УИД № 77RS0017-01-2025-003812-93
Дело № 2-7127/2025
Решение
Именем Российской Федерации
адрес 02 июля 2025 года
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7127/2025 по иску адрес Москвы к фио фио о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов,
установил:
Истец ФКР адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.09.2016 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.09.2024 в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Собственником жилого помещения по адресу: адрес ФИО1 в период с 01.09.2016 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.09.2024 обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем за спорный период образовалась задолженность в размере сумма
15.10.2024 мировым судьей судебного участка № 106 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 32 адрес, вынесен судебный приказ № 2-1804/2024 о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.09.2016 по 30.09.2024 в размере сумма
23.10.2024 мировым судьей судебного участка № 28 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 32 адрес, судебный приказ № 2-1804/2024 от 15.10.2024 отменен по заявлению должника ФИО1, что послужило основанием для обращения в суд с названным иском.
Представитель истца ФКР адрес в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица, поскольку последний извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не известил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то обстоятельство, что является собственником жилого помещения с 2020 г., при этом срок исковой давности по части заявленных требований истцом пропущен. Кроме того, управляющими компаниями УК СЭУ ФС 6, ГБУ «Жилищник» сведения о наличии задолженности в адрес ФИО1 не направлялись. При установлении факта задолженности по взносам на капитальный ремонт не возражал против удовлетворения требований в пределах срока исковой давности.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества.
Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 168 ЖК РФ, региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта), контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя: перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» многоквартирный дом по адресу: адрес включен в региональную программу капитального ремонта.
В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что с 04.12.2020 ФИО1 являлся собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Собственником жилого помещения по адресу: адрес в период с 01.09.2016 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.09.2024 обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем за спорный период образовалась задолженность в размере сумма
15.10.2024 мировым судьей судебного участка № 106 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 32 адрес, вынесен судебный приказ № 2-1804/2024 о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.09.2016 по 30.09.2024 в размере сумма
23.10.2024 мировым судьей судебного участка № 28 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 32 адрес, судебный приказ № 2-1804/2024 от 15.10.2024 отменен по заявлению должника ФИО1
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что поскольку ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлены достаточные, достоверные, допустимые и относимые доказательства, свидетельствующие об исполнении обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2016 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.09.2024, а равно и доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности, постольку исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.
При этом суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, поскольку таковой арифметически верен, обоснован и соответствует нормам закона, регулирующим спорные правоотношения.
Вместе с тем разрешая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части по следующим основаниям.
Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
По ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
Статьей 199 ГК РФ предусмотрено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
В соответствии с п. 66 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Судом установлено, что 15.10.2024 ФКР адрес обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 30.09.2024.
23.10.2024 определением суда судебный приказ от 15.10.2024 отменён.
27.03.2025 ФКР адрес обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 31.03.2020, с 01.07.2020 по 30.09.2024.
Суд, учитывая, что иск предъявлен в суд 27.03.2025, при этом, исходя из того обстоятельства, что с заявлением о вынесении судебного приказа ФКР адрес обратился 15.10.2024 и 23.10.2024 судебный приказ был отменён, таким образом, в период с 15.10.2024 и 23.10.2024 (9 дней) в связи с защитой права по требованиям не тёк, исковые требования истца за период, предшествующий 10.10.2022 удовлетворению не подлежат, из расчета: 27.03.2025 (дата обращения с иском) – 3 года (срок исковой давности) – 9 дней (срок защиты права в приказном производстве) – 6 месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период, предшествующий 10.10.2024 и взыскании задолженности за период с октября 2021 г. по сентябрь 2024 г. в размере сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФКР адрес к фио фио о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов - удовлетворить частично.
Взыскать с фио фио (паспортные данные) в пользу ФКР адрес (ИНН <***>, ОГРН: <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2021 по сентябрь 2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 18.08.2025.
Судья М.С. Тимирьянов