Дело №2-545/2025

УИД 69RS0004-01-2025-001001-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года город Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Васильковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Филипповой Н.А.,

с участием представителей истца ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского поселения город Бологое Тверской области и Администрации Березорядского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения город Бологое Тверской области, Администрации Березорядского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО3 (фамилия при рождении ФИО5) является дочерью К., К..

Отец истца К. умер ДАТА.

Родной брат истца К. умер ДАТА.

Родная сестра истца Б. умерла ДАТА.

Мать истца К. умерла ДАТА, не оставив завещания.

Истец является наследником первой очереди после смерти К.

Наследственное дело после смерти К. не открывалось. Истец в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, к нотариусу не обращалась.

Однако, истец фактически приняла наследство после смерти своей матери К. в виде земельного участка, ..., и расположенного на нем деревянного жилого дома общей площадью 36, кв.м. С момента смерти матери истец пользуется домом и земельным участком: поменяла замок на входной двери дома на более надежный и новый, покрасила окна, полы в доме. В первые годы после смерти истец ФИО3 постоянно приезжала в дом матери на летние месяцы: сажала на огороде грядки: овощи, картошку, ухаживала за плодовыми кустами. Также посещала дом несколько раз в год на выходные, следя за порядком. Когда отсутствовала в ..., она поручила следить за домом и земельным участком: периодически проверять состояние дома, косить траву на земельном участке, в зимние месяцы расчищать дорожку к крыльцу дома, заходить и проверять состояние внутри дома мужу Е., передала ей ключи от дома. После мобилизации на СВО в 2022 году мужа Е., за домом и землей следил брат Е.П..

В последние пять лет истец в связи с пожилым возрастом и ухудшением состояния здоровья не посещала дом и земельный участок, поручила ухаживать за имуществом, следить за исправным состоянием дома и земельным участком семье Е.. Также с осени 2024 года за имуществом следит ФИО1

Весной 2025 года за счет денежных средств ФИО3 были проведены работы по устройству канавы рядом с земельным участком, благоустроен проезд к дому.

Во внесудебном порядке в настоящее время признать право собственности на недвижимое имущество истца не представляется возможным.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст.131, 1110, 1111, 1112, 1152. ГК РФ, истец просит установить факт принятия наследства открывшегося со смертью К., умершей ДАТА, и признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок ....

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 4 августа 2025 года в порядке досудебной подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требования относительно предмета спора, привлечены филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Тверской области, Администрация Бологовского муниципального округа Тверской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представителя истца ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили его удовлетворить. Дополнительно пояснили, что в настоящее время проведено межевание земельного участка, определено местоположение его границ, внесены сведения о точках границ земельного участка, что подтверждено соответствующей выпиской из Росреестра.

Ответчик Администрация Березорядского сельского поселения, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав на отсутствие со стороны Администрации претензий на какое-либо имущество, расположенное по адресу: ....

Ответчик Администрация городского поселения город Бологое Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, направила отзыв, в котором указала, что оставляет принятие решения по делу на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третьи лица филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Тверской области, Администрацию Бологовского муниципального округа Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области и Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области при надлежащем извещении о дате, времени и месте проведения судебного заседания, своих представителей не направили.

Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 2 статьи 8 и пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в статьях 1111, 1141-1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям статей 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом Бологовской нотариальной конторы ФИО4 ДАТА, наследником умершей ДАТА А. является К. Наследственное имущество состоит из жилого бревенчатого дома, расположенного по адресу: .... Жилой дом принадлежит наследодателю на основании справки Исполкома Березорядского сельского Совета народных депутатов Бологовского района Калининской области от 11 апреля 1985 года.

Свидетельством о праве собственности на землю, выданном К., установлено, что указанному собственнику решением от 05.08.1992 №1 Малого совета Березорядского с/с жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, предоставлен земельный участок ....

Согласно справке, полученной из ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», в Вышневолоцком отделении ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: Тверская ..., так как до 01.09.1998 года регистрацию и руководство земельным фондом осуществлял комитет по земельным ресурсам и землеустройству.

