УИД 04RS0010-01-2022-001055-86
Дело № 2-989/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2022 года с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц., при секретаре Кельберг А.В., при участии помощника судьи Жамсарановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Иволгинский район» о выделении доли несовершеннолетним детям в имуществе приобретенном за счет средств материнского капитала, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 действуя в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4-Б.Д., ФИО9, обратился в суд с иском к администрации МО «Иволгинский район» об определении долей в праве общей совместной собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что 19.01.2022г. умерла ФИО2 которая при жизни приобрела жилой дом с земельным участком расположенным по адресу: по договору купли-продажи 29.10.2019г. с ФИО14 При приобретении данного недвижимого имущества были использованы средства материнского (семейного) капитала. После ее смерти открыто наследственное дело №, в состав наследства вошла доля указанного недвижимого (без определения долей). Наследниками являются несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО4-Б.Д., ФИО9 Для оформления наследственных прав детей, необходимо определение долей участников общей собственности. В связи с чем истец просит определить долю ФИО2-Д., ее детей в праве общей собственности недвижимого имущества, в размере по 1/4 доли, включить долю ФИО2-Д. в наследственную массу, признать за детьми ее долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество.
В судебном заседании истец ФИО6 действуя в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4-Б.Д., ФИО9, поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.
Представитель органа опеки и попечительства Иволгинского района ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, так как они соответствуют интересам детей.
Представитель Отделения Пенсионного фонда России по Республике Бурятия по доверенности ФИО8 полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как жилой дом был приобретен за счет средств материнского (семейного) капитала, а свое обязательство умершая не выполнила, в связи с чем необходимо выделить доли в том числе и несовершеннолетним детям.
Представитель ответчика Администрации МО «Иволгинский район» в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, извещены надлежащим образом.
Третьи лица представитель администрации МО СП «Иволгинское» по доверенности ФИО10 ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель органа опеки и попечительства Кяхтинского района в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом полагали что исковые требования подлежат удовлетворению, так как они соответствуют интересам детей.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав стороны, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что 07.11.2019г. было зарегистрировано право собственности ФИО2. на жилой дом, земельный участок, расположенных по адресу: , на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 29.10.2019г. Согласно данному договору ФИО14 продала ФИО2-Д. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , за 463026 руб., где 453026 руб. стоимость жилого дома, а 10 000руб. цена земельного участка. Расчет за земельный участок производится в день составления договора, оплата за жилой дом, производятся за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 453026 руб. путем перечисления на банковский счет.
На жилой дом имеется ограничения в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО14
ФИО2-Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти.
Наследником первой очереди после смерти являются – дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4-Д., ДД.ММ.ГГГГр., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГр., согласно ответу на запрос нотариуса Иволгинского нотариального округа ФИО11 они же являются наследниками в рамках открытого наследственного дела, наследственное имущество состоит из доли жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: .
ФИО2 является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4-Д., ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о их рождении. Брак ФИО2-Д. и ФИО17 прекращен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, жене присвоена фамилия ФИО19.
Опекуном несовершеннолетних детей назначен истец ФИО6
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Суду представлены доказательства того, что ФИО2-Д. распорядилась средствами материнского (семейного) капитала в 2019г. в сумме 453026 руб. на покупку жилого дома, расположенного по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в полном объеме были перечислены на счет продавца.
В силу ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона N 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.
При определении долей детей в праве собственности на спорное жилое помещение, суд, руководствуясь приведенными нормами действующего законодательства, с учетом равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченных на приобретение этой жилого дома, приходит к выводу, что доли детей в общем имуществе должны определяться пропорционально их доле в материнском капитале.
В связи с чем, суд считает возможным определить за каждым равную долю, т.е. за каждым признается по 1/4 доле в жилом доме по адресу: .
Суд учитывает, что доля жилого дома входит в состав наследственного имущества, поскольку по своему характеру является имуществом, принадлежащим наследодателю на день смерти, т.е. подлежит наследованию.
Поскольку суд определил доли, также полагает возможным включить указанную долю жилого дома в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2-Дашиевной, поскольку наследники не пропустили срок для принятия наследство, по их заявлению нотариусом открыто наследственное дело.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить зарегистрированное за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .
Определить равными доли ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , в размере 1/4 доли каждого.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .
Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .
Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .
Признать за ФИО5 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/4 долю в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .
Настоящее решения суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество соответствующие изменения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: А.Ц. Айсуева
Верно: Судья А.Ц. Айсуева
Решение изготовлено 28.08.2022 года
Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2-989/2022, хранящееся в Иволгинском районном суде Республики Бурятия