Дело № г. Дзержинск

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при секретаре Нефедове Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ООО "УК "Управдом-Центр", ООО "Нижэкология-НН", АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород", НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД, "ПАО "Т Плюс" об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ООО "УК Управдом-Центр", ООО "Нижэкология-НН", АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород", НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД, "ПАО "Т Плюс" об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что он является сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истцу принадлежит 5/8 доли, а ответчикам и несовершеннолетней ФИО1 по 1/8 доле указанной квартиры. Ответчики проживают в спорном жилом помещении и не оплачивают за коммунальные услуги, препятствуют истцу в пользовании жилым помещением.

ФИО4 просит суд определить порядок и размер участия его и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно: доля истца составляет 5/8, доля ФИО5 - 1/8, доля ФИО6 - 1/8, доля ФИО1 - 1/8, бремя по внесению платы за электроэнергию возложить в полном объеме на ФИО5, ФИО6 до момента устранения ему препятствий ответчиками в праве пользования жилым помещением; обязать ООО «УК Управдом-Центр», ООО «Нижэкология-НН», АО «Газпром мержрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «Т Плюс», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» направлять отдельные платежные документы ему и ответчикам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерном доли в праве собственности на жилое помещение, исходя из фактического проживания сторон в жилом помещении, взыскать с ответчиков государственную пошлину, расходы на оплату юридических услуг за составление претензии и соглашения о порядке пользования жилым помещением в размере 5000 руб., расходы на оплату юридических за составление искового заявления и представительские расходы в размере 25000 руб., почтовые расходы.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие, в судебном заседании 02.09.2025 исковые требования поддержал, пояснил, что ответчики не пускают в квартиру истца, поэтому он не может в ней проживать. Истец неоднократно обращался в полицию по вопросу создания ему ответчиками препятствий в пользовании квартирой. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО5, ФИО6, действующие также от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО1, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Суд в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства.

В силу положений ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Правильное рассмотрение и разрешение дел означает, что они должны быть исследованы всесторонне и объективно, с учетом интересов всех участвующих лиц. При этом в соответствии со ст. 12 ГПК РФ суду необходимо соблюдать принципы равенства сторон, гласности и состязательности судопроизводства.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Регистрация гражданина является обязательным способом доведения им до сведения органов государственной власти, местного самоуправления и иных государственно значимых структур информации о своем месте нахождения, в том числе в целях обеспечения возможности их взаимодействия с гражданином и вручения ему юридически значимых сообщений.

При постоянном проживании по иному адресу без регистрации либо без обеспечения иным способом (например, путем вручения отделению почтовой связи поручения на перенаправление корреспонденции) возможности получения корреспонденции гражданин принимает на себя риск наступления сопряженных с данным решением неблагоприятных последствий.

Ответчик НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеются письменный отзыв на иск, в котором представитель просит дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражает против определения порядка и размера оплаты расходов за капитальный ремонт.

Ответчик ООО "Нижэкология-НН" явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, в котором представитель по доверенности ФИО3 просила дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, кроме требований о заключении отдельных соглашений.

Ответчики ООО «УК Управдом-Центр», ПАО «Т Плюс» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда РФ по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Обязательного претензионного порядка в части обращения с заявлением в управляющую организацию, к поставщику услуг законодательство не содержит.

Согласно разъяснениям в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

При этом, законом не предусмотрено освобождение несовершеннолетнего собственника квартиры, от несения расходов на содержание принадлежащего ему имущества, однако, в силу статей 21, 26, 28 ГК РФ реализация имущественных прав несовершеннолетнего осуществляется его родителями.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 в размере 5/8 доли, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/8 доле каждому.

В квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО5

Истец и ответчики являются разными семьями, не ведут общее хозяйство, соглашения по оплате за спорное жилое помещение между сторонами не достигнуто.

01.03.2025 истец направил в адрес ответчиков претензии о заключении соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, которые остались без ответа.

Из материалов дела, объяснений представителя истца ФИО2 следует, что ФИО4 обращался в полицию заявлением о привлечении ФИО5 и ФИО6 к ответственности, которые не пускали его в квартиру, подвергли его избиению, их собака набросилась на него, причинив ему телесные повреждения. 14.08.2022 по данным обстоятельствам отделом полиции № УМВД России по г. Дзержинску вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. 03.09.2025 истцом подано заявление в отдел полиции № УМВД России по г. Дзержинску с просьбой принять меры к ответчикам, которые препятствуют его доступу в квартиру.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354.

