Дело № 2-6141/2023 18 октября 2023 года

78RS0005-01-2023-005764-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Касумовой И.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Общественной организации Санкт-Петербургского городского отделения Всероссийского общества автомобилистов о признании гаража бесхозяйным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Общественная организация Санкт-Петербургское городское отделение Всероссийского общества автомобилистов обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании движимой вещи гаража №, находящегося на территории ПО-№ по адресу <адрес>) бесхозяйным и передаче в собственность истца.

В обоснование своих требований указано, что общественная организация Санкт-Петербургское городское отделение Всероссийского общества автомобилистов и КУГИ Санкт-Петербурга заключили договор аренды земельного участка №№ от 25.09.2018 гола, в соответствии с которым в аренду передавался земельный участок, зона 7, кадастровый номер №, общей площадью 27532 кв.м., находящийся по адресу <адрес> Заявитель является законным владельцем данного земельного участка. Ранее действовал договор аренды земельного участка №№ от 01.04.2003 года, заключенный между Калининской районной общественной организацией Санкт-Петербурга-местным отделением ВОА и КУГИ Санкт-Петербурга, согласно которому в аренду передавался участок, зона 7, кадастровый номер №, общей площадью 27532 кв.м., находящийся по адресу <адрес> (участок 1). На территории вышеуказанного земельного участка располагается гаражная стоянка ПО№, эксплуатируемая заявителем. Гараж №, «ижорского» типа, окрашенный в серый цвет, стены металлические, крыша металлическая, ворота трехстворчатые, металлические является бесхозяйной вещью. По данным учета заявителя собственником гаража является ФИО1, проживающий ранее по адресу <адрес>, по данным заявителя ФИО1 умер. В настоящее время гаражом никто не пользуется, не посещает, за его состоянием не следит, сохранность гаража обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации за счет собственных средств заявителя. Никто не оплачивает эксплуатационные взносы за гараж в период с 2015 года по 2022 год включительно, арендная плата за земельный участок на котором расположен гараж, вносится заявителем. На момент подачи иска задолженность составляет № рублей. Самостоятельно найти собственника, или наследников заявителю не удается. Всеми этими действиями, свидетельствующими об устранении от владения, пользования и распоряжения гаражом без намерения сохранить какие-либо права на него, собственник явно выразил свое желание отказаться от права собственности на гараж. Заявитель вступил во владение гаражом, повесив на него дополнительный замок, решение о чем было принято на заседании первичной организации Общественной организации Санкт-Петербургское городское и Ленинградское областное отделение Всероссийского общества автомобилистов.

Представитель заявителя в судебное заседание 18.10.2023г. не явился, извещен.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, гараж №, находящийся на территории КАС№ был предоставлен ФИО1, проживающему по адресу <адрес>, гаражом никто не пользуется, задолженность по уплате взносов за период с 2015 года по 2022 год составляет № рублей.

Согласно акта осмотра гаража № от 21.04.2023 года, составленного комиссией КАС, было установлено, что гаражом № никто не пользуется, за состоянием гаража никто не следит, членские взносы не оплачивает, сохранность гаража обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации. В нижней части ворот имеется ржавчина, ворота и косяки ворот гаража в целях недопущения разрушения и ржавления ранее обрабатывались от ржавчина и окрашивались сотрудниками штатно-исполнительного аппарата первичной организации, въезд в гараж зарос травой и кустарниками, гараж отключен от электроэнергии. В соответствии с решением совета первичной организации № от 20.04.2023 года для предотвращения доступа к гаражу третьих лиц, на гараж был навешен замок. Председатель первичной организации и сотрудники контрольно-пропускного режима свидетельствуют о непосещении гаража в течении длительного времени.

На основании протокола заседания совета № филиала «Калининский» общественной организации Санкт-Петербургского городского и Ленинградского областного отделения ВОА от 20.04.2023 года, было постановлено вступить во владение гаражом №, повесить дополнительный замок на гараж № ПО-№

Как следует из ответа на запрос суда отдела по вопросам миграции УМВД России по Фрунзенскому району Санкт-Петербурга, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу <адрес> 21.12.1976 года, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Также суду представлена копия свидетельства о смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса ФИО2 наследственных дел после умершего ФИО1 не заводилось.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

Статьей 226 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи (п. 1).

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (п. 2).

В силу ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Разрешая заявленный спор, суд установил, что длительное время гаражом не пользуются, сохранность данного имущества не обеспечивается, членские взносы не оплачиваются.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления Общественной организации Санкт-Петербургского городского отделения Всероссийского общества автомобилистов о признании гаража №, находящегося на территории ПО№, расположенной по адресу <адрес> бесхозяйным и передаче в собственность истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Общественной организации Санкт-Петербургского городского отделения Всероссийского общества автомобилистов о признании гаража № бесхозяйным - удовлетворить.

Признать бесхозяйным имуществом движимое имущество - гараж №, находящийся на территории гаражной стоянки ПО№, расположенный на земельном участке по адресу <адрес> 1), передав его в собственность Общественной организации Санкт-Петербургского городского отделения Всероссийского общества автомобилистов.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 17.11.2023г.