УИД: 77RS0029-02-2024-007729-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2025 года адрес
Тушинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Беловой И.Ю.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-195/2025 по иску ГБУ адрес Митино» (ИНН: <***>) к ФИО1 (паспортные данные...), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, обращение с ТКО, расходов по уплате госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ адрес Митино» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 30.04.2021 в размере сумма, задолженности за обращение с ТКО за период с 01.01.2022 по 31.05.2023 в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование исковых требований указано, что ГБУ адрес Митино» является управляющей организацией, в управлении которой находится жилой дом, расположенный по адресу: адрес, Ангелов пер., д. 6, в соответствии с договором управления многоквартирным домом. Собственниками жилого помещения, площадью 73,40 м² по адресу: адрес, Ангелов <...>, являются: ФИО3, (доля в собственности 33,33 %); ФИО1 (доля в собственности 33,33 %), ФИО2 (доля в собственности 33,33 %). Совместно с собственниками в данной квартире постоянно зарегистрированы несовершеннолетний фио, паспортные данные, несовершеннолетняя фио, паспортные данные Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг своевременно и полностью не производят, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 30.04.2021 в размере сумма, а также задолженность за обращение с ТКО за период с 01.01.2022 по 31.05.2023 в размере сумма, которую ответчики в добровольном порядке уплачивать отказываются. Определениями мирового судьи судебного участка № 176 адрес от 05.09.2023 отменены судебные приказы № 2-1615/2023, № 2-1614/2023 и № 2-1622/2023 от 21.08.2023, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.
Протокольным определением суда от 25.09.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющим самостоятельные требования, привлечены ГУП адрес «Экотехпром», ООО «Спецтранс».
08.07.2025 определением суда производство по гражданскому делу прекращено в части требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с 01.05.2021 по 31.05.2023 в размере сумма, в связи с отказом истца от данной части исковых требований.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства.
Ответчик ФИО1 и ее представитель фио по доверенности в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали по доводам письменных возражений, заявили о пропуске истцом срока исковой давности.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, направили в суд отзыв на исковое заявление, в котором просили отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица ГУП адрес «Экотехпром» по доверенности фио в судебное заседание явилась, представила письменные пояснения по делу.
Представитель третьего лица ООО «Спецтранс» в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем оно было возвращено по истечении срока хранения.
В силу принципа диспозитивности гражданского процесса лица, участвующие в деле, самостоятельны в реализации принадлежащих им процессуальных прав, по собственному усмотрению осуществляют те или иные процессуальные действия, и, соответственно, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими тех или иных процессуальных действий.
Учитывая, что судом предприняты все надлежащие меры по извещению лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Они свободы в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник и проживающие с ним дееспособные члены семьи несут солидарное бремя содержания принадлежащего собственнику имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если оно является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из п. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (ст. 332 ГК РФ).
В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
На основании разъяснений, изложенных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что ГБУ адрес Митино» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: адрес, Ангелов пер., д. 6, в свою очередь ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками (по 1/3 доли) жилого помещения - квартиры № 66, расположенной по адресу: адрес, Ангелов пер., д. 6, и зарегистрированы в указанной квартире.
Совместно с собственниками в данной квартире постоянно зарегистрированы несовершеннолетний фио, паспортные данные, несовершеннолетняя фио, паспортные данные
Следовательно, ответчики, являясь собственниками спорной квартиры, обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг.
Как следует из уточненного искового заявления, ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 30.04.2021, а также по оплате за обращение с ТКО за период с 01.01.2022 по 31.05.2023 надлежащим образом не исполнялись.
Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг привело к образованию задолженности за период с 01.02.2020 по 31.05.2023 в размере сумма При этом, в расчет задолженности включены услуги – обращение с ТКО, содержание и ремонт жилого помещения.
Истец ГБУ адрес Митино» в соответствии со ст. 122 ГПК РФ обращался с заявлениями о вынесении судебных приказов в отношении ответчиков к мировому судье судебного участка № 176 адрес, однако, на основании заявлений ответчиков, не согласных с их исполнением, определениями от 05.09.2023 судебные приказы № 2-1614/2023 от 21.08.2023, № 2-1615/2023 от 21.08.2023 и № 2-1622/2023 от 21.08.2023 были отменены.
Возражая против заявленных требований, ответчики сослались на пропуск истцом установленного гражданским законодательством срока исковой давности, кроме того, указали на оплату расходов на сбор и утилизацию твердых коммунальных отходов за 2022 год в размере сумма непосредственно региональному оператору в адрес ГУП «Экотехпром». По указанным основаниям считают, что в удовлетворении иска должно быть отказано в полном объеме.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).
