УИД 35RS0№-51
Дело 2-198/2022
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 12 сентября 2022 года
Кичменгско-Городецкий районный суд <адрес> в составе: судьи Шемякиной Р.В.,
при секретаре ФИО6,
с участием ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
установил:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <адрес> формируется на счете регионального оператора. Собственником жилого помещения не выполнялась обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21463,89 рублей (за 1/3 долю). Просит суд взыскать с наследников, принявших наследство, в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 21463,89 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 843,92 рублей.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники ФИО2 – её дети: ФИО3, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 2/3 долях, и ФИО4, наследник, фактически, принявший наследство, - в 1/3 доле (л.д.70).
В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в исковом заявлении указал, что не возражает против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Судебная повестка, направленная по месту регистрации ФИО4, возвратилась с отметкой «истек срок хранения».
Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признала частично. Просила применить последствия истечения срока исковой давности и взыскать взносы не более чем за 3-х летний срок. Пояснила, что её брату, который проживает в <адрес> (точный адрес ей не известен), известно о рассмотрении иска.
Заслушав пояснения ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.
На основании статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, с кадастровым номером 35:17:0102011:129, расположенное по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО4 в 1/2 доле и ФИО2 в 1/2 доле (л.д.10-11).
Согласно расчету истца за собственниками жилого помещения ФИО4 и ФИО2 имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 927,78 рублей, соответственно 1/2 доля составляет 21463,89 рублей (л.д.9).
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).
Из наследственного дела №, находящего в производстве нотариуса по Кичменгско-Городецкому нотариальному округу следует, что наследниками ФИО2, принявшими наследство, являются ее дети: ФИО3, ФИО5 и ФИО4. Наследниками, принявшими наследство являются: ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ подала заявление об отказе от причитающейся ей доли наследства в пользу ФИО3 Сын наследодателя ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но наследство фактически принял, поскольку совместно с наследодателем был зарегистрирован и фактически с ней проживал. Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 направлено извещение об открытии наследства (л.д.50 оборот).
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.ч.1, 2, 3 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
В силу статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в пункте 2 статьи 1153 ГК РФ. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Выше изложенное свидетельствует о том, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у наследников со дня смерти наследодателя и ответчики, являясь собственниками жилого помещения в силу ст. 210 ГК РФ обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, образовавшиеся при жизни и после смерти ФИО2, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Как разъяснено в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196, ст. 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Ответчиком ФИО3 заявлено о пропуске срока исковой давности.
Учитывая дату обращения в суд с исковым заявлением (дата сдачи почтового отправления ДД.ММ.ГГГГ) по требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем требования в данной части удовлетворению не подлежат.
По требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности не истек. Поскольку срок оплаты взносов на капительный ремонт за июль 2019 года наступает в августе 2019 года, по которому срок исковой давности не истек, в расчет берется период начисленных взносов с июля 2019 года по май 2022 года. Общий размер задолженности за период с июля 2019 года по май 2022 года составляет 18763,59 рублей, 1/2 доля составляет 9381,80 рублей, соответственно в пользу истца с ФИО3 следует взыскать 6254,53 рублей, с ФИО4 – 3127,27 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в порядке возврата в размере 400 рублей.
Руководствуясь статьями 233 - 235 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ИНН <***>,
с ФИО3, ИНН <***>, задолженность по уплате взносов на капительный ремонт в размере 6254,53 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей, а всего 6654,53 рублей (шесть тысяч шестьсот пятьдесят четыре рубля 53 копейки);
с ФИО4, ИНН <***>, задолженность по уплате взносов на капительный ремонт в размере 3127,27 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей, а всего 3527,27 рублей (три тысячи пятьсот двадцать семь рублей 27 копеек).
В удовлетворении оставшейся части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кичменгско-Городецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья - Р.В. Шемякина
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.