Дело № 2-1342/202278RS0017-01-2021-007490-78
07 ноября 2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Мазневой Т.А.,
при секретаре Сурначевой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» к администрации Петроградского района г. Санкт-Петербурга, Межрегиональному территориальному Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» обратился в суд с иском к наследственному имуществу <ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в котором просил взыскать с наследственного имущества сумму неосновательного обогащения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету №; № за период с 01.10.2020 по 31.10.2021 в размере 41 820,14 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 455 рублей; в обоснование заявленных требований истец указал на то, что <ФИО> принадлежало на праве собственности жилое помещение – двухкомнатная квартира № <адрес>, истец осуществляет управление указанным выше многоквартирным домом; согласно справке о регистрации <ФИО> умерла ДД.ММ.ГГГГ; согласно сведений Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу <ФИО> не заведено.
28.02.2022 протокольным определением Межрегиональное территориальное Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области привлечено к участию в деле в качестве соответчика.
08.09.2022 протокольным определением администрация Петроградского района Санкт-Петербурга привлечена к участию в деле в качестве соответчика.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Межрегионального территориального Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области в судебное заседание не явился, дело просил рассматривать в его отсутствие, в письменном отзыве в удовлетворении заявленных требований просил отказать.
Представитель ответчика администрации Петроградского района Санкт-Петербурга в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал.
Третье лицо ФИО1 в судебном заседании пояснил, что проживает в жилом помещении по спорному адресу, не оплачивает коммунальные услуги поскольку у него тяжелое материальное положение, намерен вступать в наследство после смерти <ФИО>
Суд, определив рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, выслушав представителя истца, ответчика, 3-е лицо, изучив материалы дела, все собранные по делу доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность города федерального значения Санкт-Петербург. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется, и в соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ <ФИО> умерла, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68).
Выпиской из ЕГРН от 14.12.2021 подтверждается, что собственником 3/4 долей квартиры в праве общей долевой собственности расположенной по адресу: <адрес> является <ФИО> (л.д. 70-71).
Справкой о регистрации по форме № 9 от 06.10.2021 подтверждается, что <ФИО> была зарегистрирована по указанному адресу в период с 02.10.1945 и снята с регистрационного учета 06.06.2008 в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Наследственное дело после умершей <ФИО>, проживавшей по адресу: <адрес>, не заводилось (л.д.74).
ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № 32 литер А по ул. Мира в городе Санкт-Петербурга на основании Протокола общего собрания собственников помещений № 1 от 23.08.2006 (л.д.32-33, 34).
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал на то, что за период с 01.10.2020 по 31.10.2021 по лицевому счету № № были оказаны коммунальные услуги на сумму 41 820,14 рублей, что подтверждается представленным в материалы дела расчетом задолженности, представленными копиями квитанций (л.д. 17, 18, 19,-31).
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт
Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона.
Пунктом 3.14.4. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 N 1098 «Об администрациях районов Санкт-Петербурга» предусмотрено, что на администрацию района возложена обязанность совершать юридические действия, связанные с переходом выморочного имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга.
Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 15.05.2018 N 734-р "Об утверждении Административного регламента администрации района Санкт-Петербурга по исполнению государственной функции по совершению юридических действий, связанных с переходом выморочного имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга, в части перехода в государственную собственность Санкт-Петербурга жилых помещений, расположенных на территории района Санкт-Петербурга, и (или) доли в праве общей долевой собственности на указанные жилые помещения" установлено: государственную функцию исполняют администрации районов Санкт-Петербурга. В исполнении государственной функции участвуют: Санкт-Петербургские государственные казенные учреждения - районные жилищные агентства. Результатом исполнения государственной функции является выявление и учет выморочных жилых помещений; обеспечение сохранности выморочных жилых помещений;
Согласно пункту 3.12.7 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 N 1098 «Об администрациях районов Санкт-Петербурга» именно на администрацию района возложена обязанность принимать в государственную собственность Санкт-Петербурга жилые помещения, если указанное полномочие не отнесено к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.
В соответствии с действующим законодательством администрация обязана осуществлять полномочия Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга (пункт 3.13.18).
Поскольку спорная квартира является выморочным имуществом, для приобретения его как наследства специальное волеизъявление не требуется, отказ от него как наследства не допускается, переход выморочного имущества к государству закреплен императивно.
Выморочное имущество в виде жилых помещений, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность, в данном случае субъекта Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В силу статьи 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Учитывая вышеизложенное, суд полагает надлежащим ответчиком по делу администрацию Петроградского района Санкт-Петербурга, доказательств неправильности расчета, отсутствия задолженности суду не представлено, в связи с чем, долг подлежит взысканию с ответчика Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга в пользу истца ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района».Администрация Петроградского района Санкт-Петербурга имела возможность и несла обязанность по сохранению наследственного имущества и имела полномочия для проверки и сверки выставляемых управляющей компанией платежей, однако до настоящего времени никаких мер по сохранению и оплате наследства не предпринимала, в том числе не подавала заявлений нотариусу об установлении у наследодателя иного имущества. В ходе рассмотрения дела представитель Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга не представил свой расчет долга, не произвел сверки платежей с истцом. Доказательств иного суду не представлено.
При таких обстоятельствах у суда имеется основание для удовлетворения иска. Таким образом в пользу истца ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» с Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №; № за период с 01.10.2020 по 31.10.2021 в размере 41 820,14 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, соответственно, в пользу истца надлежит взыскать с ответчика администрации Петроградского района Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 1 455 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 55-57, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с администрации Петроградского района г. Санкт-Петербурга в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» неосновательное обогащение за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № № за период с 01.10.2020 по 31.10.2021 в размере 41 820,14 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 455 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
В окончательной форме решение принято 07.12.2022.