Дело №2-9740/2024
УИД 77RS0017-02-2024-010889-89
Решение
Именем Российской Федерации
25 декабря 2024 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Авдеевой Н.К., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9740/2024 по иску фио к ООО «Дизайн и ремонт квартир» о расторжении договора, взыскании денежных средств, судебных расходов, штрафа,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнений просил расторгнуть договор подряда от 14.12.2022 №МНКА281144 и взыскать с ООО «Дизайн и ремонт квартир» задаток по договору подряда от 14.12.2022 №МНКА281144 в размере сумма, переплату по договору поставки от 14.12.2022 №МНКА281144-М в размере сумма, неустойку за период с 30.06.2023 по 01.08.2023 в размере сумма за нарушение установленных сроков выполнения работ, денежные средства в счет уменьшения цены договора подряда от 14.12.2022 №МНКА281144 в размере сумма, неустойку за период с 10.10.2023 по 14.05.2024 в размере сумма за нарушение установленных сроков добровольного удовлетворения требования потребителя, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф, расходы на досудебное исследование в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, нотариальных расходы в размере сумма
В обоснование требований истец указал, что 14.12.2022 между сторонами заключен договор подряда от 14.12.2022 №МНКА281144, в соответствии с которым заказчик (ФИО1) поручает, а подрядчик (ООО «Дизайн и ремонт квартир») принимает на себя обязательства, выполнить ремонтные работы помещения (-ий) заказчика по адресу: адрес, под. 7, эт. 3, согласно перечню работ, указанному в Приложение №1(смета), по которому стоимость работ составила сумма, в ходе выполнения работ общая стоимость согласованных работ увеличилась до сумма, период выполнения работ был установлен с 19.12.2022 по 29.06.2023, 14.12.2022 истец внес задаток в размере сумма, в последствии в период с 30.12.2022 по 24.05.2023 истец внес плату по договору подряда от 14.12.2022 №МНКА281144 в размере сумма Также между сторонами были заключен договор поставки от 14.12.2022 №МНКА281144-М, согласно которому поставщик (ООО «Дизайн и ремонт квартир») обязуется передать покупателю (ФИО1) товар, а также с согласия покупателя, сопутствующие услуги, по следующему адресу (далее - объект):адрес, под. 7, эт. 3, 14.12.2022 истец внес предоплату в размере сумма, а 24.12.2022 истцом был оплачен счет на сумму сумма, однако ответчиком был предоставлен акт поставки материалов на сумму сумма Между тем, работы в срок предусмотренный договором подряда от 14.12.2022 №МНКА281144 в полном объеме и надлежащим образом не выполнены, свои обязательства надлежащим образом по названному договору ответчик не исполнил. Согласно заключению об оценке ООО “Энерджитехстрой” от 02.12.2023 общая стоимость ремонтных работ необходимых для устранения дефектов составляет сумма Направленная в досудебном порядке в адрес ответчика претензия не удовлетворена.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил своего представителя по доверенности фио, который уточненные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Дизайн и ремонт квартир» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Настоящее решение постановлено в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны свободны в выборе заключаемого договора.
Согласно п.1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соответствии со ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
В силу п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Согласно п. 3 ст. 708 ГК РФ, указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.
В соответствии со ст. 721 ГК РФ, п. 1 и 2 ст. 4 Закона о защите прав потребителей исполнитель обязан выполнить работу, качество которой соответствует договору; при отсутствии в договоре условий о качестве работ, исполнитель обязан выполнить работу, соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодной для целей, для которых работа такого рода обычно используется.
Согласно п. 1 ст. 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 названного кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (пункт 3 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Аналогичные права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) предусмотрены ст. 29 Закона о защите прав потребителей.
Положения п. 3 ст. 723 ГК РФ и п. 1 ст. 29 Закона о защите прав потребителей позволяют заказчику отказаться от договора подряда и требовать от подрядчика возмещения причиненных убытков независимо от того, предусматривает ли это договор подряда.
