Юбилейный», ФИО1 с *** является членом садового товарищества «Юбилейный», и владеет земельным участком * площадью 524 кв.м., уплата членских взносов производится с 2015 года.

В соответствии со списком членов садоводческого некоммерческого объединения «Юбилейный» на ***, ФИО1 является его членом.

Как следует из межевого плана, выполненного ***, установлено местоположение границ земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства, местоположение: ....... с местоположением границ по следующим координатным точкам: *. Площадь земельного участка составила 560 кв.м.

В соответствии со статьей 4 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от ***, вся земля в РСФСР входила в состав единого государственного земельного фонда, который в соответствии с основным целевым назначением земель состоял из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных в пользование колхозам, совхозам и другим землепользователям для сельскохозяйственных целей; земель населенных пунктов (городов, рабочих, курортных, дачных поселков и сельских населенных пунктов); земель промышленности, транспорта, курортов, заповедников и иного несельскохозяйственного назначения; земель государственного лесного фонда; земель государственного водного фонда; земель государственного запаса.

В силу статей 9 и 10 Земельного кодекса РСФСР земля в Российской Социалистической Федеративной Советской Республике предоставлялась в пользование колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; гражданам СССР. Пользование землей осуществлялось бесплатно, за исключением случаев, устанавливаемых законодательством Союза ССР.

Из положений статей 12 и 13 Земельного кодекса РСФСР следует, что предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода. Отвод земельных участков производится на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР.

Исполнительные комитеты сельских Советов народных депутатов предоставляют земельные участки из земель, не входящих в состав землепользования колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, в пределах сельских населенных пунктов.

Статья 44 Земельного кодекса РСФСР от *** (введенного в действие с ***) предусматривала, что предприятиям, организациям и учреждениям могут предоставляться земельные участки для коллективного садоводства и огородничества в порядке и на условиях, устанавливаемых законодательством Союза ССР и статьями 74 - 78 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 74 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства предоставляются предприятиям, организациям и учреждениям из земель государственного запаса и не подлежащих облесению земель государственного лесного фонда за пределами зеленой зоны городов или за чертой других населенных пунктов с учетом перспективного расширения территории населенных пунктов.

При отсутствии земель государственного запаса и государственного лесного фонда под коллективные сады, в виде исключения, могут предоставляться несельскохозяйственные угодья из земель, занятых подсобным сельским хозяйством предприятий, организаций и учреждений, а также совхозов и колхозов, не подлежащих освоению по перспективному плану развития хозяйства.

В силу ст. 76 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства предоставляются предприятиям, организациям и учреждениям в бессрочное пользование в порядке, установленном статьями 12 - 18 настоящего Кодекса.

Земельным кодексом РСФСР от *** предусматривалось, что земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.

На участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю (ст. 66 Земельного кодекса РСФСР).

Таким образом, ни в Земельном кодексе РСФСР от ***, ни в Земельном кодексе РСФСР от ***, не имелось указаний на необходимость издания при предоставлении земельного участка для ведения коллективного садоводства решения о предоставлении каждому из членов товарищества земельного участка.

Кроме того, в случае предоставления земельных участков жителям сельской местности, не являющимся работниками предприятий, организаций и учреждений, а также совхозов и колхозов, утверждение решения администрации совхоза исполнительным комитетом сельского Совета народных депутатов не требовалось.

Из анализа статей 49, 60 - 51, 84, 109 - 112 и 114 Кодекса РСФСР следует, что временный характер имело предоставление во вторичное пользование земельных участков только другим предприятиям и организациям с определением в решении исполнительного комитета срока предоставления земельного участка и условий пользования и возвращения земельного участка.

Таким образом, предоставление земельных участков, как приусадебных, так и под огороды, постоянным рабочим и служащим предприятий, организаций и учреждений, а также совхозов и колхозов, сроком не ограничивалось.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 8 Федерального закона от *** N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

*** вступил в силу Федеральный закон от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до *** - даты вступления в силу Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до *** - даты вступления в силу Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии с абзацем вторым п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от *** N 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до *** члены некоммерческих организаций, созданных до *** для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до ***) в том числе для садоводства, осуществляется на основании статьи 49 Федерального закона N 218-ФЗ, предусматривающей упрощенный порядок государственной регистрации прав в отношении указанных в этой статье земельных участков.

