Решение по делу № 2-231/2025 от 08.09.2025 - об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Дело № 2-231/2025

УИД 32RS0020-01-2025-000244-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

рп. Навля Брянской области 8 сентября 2025 г.

Навлинский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи – Фирсовой А.Н.

при секретаре – Тимохиной Е.Е.,

с участием представителя истца по доверенности – ФИО3,

третьего лица – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Алешинской сельской администрации Навлинского района Брянской области, администрации Навлинского района Брянской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к Алешинской сельской администрации Навлинского района Брянской области, в котором указал, что его матери, ФИО1, принадлежали на праве собственности жилой дом, общей площадью 50 кв.м., и земельный участок, площадью 2396 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

После смерти матери истец фактически принял оставшееся после нее наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества, поскольку забрал некоторые личные вещи матери, документы, следит за сохранностью жилого дома, в весенний и летний периоды времени обрабатывает земельный участок около дома, выращивает на нем сельскохозяйственные культуры, обкашивает траву возле дома, оплачивает коммунальные услуги, пустил в дом для проживания своего сына ФИО4, однако, в нотариальном порядке своих прав на наследственное имущество он не оформил.

Истец является наследником первой очереди после смерти матери. Его отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время получить свидетельства на право на наследство и зарегистрировать право собственности на указанные жилой дом и земельный участок, принадлежащие его матери, он не может, так как им пропущен срок для вступления в наследство, о чем нотариусом Навлинского нотариального округа ему была выдана справка.

С учетом изложенного, просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти матери, ФИО1, состоящего из жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 50 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2 396 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.

Определением суда от 09.06.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО5, ФИО9 и ФИО10

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, воспользовался своим правом на участие в деле через своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Алешинской сельской администрации Навлинского района Брянской области, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, глава сельской администрации ФИО11 представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Навлинского района Брянской области, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не уведомили, своих возражений не представили, ходатайство об отложении не заявляли.

В судебном заседании ФИО4, привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, исковые требования ФИО5 поддержал, суду пояснил, что является сыном истца. Он был зарегистрирован в доме бабушки, ФИО1, в <адрес>, где жил у нее вместе с отцом. После того, как отец женился, стал жить отдельно с новой семьей, по соседству, а он остался жить с бабушкой. В спорном жилом доме он зарегистрирован по настоящее время, хотя фактически живет со своей семьей в <адрес>. После смерти бабушки ее похороны организовывал отец, ФИО5, он же принимает меры по сохранности жилого дома бабушки. Вместе они делали в доме ремонт, в мае 2023 года ремонтировали крышу, также ремонтировали крыльцо, обкашивают траву около дома. Никогда никаких споров по поводу дома и земельного участка с другими наследниками у отца не было.

В судебное заседание не явились третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО5, ФИО9, ФИО10, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились представители Управления Росреестра по Брянской области и филиала ППК «Роскадастр» по Брянской области, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Нотариус Навлинского районного суда Брянской области ФИО12, привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ). Статьей 1114 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, матерью истца ФИО5 является ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении II-ИФ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежали жилой дом, общей площадью 50 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, общей площадью 2396 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес>, копиями свидетельств о государственной регистрации права 32-АЖ № и 32-АЖ №, выданных ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, техническим паспортом на жилой дом, межевым планом земельного участка, а также выписками из ЕГРН от 05.08.2025.

Как следует из представленной в материалы дела копии свидетельства о смерти II-МР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС <адрес>, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1

Супруг ФИО1 - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации - <адрес>.

Согласно предоставленных Отделом ЗАГС <адрес> по запросу суда записей актов о рождении, у ФИО1 кроме ФИО5, также имеются дети: ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО5 и ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1, наследниками первой очереди по праву представления к имуществу ФИО1 являются его дети ФИО10 (до вступления в брак ФИО13) Е.А. и ФИО9, что подтверждается записями актов о рождении и копией свидетельства о заключении брака I-МР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>.

Иных наследников первой очереди к имуществу умершей ФИО1 судом не установлено.

ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО5, ФИО9, ФИО10 возражений относительно заявленных ФИО5 требований суду не представили.

Как следует из справки нотариуса Навлинского нотариального округа Брянской области ФИО12 от 19.03.2025, в его производстве имеется наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открытое на основании заявления ФИО5 о выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти матери. ФИО5 было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, поскольку им пропущен срок, установленный для принятия наследства.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 34-36 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрацияпредусмотрена законом).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ответа нотариуса Навлинского нотариального округа Брянской области ФИО12 от 30.05.2025 № 169, ФИО5 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с пропуском установленного срока для принятия наследства. ФИО5 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Согласно справкам Алешинской сельской администрации Навлинского района Брянской области от 19.03.2025 №, от 20.05.2025 №, на день смерти ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, и проживала с внуком ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 истец забрал личные вещи и документы своей матери, содержит и ремонтирует жилой дом, использует земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выращивая на нем сельскохозяйственные культуры, оплачивает коммунальные услуги и налог за земельный участок.

Факт принятия наследства ФИО5 после смерти матери подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14 и ФИО14 которые пояснили суду, что после смерти ФИО1, истец вместе с сыном пользуются жилым домом, ремонтировали крышу и крыльцо, обкашивают траву около дома. ФИО5 оплачивает коммунальные услуги за дом, следит за его сохранностью. Споров относительно дома и земельного участка между истцом и его братьями никогда не возникало.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Суд принимает показания свидетелей, в качестве относимого и допустимого доказательства, подлежащего оценке в совокупности с другими имеющимися доказательствами.

Судом установлено,что наследники первой очереди умершей ФИО1 – ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО5, ФИО9, ФИО10 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 к нотариусу не обращались, фактически наследство после ее смерти не принимали. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что наследник ФИО5 вступил во владение и пользование наследственным имуществом, оставшимся после смерти его матери, принял меры по его сохранению, что свидетельствует о фактическом принятии наследства, другие наследники первой очереди по закону после смерти ФИО1 не возражали против удовлетворения заявленных ФИО5 требований, претензий от третьих лиц не поступало, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что исковые требования направлены на реализацию имущественных прав истца и не противоречат требованиям закона.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании за ним права собственности на данное наследство, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Алешинской сельской администрации Навлинского района Брянской области, администрации Навлинского района Брянской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5 (паспорт № выдан ТП УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС <адрес>), в виде жилого дома, общей площадью 50 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, общей площадью 2 396 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью 50 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, общей площадью 2 396 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО5 на указанные объекты недвижимости в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Навлинский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Фирсова

Резолютивная часть решения оглашена 08.09.2025

Мотивированное решение составлено 15.09.2025