В силу п. 1 ст. 28 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей) предусмотрено, что если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
назначить исполнителю новый срок;
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Согласно п. 5 ст. 28 указанного Закон о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы, а если цена выполнения работы договором о выполнении работ не определена - общей цены заказа. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
В соответствии с п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
В силу п.1 ст. 487 ГК РФ в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.3 ст. 487 ГК РФ в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании 14.12.2022 между фио и ООО «Дизайн и ремонт квартир» был заключен договор подряда от 14.12.2022 №МНКА281144, по условиям которого заказчик (ФИО1) поручает, а подрядчик (ООО «Дизайн и ремонт квартир») принимает на себя обязательства, выполнить ремонтные работы помещения (-ий) заказчика по адресу: адрес, под. 7, эт. 3, согласно перечню работ, указанному в Приложение №1(смета) (п.1.1), по которому стоимость работ была определена в размере сумма (п.5.1); период выполнения работ по настоящему договору с 19.12.2022 по 29.06.2023 (п.2.2).
В силу п.3.1.7 договора подряда от 14.12.2022 №МНКА281144 в соответствии с настоящим договором заказчик обязан в случае возникновения дополнительных работ по письменной инициативе заказчика, согласовать с подрядчиком новые объемы, сроки выполнения и стоимость дополнительных работ на объекте.
Согласно п.3.4.5 договора подряда от 14.12.2022 №МНКА281144 в соответствии с настоящим договором подрядчик вправе незамедлительно предупредить заказчика при возникновении обстоятельств, замедляющих ход ремонтных работ или делающих дальнейшее продолжение ремонтных работ невозможным без согласования с Заказчиком, в том числе и о необходимости провести дополнительные ремонтные работы, которые подлежат переоценке и составлению новой сметы.
Указанная в п.5.1, настоящего Договора стоимость ремонтных работ может изменятся в соответствии с п. 3.4.5. и п. 3.1.7 настоящего договора (п.5.2 договора подряда от 14.12.2022 №МНКА281144).
На основании соглашений на выполнение дополнительных работ к договору подряда от 14.12.2022 №МНКА281144 от 27.12.2022, от 07.02.2023, от 20.03.2023, от 04.04.2023, от 27.04.2023 стоимость работ увеличилась до сумма
Согласно п.5.3 договора подряда от 14.12.2022 №МНКА281144 оплата ремонтных работ происходит следующим образом при заключении договора заказчик оплачивает денежный задаток, согласно п.3.3.1 настоящего договора, уполномоченному лицу или на расчетный счет подрядчика, вычитаемые в дальнейшем из обшей суммы по договору, из стоимости окончательного акта сдачи - приемки выполненных ремонтных работ, в размере 10 (десять) % от обшей стоимости ремонтных работ, согласно Приложения №1 (сметы); - при подписании каждого промежуточного отдельного этапа работ, на основании акта сдачи - приемки ремонтных работ (промежуточный акт сдачи-приемки выполненных ремонтных работ), на каждые сумма либо не реже одного раза в неделю.
Окончательный платеж за выполненные работы производится заказчиком в день подписания завершающего акта сдачи- приемки выполненных ремонтных работ каждого исполненного этапа работ, и сторнируется/засчитывается денежный задаток, оплаченный, согласно п.5.3 настоящего Договора (п.5.5 договора подряда от 14.12.2022 №МНКА281144).