В соответствии с абз.7 п.2 указанных Правил под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что за спорное жилое помещение плата вносится: за отопление и ГВС - ПАО «Т Плюс», за содержание и текущий ремонт, ХВС, водоотведение, электроэнергию – ООО «УК Управдом-Центр», за обращение с твердыми коммунальными отходами - ООО «Нижэкология-НН», за газ – АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», за капитальный ремонт – НКО «Нижегородской фонд ремонта МКД».

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным определить порядок и размер участия сособственников квартиры в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт: 5/8 доли - ФИО4, 1/8 доля - ФИО5, 1/8 доля ФИО6, 1/8 доля - за несовершеннолетнюю ФИО1 - ФИО6 и ФИО5 в равных долях - от начисляемых платежей, то есть на долю каждого ответчика, с учетом доли ребенка, придется по 3/16 от начисленной платы. Плату за электроэнергию, потребляемую в квартире, следует возложить на проживающих в квартире ФИО6 и ФИО5, действующих также в интересах своей дочери.

Следует обязать ООО "УК "Управдом-Центр", ООО "Нижэкология-НН", АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород", НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД, "ПАО "Т Плюс" выдавать ФИО4, ФИО5, ФИО6 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Суд отмечает, что по смыслу ст. 100 ГПК РФ разумные пределы расходов являются оценочным понятием, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел законом не допускаются. Размер подлежащих взысканию судебных расходов на оплату услуг представителя суд определяет в каждом конкретном случае с учетом характера заявленного спора, степени сложности дела, рыночной стоимости оказанных услуг, затраченного представителем на ведение дела времени, квалификации представителя, соразмерности защищаемого права и суммы вознаграждения, а также иных факторов и обстоятельств дела.

Так, 03.03.2025 ФИО4 согласно договору об оказании юридических услуг № на составление претензии было выплачено 5000 руб. 05.05.2025 ФИО4 согласно договору об оказании юридических услуг № за составление искового заявления, представительство в суде было выплачено 25000 руб.

Оснований полагать, что взыскиваемая сумма не сопоставима с объемом проделанной представителем истца работы, у суда не имеется. Каких-либо конкретных доказательств, свидетельствующих о завышенном размере компенсации судебных расходов на оплату услуг представителя, не представлено, чрезмерными взыскиваемые судом расходы не являются.

Суд, считает необходимым взыскать с ФИО5, ФИО6 в пользу истца расходы на юридические услуги в размере 30000 руб., расходы на уплату госпошлины при подаче иска в размере 3000 руб., почтовые расходы в размере 1701,14 руб., то есть по 17350,57 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносам на капитальный ремонт за жилое помещение (за исключением платы за электроэнергию, потребляемую в квартире) по адресу: <адрес>: ФИО4 (<данные изъяты>) - в размере 5/8 доли от производимых начислений; ФИО5 (<данные изъяты>) - в размере 3/16 доли от производимых начислений и ФИО6 (<данные изъяты> - в размере 3/16 от производимых начислений, включая 1/8 долю от производимых начислений за несовершеннолетнюю ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за электроэнергию, потребляемую в жилом помещении по адресу: <адрес>: ФИО5 (<данные изъяты>) - в размере 1/2 доли от производимых начислений, ФИО6 (<данные изъяты>) - в размере 1/2 от производимых начислений, включая долю за несовершеннолетнюю ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение по определению порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, является основанием для расчета оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт и выдачи ФИО4, ФИО5 и ФИО6 с учетом доли несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельных платежных документов согласно указанным долям.

Обязать ООО «Нижэкология-НН» (<данные изъяты>), ПАО «Т Плюс» <данные изъяты>), ООО «УК Управдом-Центр» (<данные изъяты>), НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД (<данные изъяты>), АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» <данные изъяты>) выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт (за исключением платы за электроэнергию, потребляемую в квартире) по адресу: <адрес>: ФИО4 (<данные изъяты>) - в размере 5/8 доли от производимых начислений; ФИО5 (<данные изъяты>) - в размере 3/16 доли от производимых начислений и ФИО6 (<данные изъяты>), - в размере 3/16 доли от производимых начислений, включая 1/8 долю от производимых начислений за несовершеннолетнюю ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать ООО «УК Управдом-Центр» выдавать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии, потребляемой в квартире по адресу: <адрес>, ФИО5 (<данные изъяты>) - в размере 1/2 доли от производимых начислений, ФИО6 (<данные изъяты>) - в размере 1/2 от производимых начислений, включая долю за несовершеннолетнюю ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с ФИО5 и ФИО6 в пользу ФИО4 судебные расходы в размере по 17350,57 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в Дзержинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 14 октября 2025 года.

Судья: п/п О.Н. Юрова

Копия верна.

Судья: О.Н. Юрова