Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Усановой А.А., при помощнике судьи Шиловой И.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО17 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, встречному исковому заявлению ФИО18 к ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7 о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО19 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года ему был предоставлен ФИО1 <данные изъяты> ордер №, позволяющий ему и членам его семьи занять жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> где истец зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, при этом истец имеет выслугу в льготном исчислении <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ истец был уволен из рядов <данные изъяты> и снят со всех довольствий, однако из спорной квартиры его никто не выселял, иного жилья не предоставлял, ГЖС не выдавал, субсидию на приобретение жилого помещения, либо его строительство также не выплачивал, он продолжал и продолжает занимать вышеуказанное жилое помещение, избрав его своим постоянным местом жительства. С ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> исключён из перечня закрытых <данные изъяты> городков. Истец и члены его семьи не были обеспечены от ФИО20 жилым помещением по установленным нормам, в связи с чем просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на основании и условиях социального найма; обязать ответчика - ФИО21» после вступления решения суда в законную силу заключить с ним договор социального найма в установленные действующим законодательством сроки.

ФИО22» обратился с встречным иском к ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7 о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета (<данные изъяты> мотивируя требования тем, что спорное жилое помещение было предоставлено подполковнику ФИО5 на основании служебного ордера за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>, и было предоставлено ответчикам в период <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО5 в № В квартиру были ФИО23, ФИО7-сын, ФИО6- сын. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении жилых помещений в число служебных жилых помещений» спорное жилое помещение включено в число служебных жилых помещений. ФИО5 обращался в ФИО24» в ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии его и членов его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об отказе в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания. Отказ мотивирован тем, что ФИО5 уволен с военной службы ДД.ММ.ГГГГ, согласно приказа <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 обратился в филиал «ФИО25 с заявлением о проведении проверки по факту соблюдения жилищного законодательства должностными лицами, а также жилищных прав и законных интересов <данные изъяты> ФИО5, уволенного в запас по достижению предельного возраста. ДД.ММ.ГГГГ филиал <данные изъяты> направлено письмо результатах рассмотрения о том, что оснований для принятии ФИО5 и его семьи на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания по линии ФИО26 отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 через представителя по доверенности ФИО15 обратился в филиал «ФИО27» с заявлением заключении договора социального найма на спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 направлено письмо о том, что для решения вопроса о заключении договора социального найма требуется представить пакет документов. К направленному заявлению не были приложены- ордер, выписки из домовой книги, сведения финансового лицевого счета, отсутствовали страницы паспорта, согласие на обработку персональных данных. Ввиду того, что ордер на спорное жилое помещение за № от ДД.ММ.ГГГГ. имеет отметку <данные изъяты> истец полагает, что договор социального найма не может быть заключен на служебное жилое помещение, в связи с чем просит выселить ответчиков по встречному иску из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учёта ответчиков по встречному иску по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску – ФИО5, представитель ответчика по первоначальному и истца по встречному иску - ФИО28 третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований по первоначальному иску, и ответчики по встречному иску: ФИО4, ФИО6, ответчик по встречному иску – ФИО7, представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований: ФИО29, ФИО30 - извещены надлежаще о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, об отложении слушания по делу ходатайства не предоставили.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску – ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований по первоначальному иску, и ответчики по встречному иску: ФИО4, ФИО6, обеспечили явку в судебное заседание своего представителя – ФИО15, действующего на основании доверенностей: № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года (л.д.12 т.1), № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на пять лет (л.д.128 т.1).

Представитель ответчика по первоначальному и истца по встречному иску - ФИО31», представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, их представителей, извещённых надлежаще и не просивших об отложении слушания по делу.

Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску – ФИО5, третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований по первоначальному иску, и ответчиков по встречному иску: ФИО4, ФИО6 – ФИО15 доводы, изложенные в первоначальном иске поддержал, просит исковые требования ФИО5 удовлетворить, во встречном иске отказать.

Заслушав участников процесса, заключение <данные изъяты> ФИО12, полагавшей, что исковые требования в части выселения ответчиков по встречному иску подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> <адрес> по адресу: <адрес> представлена ФИО5 с семьей, состоящей из трех человек: ФИО4-жена, ФИО7-сын, ФИО6- сын <данные изъяты>

В ордере указано, что он выдан на основании списка и протокола от ДД.ММ.ГГГГ №. Ордер имеет отметку «служебное» путём прописи по диагонали (л.д.208 т. 1).

Согласно части 1 статьи 28 ЖК ФИО2 (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством ФИО2.

Порядок учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, устанавливался статьями 30 - 33 ЖК ФИО2.

В силу части 1 статьи 33 ЖК ФИО2 жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

Согласно части 1 статьи 43 ЖК ФИО2 жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО16 народных депутатов, а в случаях, предусмотренных ФИО3, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего ФИО16 народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В силу части 1 статьи 47 ЖК ФИО2 на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО16 народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно статье 101 ЖК ФИО2 служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского ФИО16 народных депутатов.

Согласно статье 105 ЖК ФИО2 порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством ФИО2.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного ФИО16 народных депутатов гражданину выдаётся ордер на служебное жилое помещение.

Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается ФИО2.

В соответствии с пунктом 2 Постановления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ N 405 "О порядке предоставления жилых помещений в военных городках и выдачи ордеров на эти помещения" ордера на жилые помещения, в том числе на служебные и в общежитиях, находящиеся в закрытых и обособленных военных городках, выдаются квартирно-эксплуатационными органами Министерства обороны, Министерства внутренних дел ФИО10, руководством органов и командованием воинских частей (по принадлежности жилищного фонда) на основании принятых в установленном порядке решений о предоставлении жилой площади.

В соответствии со статьей 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В силу статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из части 2 статьи 52 ЖК РФ, состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

На основании части 3 статьи 49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО13 принято постановление «О включении жилых помещений в число служебных жилых помещений» от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.214 т.1).

Данное постановление вынесено в результате рассмотрения ходатайства ФИО32 о включении жилых помещений в число служебных жилых помещений и в соответствии с ст. 101 Жилищного Кодекса ФИО2.

Указанным постановлением в число служебных жилых помещений включены квартиры, находящиеся по адресу: <адрес>

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, ФИО5, ФИО4, ФИО6 в требовании о признании постановления <адрес> ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении жилых помещений в число служебных жилых помещений» недействительным в части включения жилого помещения (квартиры) расположенного по адресу: <адрес> состав специализированного жилого фонда и обязании ответчика отменить Постановление <адрес> ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении жилых помещений в число служебных жилых помещений» в указанной части, приняв соответствующее решение в установленные сроки, было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ решение <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Из материалов дела, в том числе реестрового дела на спорную квартиру (<данные изъяты>, ответа <данные изъяты> (<данные изъяты> видно, что спорное жилое помещение в муниципальной собственности не находится и решения о его передаче в муниципальную собственность ФИО33 не принималось.

Приказом директора ФИО34 № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира включена в перечень имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за ФИО35л.д.<данные изъяты>

Помимо этого, их представленных материалов дела усматривается, что до ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был <данные изъяты>. Статус <данные изъяты> он утратил в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предоставления спорного жилого помещения, жилое помещение находилось на территории закрытого военного, что автоматически относило его к служебному жилью.

На момент предоставления спорного жилого помещения действовала Инструкция о порядке обеспечения жилыми помещениями в <данные изъяты>, предусмотренная приказом ФИО36 от ДД.ММ.ГГГГг. №.

Пунктом 3 Инструкции предусмотрено, что в закрытых военных городках военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей на весь срок военной службы предоставляются служебные жилые помещения. К закрытым военным городкам относятся расположенные в населённых пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населённых пунктов. Перечни закрытых военных городков утверждаются Правительством Российской Федерации по представлению Министерства обороны.

Пунктом 14 указанной Инструкции военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, не более чем за три года до увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе либо в течение года при увольнении с военной службы по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями по ходатайству командиров воинских частей включаются органами местного самоуправления избранного места жительства в списки граждан, уволенных с военной службы, нуждающихся в получении жилых помещений, или списки членов жилищно-строительных (жилищных) кооперативов

О принятом решении органы местного самоуправления в письменной форме сообщают соответствующим командирам воинских частей в трехмесячный срок и гарантируют предоставление жилых помещений после прибытия граждан, уволенных с военной службы, на избранное место жительства в течение трех месяцев.

Сведения о постановке на учет заносятся в <данные изъяты>.

Согласно выписки из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был уволен из <данные изъяты> и снят со всех довольствий (л.д.211 т.1).

Согласно выписки из домовой книги, представленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире на указанную дату зарегистрированы: ФИО5, ФИО4, ФИО6, с регистрационного учёта снят ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 (л.д.212 т.1).

Сведения о проживании семьи истца в спорном жилом помещении подтверждаются также Актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.207 т.1).

ФИО5 обращался в ФИО37» в ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии его и членов его семьи на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> принято решение об отказе в принятии на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания. Отказ мотивирован тем, что ФИО5 уволен с <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, согласно приказа ФИО38

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 обратился в филиал «ФИО39 с заявлением о проведении проверки по факту соблюдения жилищного законодательства должностными лицами, а также жилищных прав и законных интересов военнослужащего ФИО5, уволенного в <данные изъяты> достижению предельного возраста. ДД.ММ.ГГГГ филиал «ФИО40 направлено письмо результатах рассмотрения о том, что оснований для принятии ФИО5 и его семьи на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания по линии <данные изъяты> отсутствуют (л.д. 217 т. 1).

Согласно ответу ФИО41, ФИО5 в качестве нуждающегося в жилых помещениях в администрации <данные изъяты> не состоял и не состоит (л.д.150 т. 1).

Таким образом, суду не представлены в нарушение ст. 56 ГПК РФ и в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ФИО5 на момент предоставления спорной квартиры состоял на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения, и спорная квартира могла быть предоставлена и была предоставлена ему на условиях договора социального найма, а также об изменении статуса служебного жилого помещения.

Спорное жилое помещение не является объектом муниципальной собственности. Помимо этого, изменение статуса помещения относится исключительно к компетенции собственника и является его правом, а не обязанностью.