Во исполнение условий договора подряда от 14.12.2022 №МНКА281144 истцом 14.12.2022 был внесен задаток в размере сумма, что подтверждается чеком от 14.12.2022. Кроме того 30.12.2022 внесена плата по названному договору в соответствии с актом выполненных работ от 28.12.2022 №1 в размере сумма, что подтверждается чеком от 30.12.2022, 22.01.2023 внесена плата по названному договору в соответствии с актом выполненных работ от 19.01.2023 №2 в размере сумма, что подтверждается чеком от 22.01.2023, 08.02.2023 внесена плата по названному договору в соответствии с актом выполненных работ от 07.02.2023 №3 в размере сумма, что подтверждается чеком от 08.02.2023, 16.02.2023 внесена плата по названному договору в соответствии с актом выполненных работ от 15.02.2023 №4 в размере сумма, что подтверждается чеком от 16.02.2023, 15.03.2023 внесена плата по названному договору в соответствии с актом выполненных работ от 09.03.2023 №5 в размере сумма, что подтверждается чеком от 15.03.2023, 20.03.2023 внесена плата по названному договору в соответствии с актом выполненных работ от 20.03.2023 №6 в размере сумма, что подтверждается чеком от 20.03.2023, 04.04.2023 внесена плата по названному договору в соответствии с актом выполненных работ от 04.04.2023 №7 в размере сумма, что подтверждается чеком от 04.04.2023, 28.04.2023 внесена плата по названному договору в соответствии с актом выполненных работ от 27.04.2023 №8 в размере сумма, что подтверждается чеком от 28.04.2023, 24.05.2023 внесена плата по названному договору в соответствии с актом выполненных работ от 23.05.2023 №9 в размере сумма, что подтверждается чеком от 24.05.2023, а всего на сумму сумма
Кроме того между сторонами был заключен договор поставки от 14.12.2022 №МНКА281144-М, согласно которому поставщик (ООО «Дизайн и ремонт квартир») обязуется передать покупателю (ФИО1) товар, а также с согласия покупателя, сопутствующие услуги, по следующему адресу (далее - объект):адрес, под. 7, эт. 3 (п.1.1).
Согласно п.4.3 договора поставки от 14.12.2022 №МНКА281144-М размер обязательной предварительной оплаты товара, указан в приложении №2 к настоящему договору.
14.12.2022 истец во исполнение договора поставки от 14.12.2022 №МНКА281144-М внес предоплату в размере сумма, что подтверждается приложением №2 к договору поставки от 14.12.2022 №МНКА281144-М, а 24.12.2022 истцом был оплачен счет от 23.12.2022 №ЧМ785 на сумму сумма, при этом ответчиком был представлен акт о поставленных материалах от 24.12.2022 на сумму сумма, следовательно по договору поставки от 14.12.2022 №МНКА281144-М образовалась переплата в размере сумма из расчета (сумма+сумма – сумма).
Кроме того обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указывает на то, что работы ответчиком произведены ненадлежащим образом, а к сроку окончания работ (29.06.2023) по договору подряда от 14.12.2022 №МНКА281144, последние в полном объеме выполнены не были, объем принятых истцом работ в денежном выражении составлял сумма Таким образом стоимость согласованных и не выполненных в срок работ составляет сумма, из расчета сумма (стоимость согласованных работ) - сумма (стоимость принятых и оплаченных работ).
С целью определения качества выполненных ответчиком работ истец самостоятельно обратился в ООО “Энерджитехстрой”. Согласно заключению об оценки ООО “Энерджитехстрой” от 02.12.2023 при обследовании выполненных ремонтно-строительных работ в квартире по адресу: адрес, под. 7, эт. 3 были выявлены дефекты… все вышеперечисленные дефекты являются значительными… общая стоимость ремонтных работ необходимых для устранения дефектов составляет сумма
Суд доверяет заключению ООО “Энерджитехстрой” от 02.12.2023, которое является допустимым доказательством по делу, поскольку отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств. Каких-либо бесспорных доказательств, опровергающих выводы специалистов, изложенных в указанном отчете, суду не представлено.
Таким образом ответчик свои обязательства по договору подряда подряда от 14.12.2022 №МНКА281144 в установленные сроки надлежащим образом не исполнил.
29.09.2023 истец обратился к ответчику с претензией о выплате компенсаций за просрочку выполнения работ, выявленные недостатки, однако претензия была оставлена без удовлетворения.