Как следует из архивной справки, предоставленной архивным отделом Администрации Бологовского муниципального округа Тверской области, в документах Березорядского сельского округа – территориального подразделения администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области имеется решение малого совета Березорядского сельского совета народных депутатов Бологовского района Тверской области от 05.08.1992 №1 «О переоформлении гражданам и юридическим лицам права пользования земельными участками на территории Березорядского сельского совета, предоставленных ранее для ведения личного подсобного хозяйства и жилищного строительства, для обслуживания производственных зданий», где установлено, «в целях приведения в соответствие с действующим законодательством прав пользования гражданами и юридическими лицами земельными участками, переданными в ведение Березорядского сельского совета, Малый совет Березорядского сельского совета

решил:

предоставить в собственность бесплатно, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства из земель, переданных в ведение сельского совета следующим гражданам: К., ...».

Как следует из выписки из похозяйственной книги, представленной Администрацией Березорядского сельского поселения, в похозяйственных книгах Администрации Березорядского сельского поселения Бологовского района Тверской области за 2002-2024 годы имеются записи о том, что К., ДАТА, на праве собственности принадлежит деревянный жилой дом общей площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: .... Дом принадлежит К. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА. Лицевые счета за 2002-2016 г.г. - №№5-183; за 2007-2011 г.г. - №16-635; за 2012-2016 г.г. - №№4-38; за 2017-2021 г.г. - №№4-28; за 2022 – 2024 г.г. - №№4-11.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что в ЕГРН имеются сведения о вещных правах на земельный участок, расположенный по адресу: ..., не зарегистрированных в реестре прав, в том числе о праве собственности К. на указанный земельный участок.

ФИО5 родилась ДАТА, что следует из копии актовой записи о рождении №..., ее родителями являются К. и К.

К. умерла ДАТА, что подтверждается копией свидетельства о смерти <....>.

К. умер ДАТА, что подтверждается копией свидетельства о смерти <....>.

Б., являющаяся родной сестрой истца ФИО3, умерла ДАТА, что подтверждается копией свидетельства о смерти <....>.

К., являющийся родным братом истца ФИО3, умер ДАТА, что подтверждается копией свидетельства о смерти <....>.

<....> между Г. и ФИО5 (после заключения брака – Гоголинской) был заключен брак (копия актовой записи о заключении брака <....>), который расторгнут ДАТА, что подтверждается актовой записью о расторжении брака №..., выданной отделом записи актов гражданского состояния Василеостровской районной администрации мэрии Санкт-Петербурга.

ДАТА между Ш. и ФИО6 (после заключения брака – Шляхтенко) заключен брак, что подтверждается актовой записью о заключении брака №..., выданной отделом записи актов гражданского состояния Администрации Приморского района мэрии Санкт-Петербурга.

Свидетельскими показаниями М., Е. подтверждены обстоятельства, изложенные истцом: она действительно на протяжении многих лет владеет и пользуется спорным земельным участком и жилым домом, расположенным на нем, обрабатывает земельный участок, следит за домом, осуществляет его ремонт.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и части 1 статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В судебном заседании установлено, что К. (матери истца), умершей ДАТА, на праве собственности принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ... на основании свидетельства на право собственности на землю от 12.11.1992 года.

Исследованными судом доказательствами подтверждено, что истец фактически приняла наследство после смерти свое й матери, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры к сохранению наследственного имущества, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что следует из представленных документов, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Таким образом, суд считает доказанным то обстоятельство, что ФИО3 приняла в установленный ст.1154 ГК РФ срок наследство, которое в силу закона признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, после смерти наследодателя.

Сведений о других лицах, заявивших свои права на наследственное имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: ..., у суда не имеется.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что у истца в настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок в компетентных органах, отсутствуют иные лица, оспаривающие право истца на наследуемое имущество, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, в связи с чем суд устанавливает факт принятия истцом наследства после смерти К. и признает за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....

В удовлетворении исковых требований истца к Администрации городского поселения город Бологое Тверской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд полагает необходимым отказать, поскольку данный ответчик не является надлежащим по заявленным требованиям: спорное имущество находится на территории Березорядского сельского поселения, полномочия по распоряжению которым относятся к администрации соответствующего сельского поселения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Березорядского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти К., умершей ДАТА.

Признать за ФИО3, ДАТА, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации городского поселения город Бологое Тверской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, отказать.

На основании статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующего права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья С.А. Василькова

Мотивированное решение суда составлено 10 октября 2025 года