Статус служебного жилого помещения может быть прекращён лишь с момента издания соответствующего решения уполномоченного органа.

Право принимать решения об изменении статуса служебных жилых помещений имеют только собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников.

Каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помешении на основании договора найма служебного жилого помещения, право пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит.

Сведений об изменении правового режима спорной квартиры в деле не имеется, доказательств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение исключено из числа служебных помещений, что предполагает изменение статуса жилого помещения, истцом не представлено. Решения о предоставлении жилого помещения, о котором возник спор, на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение ФИО5 и членам его семьи выделялось исключительно в связи со <данные изъяты> истца по первоначальному иску в ФИО42 в качестве <данные изъяты>, а не в порядке очереди в связи с нуждаемостью в жилье, суд приходит к выводу об отказе ФИО5 в требовании о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на основании и условиях социального найма, а также об обязании ответчика заключить с ФИО5 договор социального найма.

Рассматривая требования, заявленные во встречном исковом заявлении, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение. Статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 указанного закона дополняет определённый частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса ФИО2.

В соответствии с пунктом 9 статьи 108 Жилищного кодекса ФИО2, не подлежали выселению без предоставления другого жилого помещения пенсионеры по старости, данное положение также закреплено и в пункте 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что статус лица, названного в данной норме, у ответчиков к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ) не имелся, в связи с чем, положения статьи 108 Жилищного кодекса ФИО2 о невозможности выселения ответчиков, как пенсионеров по старости, без предоставления другого жилого помещения на них не распространяются.

Исходя из приведенных положений законодательства и статьи 13 Вводного закона для приобретения лицом права на дополнительные гарантии (невозможность выселения из занимаемого служебного помещения без предоставления другого жилого помещения), установленные Жилищным кодексом ФИО2, необходимо, чтобы данное право возникло до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ). В этом случае положения статьи 108 Жилищного кодекса ФИО2 применяются к правоотношениям по пользованию жилым помещениям и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при условии, если обладающее таким правом лицо состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеет право состоять на данном учете.

Как уже было установлено судом, ФИО5 и члены его семьи в качестве нуждающихся в жилом помещении не состоят.

Так, в соответствии с абз. 13 п. 1 ст. 15 Закона «О статусе военнослужащих» № ФЗ - граждане, признаются федеральными органом исполнительной власти, в котором Федеральным законом предусмотрена <данные изъяты>, нуждающимися в жилых - смещениях по основаниям, предусмотренным ст. 51 Жилищного кодекса РФ, в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил признания военнослужащих-граждан РФ, проходящих военную службу по контракту, нуждающимися в жилых помещениях, формы выписки из решения о предоставлении жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, в собственность бесплатно, форм акта приема-передачи жилого помещения и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства РФ» утверждены Правила признания <данные изъяты>.

П. 10, п. 11 Правил определено, что военнослужащий подаёт заявление в уполномоченный орган в порядке, устанавливаемом федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, должны быть поданы в сроки, обеспечивающие возможность принятия решения о принятии на учет (отказе в принятии на учет) до даты исключения <данные изъяты>.

Судом установлено, что данные действия ФИО5 выполнены не были.

При таких обстоятельствах, в данном случае отсутствует совокупность условий, при которых ФИО5 и члены его семьи не могут быть выселены из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в том числе установлено, что они не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, доказательств, что они имеют право состоять на данном учёте, суду также не представлено.

Помимо этого, из представленных в материалы дела выписок ЕГРН установлено, что ФИО5 принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ на основанииСвидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> на праве собственности (л.д. 172 т. 1).

ФИО7 принадлежало с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора участия в долевом строительстве, выдан ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> а с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. на праве общей совместной собственности (л.д. 174-175 т. 1).

В соответствии с положениями ст. 208 Гражданского кодекса РФ при отсутствии законных оснований для вселения и законного права пользования спорным жилым помещением истец вправе поставить вопрос об освобождении жилого помещения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Из разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что применяя ст. 301 ГК РФ, судам необходимо иметь в виду, что собственник вправе истребовать своё имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Проанализировав установленные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков по встречному иску правовых оснований проживания в спорной квартире, которая отнесена к категории <данные изъяты>, трудовые отношения между сторонами отсутствуют, иное соглашение между нанимателем и собственником жилого помещения о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, в связи с чем удовлетворяет требования ФИО43» и считает возможным <данные изъяты> ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Одновременно суд отмечает, что поскольку действиями по незаконному удержанию спорной квартиры ответчики нарушают права пользования ФИО44 имуществом, в частности, ограничивают права других на проживание во время прохождения <данные изъяты> и улучшение своих жилищных условий в предназначенном для них жилищном фонде, ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО6 подлежат <данные изъяты> из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку занимают квартиру без законных оснований.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО7 снят с регистрационного учёта в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, лишь ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО6

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина за требования неимущественного характера в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В заявленных исковых требованиях ФИО5 к ФИО45 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма отказать в полном объёме.

Встречное исковое заявление ФИО46 к ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7 о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, ФИО5, ФИО4, ФИО6.

В требовании о снятии с регистрационного учёта ФИО7 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области подпись А.А. Усанова

Копия верна