В соответствии с п.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Поскольку в судебном заседании установлено нарушение ответчиком своих обязательств по договору подряда от 14.12.2022 №МНКА281144, суд считает требования истца о расторжении договора подряда от 14.12.2022 №МНКА281144, заключенного между фио и ООО «Дизайн и ремонт квартир» подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем учитывая, что в полном объеме работы по договору подряда от 14.12.2022 №МНКА281144 выполнены не были с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задаток в размере сумма, а также переплата по договору поставки от 14.12.2022 №МНКА281144-М в размере сумма, поскольку поставка товаров на указанную сумму ответчиком документально не подтверждена.
Кроме того поскольку ответчиком не представлено доказательств выполнения работ надлежащего качества по договору подряда от 14.12.2022 №МНКА281144, исходя из выводов заключению ООО “Энерджитехстрой” от 02.12.2023, которые ООО «Дизайн и ремонт квартир» в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты, суд считает необходимым удовлетворить требования истца об уменьшении цены за выполнение работ и взыскать с ответчика денежные средств в счет уменьшения цены договора подряда от 14.12.2022 №МНКА281144 в размере сумма
Принимая во внимание изложенное, требования истца о взыскании неустойки за нарушение установленных сроков выполнения работ по договору подряда от 14.12.2022 №МНКА281144 из расчета 3% за период с 30.06.2023 по 01.08.2023, а также неустойки за нарушение установленных сроков добровольного удовлетворения требования потребителя об уменьшении цены договора, суд находит обоснованными, соглашается с расчетом представленным истцом и полагает возможным взыскать с ответчика неустойки за нарушение установленных сроков выполнения работ по договору подряда от 14.12.2022 №МНКА281144 в размере сумма и неустойку за нарушение установленных сроков добровольного удовлетворения требования потребителя об уменьшении цены договора в размере сумма, с учетом положений п.5 ст. 28 указанного Закона РФ "О защите прав потребителей", не усматривая оснований для их снижения.
Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителя» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Из разъяснений пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" следует, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
Установив нарушение прав истца как потребителя, суд полагает необходимым взыскать в его пользу компенсацию морального вреда, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела в размере сумма, удовлетворив требования фио частично, исходя из принципа разумности и справедливости, характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий.
Согласно п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителя» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В связи с тем, что в ходе судебного разбирательства было установлено нарушение прав потребителя, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере сумма, принимая во внимание, требование соразмерности и справедливости последствиям нарушения обязательств ответчиком, соблюдение баланса интересов сторон, не усматривая оснований для его снижения.
Иные доводы сторон правового значения для разрешения настоящего спора по существу не имеют.
В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ с учетом принципов разумности и справедливости, принимая во внимание существо и обстоятельства спора, сложность дела, объем оказанных юридических услуг, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, в том числе составление искового заявления, расчета и подготовки приложений, суд считает, что подтвержденные документально расходы истца на оплату юридических услуг в размере сумма подлежат взысканию с ответчика ООО «Дизайн и ремонт квартир».
Поскольку решение состоялось в пользу истцов в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подтвержденные документально расходы, связанные с оплатой оценки в ООО “Энерджитехстрой” в размере сумма, а также нотариальные расходы в размере сумма
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Расторгнуть договор подряда от 14.12.2022 №МНКА281144, заключенный между фио и ООО «Дизайн и ремонт квартир».
Взыскать с ООО «Дизайн и ремонт квартир» (ОГРН <***>) в пользу фио, паспортные данные) сумму в размере сумма в качестве задатка, переплату в сумме сумма, неустойку за нарушение установленных сроков выполнения работ в сумме сумма, денежные средства в счет уменьшения цены договора в размере сумма, неустойки в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по оценке в сумме сумма, нотариальные расходы в сумме сумма, расходы по юридическим услугам в сумме сумма, а всего сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО «Дизайн и ремонт квартир» (ОГРН <***>) в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 17.02.2025 г.
Судья Н.К. Авдеева