Согласно части 1 названной статьи государственная регистрация осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на земельный участок.

Из анализа приведенных законоположений следует, что федеральный законодатель, определяя особенности государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, установил не исчерпывающий перечень правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов, любого из которых достаточно для осуществления регистрационных действий, в том числе и не поименованных в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 49 Федерального закона N 218-ФЗ.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от *** N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до ***, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Федеральный закон N 218-ФЗ не раскрывает содержание иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на земельный участок.

Таким образом, ФИО2 был выделен земельный участок, наряду с другими членами садового товарищества «Юбилейный», на территории, отведенной в постоянное пользование садоводческому обществу «Юбилейный» в соответствии с планом Земельного участка.

Данные обстоятельства подтверждены списком членов садоводческого товарищества «Юбилейный» Заволжского моторного завода имени 50-летия СССР на 1988 года.

В связи с установлением обстоятельств выделения ФИО2 в числе членов садоводческого товарищества «Юбилейный» земельного участка и владения ей спорным земельным участком, суд приходит к выводу, что решения исполнительного комитета о предоставлении земельного участка именно ФИО2, как члену садоводческого товарищества «Юбилейный», не требовалось.

Исходя из приведенных нормативных положений, распоряжение Исполнительного комитета ....... Совета депутатов трудящихся от *** *-р, план Земельного участка, отведенного в постоянное пользование под коллективное садоводство Заволжскому моторному заводу из земель ....... на основании Решения Горьковского облисполкома от *** *-р, список членов садоводческого товарищества «Юбилейный» Заволжского моторного завода имени 50-летия СССР на 1988 год, суд относит к числу документов, удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, на основании которых право собственности на земельный участок может быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Федеральный закон от *** N 66-ФЗ, действовавший до *** в период владения спорным земельным участком ФИО3, устанавливал, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могли быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства), Кроме того, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками (части 1 и 2 статьи 18).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из искового заявления, ФИО2 подарила сыну ФИО1 спорный земельный участок.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от *** N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членами товарищества могут являться исключительно физические лица (часть 1); принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества (часть 2); в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (часть 3).

В соответствии с п. 1 ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пп. 2 и 3 данной статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Вместе с тем, с момента передачи земельного участка ФИО1 владеет и пользуется земельным участком, как своим собственным до настоящего времени, обрабатывает его.

Указанные обстоятельства подтверждаются заявлениями ФИО2 и ФИО1 председателю садоводческого товарищества «Юбилейный» от ***, о передаче земельного участка * площадью 524 кв.м. ФИО1, *** года рождения; выпиской из протокола заседания членов правления садоводческого некоммерческого объединения «Юбилейный» от ***, членской книжкой садовода садоводческого товарищества «Юбилейный», списком членов садоводческого некоммерческого объединения «Юбилейный» на ***.

Из пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от *** N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В материалах дела представлен межевой план, в соответствии с которым установлено местоположение границ земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства, местоположение: ....... с местоположением границ по следующим координатным точкам: * Площадь земельного участка составила 560 кв.м.

В ходе рассмотрения исковых требований, спора относительно границ земельного участка истца не установлено.

Также судом учитывается, что материалами дела объективно подтверждается, что спорный земельный участок на момент его предоставления не имел статуса особо охраняемой территории, не был изъят и ограничен в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в связи с чем, оснований полагать, что он не может быть передан в частную собственность, не имеется.

Допустимых и достаточных доказательств о наличии прав третьих лиц на указанное имущество, в суд не представлено.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о доказанности факта правомерного владения ФИО2 земельным участком * в садовом товариществе «Юбилейный», который был ей выделен в предусмотренном законом порядке и который ФИО2 в соответствии с действующим законодательством имела право оформить в собственность, однако, право собственности ФИО2 не было зарегистрировано в установленном порядке.

Учитывая основания, по которым ФИО2 при жизни передала земельный участок истцу, у которого также отсутствуют иные возможности оформить право собственности на указанный земельный участок, суд, приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом ФИО1 права собственности на спорный земельный участок общей площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: ........

Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, ИНН *, право собственности на земельный участок площадью 560 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: ......., в границах, местоположение которых обозначено по следующим координатам характерных точек: *

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Городецкий городской суд ........

Судья М.Д. Самарина