В силу п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Вместе с тем, оснований для рассмотрения ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности у суда не имеется, поскольку производство по требованиям о взыскании задолженности по оплате содержание и ремонт жилого помещения период с 01.05.2021 по 31.05.2023 прекращено, а за оставшийся период срок исковой давности истцом не пропущен.
В материалах дела имеются чек-ордер от 17.03.2022, чек - ордер от 18.04.2022, чек-ордер от 19.05.2022, чек-ордер от 20.06.2022, чек-ордер от 16.07.2022, чек-ордер от 20.08.2022, чек-ордер от 15.09.2022, чек-ордер от 20.10.2022, чек-ордер от 16.11.2022, чек-ордер от 08.12.2022, чек-ордер от 29.12.2022, которые подтверждают внесение ответчиками денежных средств на счета Управления Федерального казначейства по адрес (УФК по адрес) в счет оплаты услуг по обращению с ТКО за 2022 год на общую сумму сумма
На территории адрес обращение с твердыми коммунальными отходами в силу положений Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» с 01.01.2022 осуществляет единый региональный оператор по обращению с отходами - ГУП «Экотехпром» которому присвоен статус регионального оператора по обращению с ТКО на территории адрес (приказ Департамента жилищно-коммунального хозяйства адрес от 13.05.2021 № 01-01-13-105/21).
Между ООО «Спецтранс» и ГУП «Экотехпром» заключен договор от 01.10.2021 № 32110565588 на оказание комплексной услуги по обращению с ТКО (сбор, транспортирование, обработка, обезвреживание, утилизация и захоронение) на территории адрес, согласно которому ООО «Спецтранс» с 01.01.2022 является единственным официальным оператором по обращению с ТКО на территории адрес, с правом заключения договоров с потребителями на оказание услуг по обращению с ТКО от имени ГУП «Экотехпром».
ГУП «Экотехпром» преобразован в адрес.
Законодательство позволяет заключать прямые договоры региональным оператором с каждым собственником квартир отдельно. Такая возможность предоставлена любому многоквартирному дому в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ. Для этого достаточно провести в доме общее собрание собственников и принять на нем решение о переходе на прямые договоры. Такие полномочия собственникам даны п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ. Собственники должны вынести на общее собрание вопрос о заключении прямых договоров собственниками помещений в многоквартирном доме с адрес в лице ООО «Спецтранс».
В соответствии с п. 148(40) Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, который оказывает такую услугу исполнителю, либо через указанных таким региональным оператором платежных агентов или банковских платежных агентов, если решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию о принятом решении.
Внесение потребителем платы за коммунальную услугу по обращению твердыми коммунальными отходами непосредственно региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за указанную коммунальную услугу перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Однако, как следует из материалов дела, у МКД, расположенного по адресу: адрес, Ангелов пер., д. 6, прямых договоров с региональным оператором адрес в лице ООО «Спецтранс» не заключено, в связи с чем, жители данного МКД не могут напрямую оплачивать услугу обращение с ТКО на счета регионального оператора адрес в лице ООО «Спецтранс».
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Главное условие внесения платы непосредственно региональному оператору адрес в лице ООО «Спецтранс» это либо проведение общего собрания собственников по вопросу заключения прямых договоров собственниками с адрес в лице ООО «Спецтранс» или расторжение договора на оказание услуг по обращению с адрес «Экотехпром» в лице ООО «Спецтранс» с управляющей компанией.
Доказательств, что собственниками МКД по адресу: адрес, Ангелов пер., д. 6, проведено собрание по вопросу о переходе на прямые договора с адрес в лице ООО «Спецтранс» материалы дела не содержат, как и доказательств расторжения договора с управляющей организацией, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчики не доказали правомерность внесения платы за обращение с ТКО в сумме сумма на счет адрес.
Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возложена на собственника жилого помещения в силу закона и такая обязанность ответчиками не исполнена, требования истца о взыскании задолженности за обращение с ТКО являются обоснованными.
Доказательств погашения задолженности за обращение с ТКО перед истцом ответчиками в материалы дела не представлено, в связи с чем в данной части исковые требования подлежат удовлетворению, в пользу ГБУ адрес Митино» с ФИО1, фио, фио подлежит взысканию задолженность в сумме сумма
В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере сумма
Таким образом, с каждого ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма ((5234,40 + 1718,85)/3).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ГБУ адрес Митино» с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, то есть с каждого по сумма
В удовлетворении остальной части требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено – 12.09.2025.
Судья И.Ю. Белова