Решение по делу № 2-3779/2022 от 06.02.2023 | Арзамасский городской суд (Нижегородская область)

Дело № 2-549/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Годзевича В.О., при секретаре Костылевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о.г.Арзамас Нижегородской области, ООО «Чайка» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Арзамаса, ООО «Чайка» о признании права собственности, в обоснование заявленных требований указал, что Решением Арзамасского горсовета за № от <дата> МПМК-2 «Арзамасская» разрешено строительство гаражей вдоль существующего забора собственной территории с южной стороны.

В 1992 г-на территории МПМК-2 «Арзамасская» было организовано малое предприятие «Чайка».

Постановлением мэра гор. Арзамаса № от <дата> земельный участок МПМК-2 «Арзамасская» был разделен между совладельцами МПМК-2 «Арзамасская» и МП «Чайка». МП “Чайка» был выделен земельный участок площадью 0,507 га

Распоряжением МП «Чайка» от <дата> истцу был выделен земельный участок № под строительство гаражного бокса, на территории, выделенной МП «Чайка»

В настоящее время МП «Чайка» (ТОО «Чайка») реорганизовано в ООО «Чайка».

Так в последствии, Распоряжением, мэра г.Арзамаса № от <дата> ООО «Чайка» было разрешено проектирование 35 гаражных боксов <адрес>

<дата> гаражный бокс был полностью построен истцом и до настоящего времени он открыто и добросовестно осуществляет его эксплуатацию.

<дата> Арзамасским отделением КП НО «Нижтехинвентаризация» была проведена техническая инвентаризация гаражного бокса и выдан технический паспорт, в соответствии с которым общая площадь гаражного бокса составляет 26,6 кв.м.

В связи с тем, что в ином порядке как через решение суда восстановить право истца он обратился в суд с иском.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на здание – Гаражный бокс, общей площадью 26,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.о.<адрес> на основании доверенности ФИО2 возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Представитель ответчика ООО «Чайка» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

Согласно ст. 8 ГК РФ - «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: - из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему…».

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

Согласно ст. 218 ГК РФ – «1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Статья 219 ГК РФ гласит: «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

В судебном заседании установлено, что решением Арзамасского горсовета за № от <дата> МПМК-2 «Арзамасская» разрешено строительство гаражей вдоль существующего забора собственной территории с южной стороны (л.д.16).

Решением исполнительного комитета Арзамасского районного совета народных депутатов от <дата> № было зарегистрировано малое предприятие «Чайка» (л.д.13).

Постановлением мэра города Арзамас Нижегородской области от <дата> № на территории МПМК-2 «Арзамасская» было организовано малое предприятие «Чайка» (л.д.12).

Распоряжением № МП «Чайка» от <дата> истцу был выделен земельный участок № под строительство гаражного бокса, на территории, выделенной МП «Чайка» (л.д.11).

В настоящее время МП «Чайка» (ТОО «Чайка») реорганизовано в ООО «Чайка», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д26-28).

Так в последствии, распоряжением, мэра г.Арзамаса № от <дата> ООО «Чайка» было разрешено проектирование 35 гаражных боксов <адрес> (л.д.18).

В 1997 г. гаражный бокс был полностью построен истцом и до настоящего времени он открыто и добросовестно осуществляет его эксплуатацию.

Согласно технического паспорта указанного гаражного бокса от <дата> вышеуказанный гаражный бокс был возведен в 1997 году, имеет площадь 26,6 кв.м. число этажей – один и находится в ряду других гаражей (л.д. 19-25).

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что вышеуказанный гаражный бокс был возведен ФИО1 без нарушения требований законодательства.

Как следует из материалов дела сведения о правообладателе спорного гаражного бокса в ЕГРН отсутствуют.

Принимая во внимание установленные обстоятельства дела и исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникло право собственности на указанный гаражный бокс.

Проанализировав установленные обстоятельства дела и исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникло право собственности на спорный гаражный бокс.

Доводы представителя администрации г.о.г.Арзамас Нижегородской области о том, что на момент возведения гаража, выделенный ТОО «Чайка» земельный участок предоставлялся для размещения предприятия, но не гаражей подлежат отклонению, поскольку решением Арзамасского горсовета за № от <дата> МПМК-2 «Арзамасская» разрешено строительство гаражей вдоль существующего забора собственной территории с южной стороны, в связи с образованием малого предприятия «Чайка» земельный участок МПМК-2 «Арзамасская» был разделен и часть выделенного МПМК-2 «Арзамасская» участка, как усматривается из топографической съемки (л.д.25) в том числе выделенного под строительство гаражей МПМК-2 «Арзамасская» перешел к малому предприятию «Чайка», а распоряжением мэра г.Арзамаса № от <дата> юридически было оформлено право ТОО «Чайка» на строительство гаражей на указанном участке, которые уже были построены на указанном земельном участке, поскольку ранее данный земельный участок выделялся МПМК-2 «Арзамасская» для строительства гаражей.

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<дата>) право собственности на здание – Гаражный бокс, общей площадью 26,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.О. Годзевич

Мотивированное решение изготовлено <дата>.